Элитный офисно-жилой комплекс класса А.
Предлагается на продажу двухуровневый представительский офис.
Общая площадью помещений: 618 кв.м.
Находится офис на 2 и 3 этажах элитного жилого дома.
Имеет отдельный вход с улицы (личный офисный подъезд), также есть отдельные входа со стороны двора (парковки).
Внутренние помещение с высококачественным ремонтом.
Подземная парковка на 5 м/м (входят в стоимость).
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент офис сдан двум арендаторам, выезд их в течение двух месяцев.
Стоимость: 650 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный особняк на территории бизнес квартала "Smart park".
Квартал расположен в районе Черемушки, Юго-Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Профсоюзная и Нахимовского проспекта, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4 м/м.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Здание 3-х уровневое, общей площадью 400 кв.м., сделан качественный ремонт, смешанная планировка, эксплуатируемая кровля.
Арендная плата 1 167 000 в месяц, включая НДС.

Офисный центр класса А.
Располагается в трех минутах пешком от м.Третьяковская.
В здании присутствует лифт, охрана.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 97 кв.м., высококачественный ремонт и дорогая мебель.
Пpиeмнaя (27 кв.м.), кaбинет для руководитeля (48 кв.м.) с комнaтой oтдыха (11 кв.м.), с/у и душевой кабиной (10 кв.м.).
В каждой комнaте уcтaнoвлен кoндиционер.
Помещение сдается с итальянской мебелью.
Ставка: 335 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к аренде отдeльнocтoящий осoбняк класса В+ (нe является пaмятникoм apxитeктуpы).
Общая площадь здания: 405 кв.м.
Располагается в 5 минутах пешком от м.Цветнoй Бульваp.
Двa отдeльныx вxoдa, кабинeтнaя плaнировка.
Bозможно арендовать под банк (еcть одна кaсса), медицинские услуги, oфисы, oбразoватeльныe компании.
Рacсмoтрим другие вaрианты.
Имeeтся coбcтвенный oгороженный внутренний двор с возможностью парковки на нём 4-5 м/м (входит в стоимость аренды).
Ворота с пультом управления.
Ставка: 1 120 000 руб. в месяц, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса В+ "Боровский".
Общая площадь здания: 18902 кв.м.
Расположен в Ленинском районе рядом с метро Говорово в шаговой доступности, в 10 минутах ходьбы.
Недалеко пролегают улица Озерная и Боровское шоссе.
От станции метро "Юго- западная" дорога общественным транспортом займёт 5-10 минут.
Год постройки: 2008 г.
Этажность: 10 этажей.
Бесплатный надземный паркинг.
Количество лифтов: 5.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 1905 кв.м., открытая планировка, без отделки (предоставляем каникулы для ремонта).
3 этаж - 950 кв.м., с ремонтом, смешанная планировка.
Возможно арендовать вместе - 2855 кв.м.
Ставка: 15500 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения со своим отдельным входом.
Общая плoщадь двухуровневого помещения 200 кв.м.
Пoмещeние pасполoжeнo нa втoром этаже и мeзонинe.
Вход с пеpвoй линии домов на улице Арбaт .
Наземная парковка на 3 м/м (включено).
Лучшaя локация, сaмый большoй пeшеходный тpaфик в г. Mоcкве.
Собственник физическое лицо, прямой договор аренды.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А "City Stone".
Располагается в одной минуте от м.Деловой центр.
Высота потолков: 3,5 м от пола до перекрытий (3,2 м в чистом виде).
Электрическая мощность: 150 кВт
Предлагается к аренде:
7 этаж - 2500 кв.м., возможно аренда половину офиса - 1250 кв.м.
Готовность ремонта к 1 сентября 2024 г.
Полная площадь по БТИ без скрытых расчетов по BOMA, до 300 посадочных мест.
В отличии от большинства башен делового центра, управляющая компания здания не ограничивает количество рабочих мест на метр.
Усиленные противопожарные меры предусматривают свободную эвакуацию через центральный и два прилегающих боковых выхода
Возможность заключения долгосрочного договора.
Подземная парковка на 30 м/м по 45000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка аренды: 47000 руб/м2 в год, УСНО.
В ставку включена полная отделка - дизайнерский ремонт, мебель, юридический адрес и услуги эксплуатации.
Обеспечительный платеж равный двум месяцам арендной платы.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на первой линии домов.
Общая площадь помещения: 174 кв.м. (1 этаж - 87 кв.м. и антресоль - 87 кв.м.)
Здание расположено в шаговой доступности от м.Третьяковская (2 минуты пешком).
Ранее помещение арендовали под кафе.
Два отдельных входа (с улицы и со двора для разгрузки/погрузки).
Хорошая визуальная доступность.
Презентабельный внешний вид, хорошая визуальная доступность и рекламный потенциал.
Большие витринные окна, хорошее торговое окружение.
Открытый торговый зал с антресолью.
Есть возможность обустроить веранду.
Высокие потолки: 3,3 метра.
Электрическая мощность: 25 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, выходит на улицу.
Арендная плата: 800 000 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 400 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Тверская и м.Пушкинская (5 минут пешком).
Поблизости расположен Московский драматический театр им. A.С.Пушкина.
В особняке два входа: центральный и во внутренним дворе.
Особняк полностью мебелирован (при необходимости мебель можно убрать).
На первом этаже расположен приемная с переговорной зоной, холл-выставка, зал для совещаний и
переговоров, а также два кабинета.
На втором этаже располагаются: кабинет руководителя с двумя балконами, собственный сан. узел и душ.
Рабочий зал с отдельным кабинетом.
На крыше дома можно обустроить шикарную мансарду с открытой верандой с видом на зелёный двор и тверской бульвар.
Дизайнерский современный ремонт от итальянской компании.
Высокие потолки.
Наземная парковка на 3-5 парковочных мест.
Рассматриваем исключительно под VIP-офис.
Ставка: 2,5 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка и эксплуатация отдельно.
Без комиссии.

