Предлагается в аренду помещения свободного назначения с отд. входом, Располагается в псти минутах пешком от м.Арбатская.
Общая площадь помещение - 132 м² (1 этаж).
Престижная локация, тишина уютного переулка и шаговая доступность от м. Арбатская и Бульварного кольца.
Свежий ремонт — заезжайте и сразу запускайте проект: не нужно тратить время и бюджет на отделку.
Гибкая планировка — пространство легко адаптировать под офис, шоурум, галерею, студию или камерное кафе: всё зависит от вашей идеи.
Высокие потолки и большие окна, много естественного света, ощущение простора и воздуха.
Ставка: 45000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр, расположенное в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Пушкинская, Чеховская и Тверская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж -176 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 1 200 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается презентабельный особняк, под медицинский центр.
Общая площадь здания: 800 кв.м.
Здание расположено на первой линии домов, в шаговой доступности от станции метро Курская и м.Чкаловская.
Удобная транспортная доступность.
Предусмотрена наземная парковка.
Трехэтажный особняк оборудован под современный медицинский центр.
1 этаж – 12 кабинетов; 2 этаж - 14 кабинетов; 3 этаж - 4 кабинета.
Кабинетная планировка, мокрые точки, центральное горячее и холодное водоснабжение.
Имеется три отдельных входа.
Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации.
Кондиционирование в каждом кабинете.
Электрическая мощность 115 кВт.
Долгосрочный договор аренды 5-10 лет.
Арендная плата: 3 333 300 рублей в месяц, вкл. НДС 22% и эксплуатацию.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Двухэтажный торговый центр "Бенефис".
Располагается в пешей доступности м.Строгино, 4 минуты пешком.
Общая площадь центра: 6440,6 кв.м.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Городская наземная парковка.
Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.
Присутствую грузовой и пассажирский лифт и лестницы.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 1922,3 кв.м., ранее помещение занимал магазин "Спортмастер".
Возможно использовать помещение под любой вид деятельности.
Ставка: 22840 руб. за кв.м. в год, с НДС 22%, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Трехэтажный торговый центр "Петровский".
Располагается в пешей доступности м.Войковская и м.Коптево (МЦК).
Общая площадь центра: 20839 м2.
Арендуемая площадь: 11310 м2.
Большой подземный паркинг на 90 м/м.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 223,7 кв.м., ранее помещение занимал магазин парфюмерии, вход в помещение из ТЦ.
Возможен любой вид деятельности.
Ставка: 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС 22% и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Офисное здание класса С.
Располагается в пяти минутах от м.Пр-т Мира.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 20 кв.м.; 20,5 кв.м.; 21,2 кв.м.; 66,4 кв.м., каждый по одному кабинету.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Ставка: 25000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), с НДС 22%.
Без комиссии.

