Особняки

Сдается презентабельный трехуровневый офис в особняке класса В+.
Обща площадь особняка: 205 кв.м.(1 этаж, 2 этаж, мансарда).
Располагается в семи минутах от м.Парк Культуры.
Наземная парковка на 1 м/м(включена).
Внутри выполнена дорогостоящая отделка.
Ставка: 40000 руб.за кв.м. в год(все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Общей площадь здания: 670 кв.м.
Ближайшие станции метро Курская и Чкаловская.
Здание имеет удобную транспортную доступность, на прилегающей территории бесплатная парковка.
Возможно арендовать раздельно:
Цоколь - 200 кв.м, смешанная планировка.
Высота потолков - 3 метра.
Месячная арендная плата составляет 400 000 рублей в месяц, УСН.
1-й этаж - 250 кв.м, пространство первого этажа прекрасно подойдет для магазина, шоу-рума.
Высота потолков - 3,8 метра.
Месячная арендная плата составляет 850 000 рублей в месяц, УСН.
2-й этаж - 220 кв.м., оптимально под офисное пространство, возможно расширение площади магазина-шоу-рума.
Высота потолков - 3-3,2 метра.
Месячная арендная плата составляет 550 000 рублей в месяц, УСН.
Аренда здания целиком 670 кв.м.:
Месячная арендная плата составляет 1 700 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

В аренду предлагается четырехэтажный презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 1345 кв.м.
Особняк расположен в районе Хамовники, Центрального административного округа Москвы.
Район Остоженки Золотой мили, является уникальным местом, символ старой столицы Москвы с видом на Храм Христа Спасителя
В шаговой доступности находится станция метро Кропоткинская, дорога займет не более 5 минут.
Здание соответствует всем техническим и функциональным требованиям, предъявляемым к офисным здания класса "А".
В здании выполнен качественный ремонт, смешанная функциональная планировка.
Верхний двухуровневый этаж для руководства, с высокими потолками и открытыми террасами.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка до 16 м/м.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Арендная плата 5,5 млн рублей в месяц, УСН, включая эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
Без комиссии.

Офисный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1740 кв.м.(подвал + 3 этажа + мансарда).
На данный момент особняк полностью свободный.
Аренда земли под зданием и парковкой в долгосрочной аренде.
Расположен особняк в тихом переулке вблизи Садового и Бульварного кольца. Для арендаторов предусмотрен кафетерий и подземная парковка.
Большое количество инфраструктурных объектов сосредоточено в непосредственной близости от особняка, включая музеи, выставочные залы, театры, магазины, банковские и учебные заведения, гостиницы.
Отделка: с отделкой за выездом арендаторов.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
Парковка наземная: 20 м/м(включены).
Ставка: 42000 за кв.м. в год, (все вкл.), с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 903 кв.м.
Транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Преображенскую улицу, набережную реки Яузы и ТТК.
Здание после полной реставрации в 2022 году.
Внутри смешанная планировка и отделка shell&core.
Возможна установка лифта.
Спланированы современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция системы, центральное кондиционирование, собственная газовая котельная, электрическая мощность 100 кВт.
В здании три отдельных входа.
Собственный земельный участок 7 соток.
На территории предусмотрено 10 парковочных мест для машин.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, дополнительно оплачивается НДС.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Представительский особняк класса А.
Здание построено (реконструировано) в 2021г.
Сдаётся офисное помещение на 2 этаже - 230 кв.м.
Выполнена дизайнерская отделка класса "А".
Есть грузовой лифт.
Огороженная внутренняя территория.
Потолочные кондиционеры (6 шт.) позволяют установить лёгковозводимые перегородки, для организации отдельных кабинетов.
Половые лючки с розетками для рабочих мест по всему помещению.
В помещении 3 с/у, комната приема пищи с кухонным гарнитуром.
Отдельное помещение уборочного инвентаря в коридоре. Домофон.
Очень светлое помещение, много окон.
Подземная парковка на 1 м/м по 35000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 995 000 руб. в месяц., с НДС, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Отдельно стоящие здание класса В+.
Общая площадь особняка 380 кв.м.
Собственник в ближайшее время за свой счет покрасит фасад в бежевый цвет.
Здание четырехэтажное, каждый этаж по 90 кв.м.
Расположено в Центральном административном округе в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.
Отдельно стоящие Здание расположено в Центральном административном округе в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.
Парковка: Наземная на 10 м/м по 15000 руб. в месяц..
Поменяли новые окна.
Планировка: смешанная.
Состояние помещения: выполнена чистовая отделка.
Ставка: 928 720 ₽ в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Исторический офисно-жилой особняк класса В+.
Строительство здания завершено в 2006 г.
Находится в пяти минутах пешкoм дo мeтpo Цвeтной б-p.
Уникальное распoложeние, с peдким для центрa гopoдa coчeтанием зеленой парковoй зоны- гoродcкой парк Самoтeчный Сквeр и близости всей неoбхoдимoй гoродcкой инфраcтруктуры и трaнcпортной дocтупнoсти.
Первaя линия домов.
В этом особняке на 1-2 этажах помещения в нежилом фонде.
Монолитно-кирпичный каркас здания, межэтажное перекрытие ж/б плита.
Наземная парковка на 2-3 м/м во дворе дома в дневное время (бесплатно).
Актуальные площади в аренду:
Офисное пoмeщeниe на 2 этаже - 506 кв.м.
Свежий ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, плюс сплит-системы кондиционирования.
Вся необходимая офисная мебель, оборудованный архив, переговорная.
Отдельный вход с улицы для нежилых помещений в этой секции дома.
Ставка: 1,6 млн. рублей в месяц, ИП, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается знаменитый исторический "Особняк Шехтеля" на Садовом кольце.
Общая площадь здания: 850 кв.м.
Городская усадьба, построенная русским архитектором Федором Осиповичем Шехтелем в 1910 году.
Здание известно, как третий и последний дом, который он построил для себя.
Выполнена высококачественная отделка внутренних помещений.
Присутствует VIP зона для руководства.
На краше есть эксплуатируемая терраса.
Особняк предлагается с мебелью.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена в стоимость).
Ставка: 3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается представительский двухуровневый офис в элитном жилом доме.
1 и 2 этажи - 350 кв.м. (1 этаж - 282 кв.м., 2 этаж - 83 кв.м.).
Выполнена высококачественная отделка, кабинетная планировка.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Смоленская и м.Арбатская.
Наземная парковка на 1-2 м/м по 10000 руб. в месяц.
Видеокамеры в каждом помещении.
СКУД на входной двери и отдельный для директорской зоны.
Мебель при желание можно выкупить у предыдущих арендаторов.
Ставка: 1 350 000 руб. в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается особняк класса В+.
Общая площадь здания 490 кв.м.
Расположенный в самом центре Москвы, в четырех минутах ходьбы от метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам, так и сотрудникам.
Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазины, банки и аптеки.
Особняк оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории.
Наземная парковка на 3 м/м (бесплатно).
На всех этажах идентичная кабинетная планировка.
На третьем этаже присутствует VIP зона для руководителя, с комнатой отдыха, с/узлом и кухней.
Все кабинеты изолированные, с окнами, оснащены кондиционерами.
Высота потолков варьируется от 3,5 м до 4,5 м.
На каждом этаже есть санузлы и оборудованные комнаты для приема пищи.
Ставка: 1 500 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией, охрана и коммуналка отдельно.
Без комиссии.