Отдельно стоящий двухэтажный особняк класса В+.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Актуальные площади в аренду:
1 и 2 этаж - 212 кв.м.(двухуровневое помещение), смешанная планировка + с/у.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Помещение после высококачественного ремонта.
Наземная парковка на 2 м/м(включено).
Ставка: 30000 руб. за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, общей площадью 97,7 кв.м, расположенное в районе Арбата, Центрального округа Москвы.
Помещение находится на 1-й линии домов Садового кольца, имеет свободный вход, зальная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 581 кв.м, расположенное на 1-й линии Садового кольца.
Помещение состоит из подвала 191 кв м., первого этажа 295,9 кв м, и антресоли 94,6 кв м., высокие потолки (4.5 метра), витринные окна, 2 входа.
Есть возможность рекламы на фасаде.
Возможное назначение: салон красоты, магазин, бутик, ресторан, аптека, шоу рум.
Мощность 25 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.
Арендная плата 1,8 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в ЖК "Wellton Towers". Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, Северо Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Народного Ополчения.
Транспортную доступность обеспечивает близость Северо Западная хорда, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 1 661 кв.м,отдельный вход с 1 этажа,есть свой лифт с 1 этажа, витринные окна.
Высота потолков -3.1 метра
Мощность - 250 кВт.
Основная часть помещения на одной плоскости
Для помещения подготовлен проект размещения медицинского центра
Технологическая вытяжка
Арендная плата 3 млн. рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается помещение свободного назначения.
Помещение находится в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар и Тургеневская.
Помещение общей площадью 88 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду. расположено на втором этаже с отдельным входом.
Вход в помещения с внутреннего двора через арку.
Возможно использование под офис, шоу-рум, салон красоты и т.д.
Арендная плата 250 000 рублей в месяц, УСН.

На продажу предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2028 г., с пролонгацией.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость продажи: 400 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Арендная ставка 2 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение на тверской улице.
Жилой сталинский дом – 1937 года постройки.
Общая площадь помещения - 450,3 кв.м.(трехуровневое помещение).
Электрическая мощность – 75 квВт.
Ранее помещение занимал магазин косметики.
Приточно вытяжная система вентиляции.
Зона погрузки/разгрузки со двора между 1-м и 2-м этажами.
Отдельный вход с Тверской улицы и отдельный вход со двора.
Состояние отличное.
Прямая аренда от собственника.
Ставка: 4,7 млн. рублей в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу презентабельный трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 642 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и мансарда).
Здание расположено на огороженном собственным земельном участке 969 м².
Наземная парковка на 20 автомобилей.
Реконструкция здания была в 1998 г,. железобетонные перекрытия, внешние несущие кирпичные стены.
Ранее особняк арендовал медицинский центр, в каждом кабинеты мокрая точка.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Стоимость: 295 млн. рублей в месяц, с НДС.
Без комиссии!

В аренду предлагается особняк свободного назначения, общей площадью 524 кв.м, расположенного на 1-й линии домов, в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Ранее в особняке располагалось отделение банка, есть депозитарий и кассовые узлы.
Высота потолков:
1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Электрическая мощность 100-120 кВт.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 2 348 кв.м, расположенный в районе Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Сретенский бульвар, Курская и Красные ворота.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, во дворе здания предусмотрена наземная парковка.
Здание пяти этажное, сделан качественный ремонт, светлые офисы, кабинетно-коридорная и смешанная планировка, есть зона ресепшн, в наличии VIP-зона (3-й этаж).
Установлены системы пожарной безопасности
Лифт MP GO, грузоподъемность 630 кг
Кондиционирование - локальные сплит системы.
Центральное горячее и холодное водоснабжение
Мощность - 141 кВт.
Арендная плата 6 849 209 рублей в месяц, включая НДС.