Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 62000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес Центр "Лихоборский" - расположен в районе Бескудниковский, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Окружная и Верхние Лихоборы.
Транспортную доступность обеспечивает близость СВХ и Дмитровского шоссе, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 300 м/м (6 100 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 2 605 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка, состояние за выездом арендатора, собственник готов сделать ремонт по ТЗ арендатора - 16 000 / 24 000 рублей за кв.м в год.
Возможно деление на блоки: 1 307,9 кв.м. или 1 197,9 кв.м.
3-й этаж - 480 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду - 23 000 рублей за кв.м в год.
Арендная плата включает НДС, дополнительно коммунальные услуги.

Реконструированный особняковый бизнес комплекс класса В+ "Брент сити"(Brent city).
Павелецкий район входит в тройку самых престижных деловых районов Москвы.
Бизнес-центр расположен на первой линии домов в непосредственной близости от основных транспортных магистралей.
Находится в пешей доступности от м.Павелецкая.
Подъехать к комплексу можно со стороны Садового кольца, Павловской улицы, Дербеневской набережной.
Рядом находится Павелецкий вокзал, от которого каждый час отправляется экспресс в аэропорт «Домодедово».
Техническое оснащение: системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, противопожарной защиты и оповещения.
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.
Наземная и подземная парковка у УК (Олимп Технолоджи) по 30000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 260 кв.м., смешанная планировка, с мебелью и качественным ремонтом.
Ставка: 31150 руб. за кв.м. в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения.
Ближайшие станции метро Войковская и Балтийская
Здание 2-х этажное, общей площадь 281.7 кв.м. 2 этажа.
Отлично подойдет под ФОК, спортивные виды деятельности, детский центр или клуб и др.
Арендная плата 563 400 рублей в месяц, включая НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагается помещение свободного назначения.
Двухуровневое помещение 1241 кв.м. (1 и 2 этажи).
Возможно деление на мелкие блоки от 200 кв.м., много отдельных входов.
располагается в десяти минутах ходьбы от м.Калужская.
Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы.
Ставка за 1 этаж: 48000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Ставка за 2 этаж: 36000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое административное здание класса А.
Общая площадь здания: 980 кв. м
Четыре этажа: 3 надземных + 1 подземный+эксплуатируемая кровля.
Располагается на первой линии Покровского бульвара, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Подземный паркинг на 4 машино-места.
Находится в пешей доступности от нескольких станций метро.
Год постройки - 2025
Состояние - White Box
Планировка и инженерия:
Полностью готовая инженерная инфраструктура: ИТП, водопровод, канализация, ливневка.
Электроснабжение 130 кВт с резервом.
Полная пожарная безопасность: тушение и дымоудаление с подпором воздуха.
Вентиляция и слаботочные сети скрыты под White Box.
Видеонаблюдение и интернет установлено.
Лифт работает и готов к эксплуатации.
Свободная планировка
Назначение:
Идеально подходит под ресторан, кафе, офис, банк, медицинский центр, шоурум, представительство.
Ставка: 4,5 млн. руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Офисное здание класса «В+», находящееся на охраняемой территории.
Общая площадь здания 3311
Здание расположено на второй линии домов в тихом Сокольническом районе г. Москвы, недалеко от городского парка «Сокольники».
Пятиэтажное нежилое здание 1847 года постройки, после полной реконструкции в 2007 году.
Планировка: открытая с легкими перегородками.
В здании проведено водо-, теплоснабжение, кондиционирование, канализация, вентиляция.
Коммуникации: центральные, есть проточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность: 350кВт.
Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Горячей воды нет, есть бойлеры.
ВРИ: деловое управление (4.1)
Наземная парковка на 35 м/м.
Стоимость продажи 520 млн. рублей.
Собственник физ.лицо.

Офисный центр класса «В+» располагается в ЮЗАО, по адресу: ул. Кржижановского, 7к2, на 1-ой линии домов, в 5-ми минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная» или «Академическая»
Описание объекта:
Предлагаются на продажу нежилые помещения, расположенные в офисном Здании занимающие 2/3 от общей площади (кроме 3 и 4 этажа).
Общая площадь здания – 4932,8 м2. Площадь, предлагаемая к продаже
– 1895,7 кв. м состоит из 3-х уровней (цокольный этаж – 591,7 кв. м, 1 этаж – 640,6 кв. м, и 2 этаж – 663,4 кв. м).
- 1445, 5 состоит из 2 -х уровней (5 этаж – 774,6 кв.м. и 6 этаж (чердак) – 670,9 кв.м.)
Кирпичное здание. В помещениях произведен ремонт класса А и В, 2 отдельных подъезда.
Планировка – коридорно-кабинетная.
Высота потолков 3.2 м, стеклопакеты, кондиционеры, выделенный интернет, современные коммуникации, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
Электричество выделено на 1,2 и цоколь 235 кВт на 5 и 6 этаж (чердак) 140 кВт.
Заключены договоры с коммунальными службами на холодную воду, теплоэнергию, электричество, ТБО, в подвале имеется индивидуальный тепловой пункт (горячая вода).
Коммуникации размещены на цокольном этаже Здания.
Здание оснащено лифтом.
Неогороженная территория. Наземная парковка на 10 м/м + стихийная парковка по периметру.
Помещения заполнены арендаторами на 100 %, краткосрочные договоры, без обременений.
Ближайшие станции метро Профсоюзная, Академическая. Магистрали: ул. Профсоюзная, Ленинский проспект, ул. Вавилова.
Условия продажи: Стоимость продажи составляет 530 000 000 руб.
Здание продается как готовый арендный бизнес либо под собственные нужды.
Фотографии:

Бизнес центр "Мясницкая 46" - расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Красные ворота.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 300 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, частично с мебелью.
Арендная плата 875 000 рублей в месяц, включая НДС.

