Продажа зданий и офисов в Москве

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Стоимость продажи: 6 692 040 000 рублей включая НДС.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Продажа ГАБ - 15 500 000 000 рублей, без НДС.
Схема реализации: ДДУ/ДКПбв.
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 года.
Арендатор: штаб квартира ООО "ГК ФСК".
ГАП: 1 727 000 000 рублей.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Продается вcтрoeнно-пристроенноe тоpговoe пoмeщeниe.
Ближайшее метро Домодедовская и Шипиловская.
Первaя линия домов, оживленный пеpекpeсток, очeнь плотный жилoй мaccив. Общая площадь 2 857.3 кв.м., из них на 1-й этаж - 2 207 кв.м., подвал - 650кв.м. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м.,
Мощность электроэнергии: 339.8 кВт.
Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации.
Большая парковка перед помещением.
Арендаторы - супермаркет "Перекресток".
Доходность от 9,1% годовых.
Цена объекта: 250 млн. рублей, включая НДС.

Предлагается офис со свободным входом в элитном ЖК.
2 этаж - 310 кв.м., возможно купить часть офиса - 165 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Новослободская.
Современный дом 2004 г. постройки.
Охраняемая территория.
Наземная охраняемая парковка.
Эффективная планировка, потолки – 3 м.
Просторные светлые помещения.
Мебель, обустроенная кухня, 4 с/у.
Разрешенная мощность – 20 кВт.
Наземная парковка во дворе здания (дневная).
Высокоскоростной интернет.
Система кондиционирования.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система контроля доступа.
Охранная и пожарная сигнализация.
На данный момент офис полностью свободен.
Договор купли-продажи.
Стоимость: 316 000 руб.за кв.м.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общей площадь здания: 919 кв.м.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 10-15 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка, приватные кабинеты, переговорные и тд.
Имеет 3 отдельных входа плюс два пожарных.
Стоимость продажи 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

На продажу предлагается полностью готовый к въезду, меблированный офисный комплекс класса А.
Общая площадь зданий: 3469 кв.м.: стр.1 - 2737 кв.м. и стр.2 - 732 кв.м. Расположен на огороженной территории (ДАЗУ до 2051г.).
Наземная парковка на 20 м/м .
Помещения находятся в идеальном состоянии: 4 наземных уровня и цокольный этаж. Наличие VIP-этажа с эксклюзивной отделкой.
Просторные и светлые переговорные комнаты.
Планировка преимущественно кабинетная, с возможностью организации открытого пространства.
Максимальная высота потолка 3,94 м.
Лифт OTIS.
Электроснабжение 1-й категории, 730 кВт.
Собственный дизель генератор 800кВа/640кВт.
Три различных подъезда к зданию осуществляются с двух сторон.
Комплекс идеально подходит под размещение представительства, офиса, банка, медицинского центра и др.
Стоимость продажи 1.3 млрд. рублей

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 923 кв.м., открытая планировка.
Располагается в десяти минутах от м.Первомайская.
Год постройки 1985 г.
Электрическая мощность 110 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 4,1 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 05.09.2026 г.
Месячная арендная плата: 3 210 606 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 38 527 271 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 498,5 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается торговое помещение (здание) под арендный бизнес.
1 этаж - 770 кв.м., открытая планировка.
Располагается в пяти минутах от м.Зябликово.
Год постройки 1989 г. (капремонт в 2018 г.).
Электрическая мощность 220 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление: электрокотлы, стадия получения ТУ на центральное отопление.
Своя парковка перед зданием.
Земельный участок: 2648 м2.
Высота потолков 3 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", Wildberies, срок договора аренды до 12.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 390 663 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 687 957 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 216 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 672,4 кв.м., открытая планировка.
Располагается в десяти минутах от м.Молодежная.
Год постройки 2017 г.
Электрическая мощность 90 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 3,9 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 02.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 398 566 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 782 789 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 217,5 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 573 кв.м., открытая планировка.
Располагается в восьми минутах от м.Добрынинская и м.Серпуховская.
Год постройки 1927 г.
Электрическая мощность 60 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 2,8 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 17.01.2030 г.
Месячная арендная плата: 1 860 168 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 22 322 016 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 289 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 196 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже элитного ЖК «Еропкинский 16» в центре роскошного и дорогого района Москвы — Золотой Мили.
Помещение со свободной функциональной планировкой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями предлагается с отделкой White Box, что позволит в короткие сроки осуществить задуманные дизайнерские решения в интерьере.
Потолки - 3,9 метра, панорамные окна.
Стоимость продажи 250 млн. рублей.

Новый бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 16277 кв.м.
Наземная часть: 12732 кв.м.
Поземная часть: 3545 кв.м.
Располагается в семи минутах пешком от м.Улица 1905 г.
Ввод в эксплуатацию здания в 4 квартале 2026 года.
Подземная парковка на 42 м/м.
Стоимость: 7 812 960 000 рублей.
Без комиссии.