Предлагается к аренде представительская, обособленная часть здания класса А.
Общая площадь шестиуровневого помещения: 1844 кв.м.(1 этаж (входная группа), 3 этаж, 4, этаж, 5 и 6 этажи и терраса), 200 рабочих мест.
Возможно арендовать этажи отдельно:
3 этаж - 285 кв.м., открытая планировка, с мебелью, 47 рабочих мест.
4 этаж - 265 кв.м., открытая планировка, с мебелью, 32 рабочих мест.
5 и 6 этажи и терраса (только вместе) - 1081 кв.м., открытая планировка, с мебелью, 88 рабочих мест.
Возможно арендовать вместе в любой пропорции.
Располагается в пяти-семи минутах пешком от м.Парк Культуры и м.Кропоткинская.
Свой отдельный вход с улицы.
Это полностью готовый к заезду офис с дополнительным обслуживанием.
Выполнен высококачественны ремонт внутренних помещений, дорогая мебель
Гибкий договор без обязательств с понятной экономикой,
настройка помещения под ваши нужды и кастомизация дизайна.
В здание присутствует новый лифт.
Подземная парковка на 4 м/м по 40000 руб. в месяц, с НДС 22% (возможно больше).
Ставка при аренде 1844 кв.м.: 62 500 руб. за кв.м. в год или 9 600 000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 1081 кв.м.: 56 700 руб. за кв.м. в год или 5 104 000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 285 кв.м.: 114 800 руб. за кв.м. в год или 2 726 000 руб. в месяц.
Ставка при аренде 265 кв.м.: 84 000 руб. за кв.м. в год или 1 856 000 руб. в месяц.
Включены в стоимость аренды: НДС 22%, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, клининг, интернет и многие другие сервисы.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк под медицинский центр, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Особняк общей площадью 769 кв.м, сделан ремонт под медицинскую деятельность, кабинетная планировка.
Потолки 2.9 метра.
Арендная плата 3 000 000 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается презентабельный офис с отдельным входом.
Находится в семи минутах ходьбы от м.Арбатская.
Офис расположен на первом этаже в историческом семиэтажном жилом доме.
Общая площадь офиса: 200 м², (зона ресепшн, 6 кабинетов, 2 санузла, кухня) Полностью мебелирован дорогой мебелью.
В помещении выполнена высококачественная отделка.
Подведены центральные коммуникации, установлены системы
приточно-вытяжной вентиляции и центрального
кондиционирования.
На территории двора предоставляется одно парковочное место (бесплатно).
Ставка: 700 000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи, интернет, уборщица оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу офисный блок в особняке класса В+.
1 этаж - 162,8 кв.м., смешанная планировка.
Пешая доступность до метро Китай-город и Чистые пруды (7-10 минут пешком).
Круглосуточный доступ.
Наземная парковка в аренду у ТСЖ на 2 м/м по 20000 руб. в месяц.
Высокий первый этаж.
При необходимости, есть возможность пользоваться отдельным входом.
Возможна перепланировка помещения (межкомнатные перегородки без несущих стен).
Договор купли-продажи.
Ставка: 90 млн. рублей в месяц, УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду офисный блок в особняке класса В+.
1 этаж - 162,8 кв.м., смешанная планировка.
Пешая доступность до метро Китай-город и Чистые пруды (7-10 минут пешком).
Круглосуточный доступ.
Наземная парковка на 2 м/м по 20000 руб. в месяц.
Высокий первый этаж.
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования.
При необходимости, есть возможность пользоваться отдельным входом.
Возможна перепланировка помещения (межкомнатные перегородки без несущих стен).
Ставка: 525 000 руб. в месяц, с НДС 5%, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Пpeдлагаeтся в аренду торговое помещение свободного назначения, под любые виды деятельности.
Общая площадь помещения: 454 кв.м. (антресоль - 38 кв.м. - БОНУС).
Возможность размещения веранды на теплое время года.
Идеально подходит под рecтоpaн (мебель и оборудование установлены, возможен выкуп).
Размещался современный пивной ресторан.
Помещение отремонтировано с бетона.
Ввод в эксплуатацию ресторана - февраль 2025 года.
Электрическая мощность 178 кВт.
Расположенно в крупном "Фудмолле Привоз”, где находятся самые известные корнеры Москвы, что безусловно влияет на посещаемость данной локации.
На территории Фудмолла располагается фитнес клуб DDХ Fitnеss
и фермерский рынок.
Расположенный недалеко от метро «Жулебино», в двух минутах пешком.
«Фудмолл Привоз» — это фудмолл, гастромаркет, развлекательный центр и продуктовый рынок.
Большая бесплатная наземная парковка.
Ставка: 1 200 000 рублей в месяц, включает НДС 22% и эксплуатацию.
Дополнительно оплачиваются:
Коммунальные платежи по приборам учета.
Пожарная сигнализация - 36 000 руб. в месяц.
Маркетинговый платеж - 30 500 руб. один раз в год.
Без комиссии.

Продается исторический комплекс особняков класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Пр-т мира.
Общая площадь всех зданий: 4704 кв.м.(все здания в жилом фонде).
Городская усадьба включает четыре особняка и территорию.
Хозяйский дом - 2218 кв.м.
Дом приемов - 1218 кв.м.
Гостевой дом - 707 кв.м.
Дом для персонала - 561 кв.м.
Все здания представляют собой объекты культурного наследия XIX века.
Огромная закрытая наземная территория с парком на 2 Га, в собственности.
Архитектурный ансамбль в стиле поздней эклектики.
Усадьба была создана в XIX веке на средства графа Орлова-Давыдова Константином Быковским (по его проекту также возведён Московский императорский воспитательный дом у Кремля) и Василием Барковым.
Мозаики на Хозяйском доме и Доме приёмов выложены в уникальной венецианской технике.
Каждый особняк перепроектирован так, чтобы полностью соответствовать современным стандартам комфортной роскошной жизни.
Планировки продуманы до мелочей и максимально функциональны.
В особняках хватит места для организации любых помещений: библиотеки, спортзала, кинотеатра, бильярда, спа.
Все здания соединены подземной галереей в ней паркинг на 22 м/м.
Наземная парковка на 20 м/м.
Все особняки оборудованы современными инженерными системами.
Общий пункт мониторинга, контроля и управления расположен в отдельной диспетчерской.
Газовая котельная, которая обеспечивает автономное отопление и подачу горячей воды.
Предусмотрены места для организации вентиляции с системой двойной очистки, шахты для вытяжки и т. п.
Проведена подготовка к монтажу централизованной системы увлажнения адиабатического типа.
Предусмотрена установка системы кондиционирования.
В зонах установки оборудования усилены перекрытия.
Особняки предлагаются в состояние без отделки.
Стоимость при продаже юридического лица (один актив): 95 млн.$ (по курсу ЦБ).
Стоимость при продаже объектов: 95 млн.$ (по курсу ЦБ) + 200 млн. рублей.
Без комиссии.