Сдаётся помещение свободного назначения (462,1 м²) в современном ЖК "На Яузе".
Есть возможность размещения вывески на фасаде.
Преимущества:
- Первая линия домов, оживлённая локация с пешеходным и автомобильным трафиком;
- Отдельный вход с улицы, создается удобство для клиентов и бизнеса;
- Высокие потолки 4 м, просторное и светлое помещение;
- Витринные окна.
Арендная плата 25 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Бизнес-центр "Hill 8" - современный комплекс класса А.
Расположен на первой линии домов проспекта Мира.
В шаговой доступности станция метро Алексеевская.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
В здании установлены современные инженерные системы.
Подземная парковка на 3 м/м по 25000 рублей в месяц.
Вакантные площади:
8-й этаж - 212 кв.м, кабинетная планировка, выполнена качественная отделка - 850 000 рублей в месяц.
8-й этаж - 299 кв.м, кабинетная планировка, выполнена качественная отделка - 1 250 000 рублей в месяц.
Возможно их арендовать вместе - 511 кв.м.
Арендная плата включает: НДС, коммунальные услуги и техническое обслуживание.
Без комиссии.

Бизнес-парк "Парк мира" - презентабельный комплекс, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и Рижская.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Мира и Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
3-х этажный таунхаус, общей площадью 370 кв.м (1-ый этаж зона ресепшена для встречи гостей,
2-й и 3-й этажи имеют площадь 155,9 каждый), отдельный вход, сделан качественный ремонт, смешанная планировка, есть кухня, с/у на каждом этаже, серверная.
Арендная плата 965 800 рублей в месяц, УСН, включая эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

К продаже предлагается двухэтажный особняк с отдельным входом с набережной Москвы-реки.
Общая площадь здания: 870 кв.м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Располагается на первой линии квартала клубных домов Balchug Residence.
Зона разгрузки и погрузки.
Наземная парковка около особняка на 5 м/м.
Подземная парковка в аренде у УК: 1 м/м по 30000-35000 руб. в месяц (много мест).
Собственный лифт из паркинга на первый и второй этаж.
С потолками высотой 3,2 м и витринными окнами.
Электрическая мощность 123 кВт.
Здание занимает банк ВТБ (семилетний договор аренды до 01.09.2032 г., с индексацией 5%).
Аренда поток: 4 млн. рублей, вкл. НДС.
Окупаемость: 11,5 лет.
Стоимость: 778 000 000 рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения: 217 кв.м. (нежилой фонд).
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, отели, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.
Расположение переулка между туристическими улицами Петровка и Тверская создаёт большой людской трафик.
Помещения подойдут для использование под широкий вид деятельности.
Характеристики:
ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Театральная, Тверская и Чеховская.
Помещение на 1 этаже жилого здания.
Интенсивный пешеходный трафик.
Планировка - открытая (свободная).
Все центральные городские коммуникации.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Любые перепланировки.
Наземная парковка во дворе в аренду у УК "Жилищник".
Ставка: 1 450 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе и Северо-Западной хорды, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 832 кв.м, 2 этажа + подвал, готово к въезду, кабинетная планировка, 2 кухни, несколько мокрых точек, высокие потолки.
По этажам: 1 этаж — 336,9 кв.м, 2 этаж — 334,7 кв.м, подвал — 160,6 кв.м.
Участок: 0,38 га
Арендная плата 1,9 млн. рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается исторический одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 104 кв.м.
Памятник архитектуры 18 века (флигель Усадьбы Мещерских-Бутурлиных).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Тихий, зеленый, охраняемый двор, доступ 24/7.
Наземная парковка на 2 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Садко" - современный комплекс, расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Курская и Таганская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (21 500 рублей за м/м).
В ближайшем окружении развитая инфораструктура.
Вакантная площадь:
13-й этаж - 656 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 2 963 228 рублей в месяц, включая НДС.

Презентабельный одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 158,2 кв.м.
Располагается в семи минутах от м.Бауманская.
Здание имеет два отдельных входа.
Наземная парковка на 5-6 м/м по 15000 руб. в месяц.
Возможно использовать под любой вид деятельности, кроме ХОСТЕЛА.
Электрическая мощность 150 кВт.
Горячее и холодное водоснабжение.
Центральное отопление.
Сейчас заканчивается ремонт фасада и вставка окон и дверей, внутренние помещение будет передаваться под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Ставка: 30000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), с НДС 5%, электричество отдельно.
Без комиссии.

Деловой центр «Михайловский» - расположен в районе Донской, Южного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Ленинский проспект и Шаболовка.
Транспортную доступность обеспечивает близость ТТК, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 523 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 1 108 996 рублей в месяц, включая НДС.

Офисный центр расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Курская и Таганская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (21 500 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
Цоколь - 686 кв.м, смешанная планировка, хороший ремонт, высокие потолки.
Арендная плата 2 963 228 рублей в месяц, включая НДС.