Особняки

Презентабельный особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Чеховская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на на 2-3 м/м бесплатно.
Офис площадью 270 кв.м, расположен на 2,3 и 4-м этаже, сделан качественный ремонт в стиле LOFT, в каждом офисе свой санузел и кухня.
На 4-м этаже кабинет руководителя со своими с/у, душевой и верандой.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН, включая коммунальные и эксплуатационные расходы.

Сдается отдельно стоящее здание под офис или другой вид деятельности.
Вход с улицы. Парковка 10 машино мест.
В шаговой доступности станция метро Динамо.
Арендная плата 25 200 рублей за кв.м в год,УСН.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения.
Ближайшие станции метро Войковская и Балтийская
Здание 2-х этажное, общей площадь 281.7 кв.м. 2 этажа.
Отлично подойдет под ФОК, спортивные виды деятельности, детский центр или клуб и др.
Арендная плата 563 400 рублей в месяц, включая НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагается в аренду новое административное здание класса А.
Общая площадь здания: 980 кв. м
Четыре этажа: 3 надземных + 1 подземный+эксплуатируемая кровля.
Располагается на первой линии Покровского бульвара, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Подземный паркинг на 4 машино-места.
Находится в пешей доступности от нескольких станций метро.
Год постройки - 2025
Состояние - White Box
Планировка и инженерия:
Полностью готовая инженерная инфраструктура: ИТП, водопровод, канализация, ливневка.
Электроснабжение 130 кВт с резервом.
Полная пожарная безопасность: тушение и дымоудаление с подпором воздуха.
Вентиляция и слаботочные сети скрыты под White Box.
Видеонаблюдение и интернет установлено.
Лифт работает и готов к эксплуатации.
Свободная планировка
Назначение:
Идеально подходит под ресторан, кафе, офис, банк, медицинский центр, шоурум, представительство.
Ставка: 4,5 млн. руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-парк "Парк мира" - презентабельный комплекс, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и Рижская.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Мира и Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
3-х этажный таунхаус, общей площадью 370 кв.м (1-ый этаж зона ресепшена для встречи гостей,
2-й и 3-й этажи имеют площадь 155,9 каждый), отдельный вход, сделан качественный ремонт, смешанная планировка, есть кухня, с/у на каждом этаже, серверная.
Арендная плата 965 800 рублей в месяц, УСН, включая эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения: 217 кв.м. (нежилой фонд).
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, отели, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.
Расположение переулка между туристическими улицами Петровка и Тверская создаёт большой людской трафик.
Помещения подойдут для использование под широкий вид деятельности.
Характеристики:
ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Театральная, Тверская и Чеховская.
Помещение на 1 этаже жилого здания.
Интенсивный пешеходный трафик.
Планировка - открытая (свободная).
Все центральные городские коммуникации.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Любые перепланировки.
Наземная парковка во дворе в аренду у УК "Жилищник".
Ставка: 1 450 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе и Северо-Западной хорды, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 832 кв.м, 2 этажа + подвал, готово к въезду, кабинетная планировка, 2 кухни, несколько мокрых точек, высокие потолки.
По этажам: 1 этаж — 336,9 кв.м, 2 этаж — 334,7 кв.м, подвал — 160,6 кв.м.
Участок: 0,38 га
Арендная плата 1,9 млн. рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается исторический одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 104 кв.м.
Памятник архитектуры 18 века (флигель Усадьбы Мещерских-Бутурлиных).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Тихий, зеленый, охраняемый двор, доступ 24/7.
Наземная парковка на 2 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 158,2 кв.м.
Располагается в семи минутах от м.Бауманская.
Здание имеет два отдельных входа.
Наземная парковка на 5-6 м/м по 15000 руб. в месяц.
Возможно использовать под любой вид деятельности, кроме ХОСТЕЛА.
Электрическая мощность 150 кВт.
Горячее и холодное водоснабжение.
Центральное отопление.
Сейчас заканчивается ремонт фасада и вставка окон и дверей, внутренние помещение будет передаваться под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Ставка: 30000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), с НДС 5%, электричество отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду представительский особняк класса В+.
Общая площадь здания: 358 кв.м.
В шаговой доступности станции метро Белорусская и Динамо.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле ЛОФТ
В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит.
Деревянные немецкие стеклопакеты.
Высота потолков 5 метров.
Электроснабжение: 40 кВт.
На огороженной территории парковка 5 м/м.
Арендная ставка 787 600 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Бизнес-парк класса А "Парк Мира".
Сдается в аренду помещение площадью в высоком цокольном этаже (с окнами): 110,1 м2 (три кабинета и два сан. узла).
Свободный вход.
Расположено в восьми минутах пешком от метро Алексеевская.
Смешанная планировка: три кабинета, два с/у, душевая.
Высота потолков 3,3 м.
Состояние помещения: с дизайнерским ремонтом.
Провайдеры: Golden Telecom и Ростелеком, WestCall.
Техническое оснащение: система кондиционирования, принудительная система вентиляции, канализация, водоснабжение, отопление, круглосуточное видеонаблюдение.
Ставка: 32000 за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается офисный особняк класса В+, с ремонтом в стиле ЛОФТ.
Общая площадь здания: 694.6 м2.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Дмитровская.
Выполнен новый дизайнерский ремонтом.
Кондиционирование: сплит системы.
Наземная парковка на 2-3 м/м по 20000 руб. в месяц.
Ставка: 55 000 руб./м2/год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.