Презентабельный исторический особняк класса В+.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Смоленская.
Наземная парковка в аренду во дворе на 2-3 м/м по 8000 руб.в месяц.
Актуальная площадь на продажу:
Двухуровневое помещение - 300 кв.м. (5 этаж - 160 кв.м. и 6 этаж (мансарда) - 140 кв.м.), внутри есть внутренняя лестница между ними, кабинетная планировка.
Официально - это двухуровневая квартира (жилой фонд).
На данный момент помещение используется под офис, свободно к въезду.
Вид сделки, договор купли-продажи.
Стоимость: 180 млн. рублей.
Без комиссии.

Новый торгово-гаражный центр класса А "Путилково".
Общая площадь здания: 17500 кв.м.
Общая площадь ТЦ: 4000 кв.м.
Располагается в 10-15 минутах транспортом от м.Планерная и м.Пятницкое шоссе.
Находится ТЦ рядом со МКАД, в районе Путилково, Красногорский район, Московская область, Спасо-Тушинский б-р д.1Б.
Наземная парковка на 60 м/м.
Крытая парковка на 420 м/м.
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Актуальные помещения к аренде:
1 этаж - 50 кв.м., возможно арендовать отдельно по 25 кв.м., находится внутри ТЦ на входе в Супермаркет "Магнит".
Ставка: 72000 руб. за кв.м. в год, с НДС (22%) и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
1 этаж - 131 кв.м., отдельный вход с улицы и из ТЦ, открытая планировка.
Ставка: 45800 руб. за кв.м. в год, с НДС (22%) и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса А "Красный пролетарий".
Расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новослободская и Менделеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Третьего транспортного кольца, для арендаторов организована наземная парковка на 35 м/м..
Вакантная площадь:
Корпус целиком - 5 этажей, общей площадью 10 908 кв.м.
В здании сделан качественный ремонт, смешанная планировка, каждый этаж удобен для размещения как одного так и нескольких
обособленных подразделений, 2 конференц-зала, переговорные, большая архивная зона (зона библиотеки), серверная +
кроссовые на каждом из этажей, кухни и пр.
На 4-ом этаже здания имеется VIP блок для руководящего состава компании с отдельным пассажирским лифтом.
Арендная плата 60 390 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес центр класса A "Фили Град".
Развитая инфраструктура: кафе, ритейл, сервисы
Презентабельные входные группы и лобби
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
Круглосуточная охрана и доступ 24/7
Располагается в 10 - 15 мин пешком: м.Фили и м.Шелепиха.
Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект, рядом с Москва-Сити.
Подземный паркинг для арендаторов.
Актуальные площади в аренду;
16 этаж - 436 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 60000 рублей за кв.м. в год, с НДС, с учетом эксплуатационных расходов, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже жилого дома.
В шаговой доступности станции метро Чистые пруды, Сретенский бульвар и Тургеневская.
Помещение общей площадью 180 кв.м, отдельный вход с улицы, открытая планировка, под отделку, потолки 3 метра.
Есть отдельный вентиляционный канал.
Электричество: 60 кВт/380 В
Арендная плата 850 000 рублей в месяц, УСН.

Здание расположено в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Бауманская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Третьего кольца, для арендаторов предусмотрен наземный паркинг (10 000 рублей в месяц, за м/м)
Вакантные площади:
2-й этаж - 550 кв.м.
3-й этаж - 705 кв.м.
Можно арендовать вместе 1 255 кв.м.
В помещениях сделан качественный ремонт в стиле LOFT, укомплектованы мебелью и техникой.
Арендная плата 29 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в ЦАО.
Общая площадью помещения: 290 м² (цоколь с окнами).
Располагается в 7 минутах пешком от метро Маяковская.
Объект расположен на первой линии и имеет два независимых входа: с улицы и со двора.
Возможно отдельно организовать клиентский и служебный потоки.
Помещение подойдет для: медицинского центра. офиса компании, бьюти-пространства, косметологии, учебного центра, клиентского сервиса, шоу-рума, студии, различных видов услуг.
Мокрые точки в каждом кабинете, три санузла.
Круглосуточный доступ 24/7.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Качественный современный ремонт.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционирование (сплит системы) в каждом помещении.
Возможность организации зоны ресепшен
Пожарная сигнализация.
Возможность размещения вывески.
Естественное освещение помещений.
Два бесплатных парковочных места.
Дополнительная парковка перед объектом (платная).
Помещение имеет качественную инженерную подготовку и может быть быстро адаптировано под различные виды деятельности.
Депозит: 1 месяц.
Арендная ставка: 620 000 ₽/месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.