Особняки

Презентабельный особняк в стиле LOFT, расположен в районе Лефортово, Юго-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Римская и Площадь Ильича.
Транспортную доступность обеспечивает близость шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 518 кв.м (1-й этаж - 166 кв.м, 2-й этаж - 306 кв.м), открытая планировка, состояние - под отделку.
Возможное назначение: представительский офис, ресторан, клинику и т.д.
Арендная плата 50 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Бауманская и Красносельская.
Транспортную доступность обеспечивает близость ТТК, для арендаторов предусмотрена вместительная наземная парковка (14 000 рублей за м/м в месяц).
Здание общей площадью 1 551 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 37 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и коммунальные платежи.

В аренду предлагается особняк, расположенный в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Бауманская.
Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Здание 2-х этажное, общей площадью 703 кв.м, несколько входов с 1-й линии домов и со двора, потолки 3-4 метра, есть возможность организации террасы/веранды.
Возможное назначение: торговое, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.
Арендная плата 1,7 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

В аренду предлагается особняк, общей площадью 430,4 кв.м.
Здание расположено в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца.
В здании смешанная планировка, состояние под отделку.
Здания является объектом культурного наследия.
Мощность 150 кВт.
Парковка на 11 м/м.
Арендная плата 1 720 000 рублей в месяц, включая НДС.

Сдается трехуровневое помещение под ресторан/кафе (назначение строго общепит).
Располагается в проходном месте в трех минутах от м.Краснопресненская.
Общая площадь помещения: 270 кв.м. (три этажа: 1 этаж - 40 кв.м., второй этаж - 153 кв.м., подвальное помещение - 75 кв.м).
Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт.
Вход в помещение с первого этажа с ул. Красная Пресня.
На первом этаже располагается кухня, лестница на второй этаж, вход в подвальные помещения.
Второй этаж - два больших зала с прекрасным видом, много окон в каждом зале. Один зал с баром 61,3 кв.м., второй зал с камином 63 кв.м. Два санузла.
Подвальное помещение - с вытяжкой и мокрыми точками, располагается кухня, хозяйственные комнаты.
Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,4 м, в подвале - 2,2 м.
Количество мокрых точек: на первом этаже - 2, на втором этаже - 3, в подвале - 3.
Есть возможность установки вывески над входом.
Электрическая мощность 100 кВт.
Ставка: 2,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Презентабельный особняк, расположен в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка во внутреннем дворе.
Вакантная площадь:
Офис общей площадью 450 кв.м, с комбинированной планировкой, расположен на цокольном и 2-м этаже в 3-этажном здании.
В помещении с винтажной мебелью выполнена качественная отделка в классическом стиле.
Пространство включает кабинет руководителя, большой кабинет для встреч или open space на 20сотрудников, а также 3 отдельных кабинета, зону отдыха, библиотеку и кухню.
На уровне цоколя спланированы несколько кабинетов.
Возможно организовать отдельную зону ресепшн.
Главный вход расположен со стороны улицы, запасной вход — со двора.
На огороженной территории обустроена беседка для отдыха.
Для машин на наземной парковке доступно 3 места.
Арендная плата: 6,2 млн. рублей включая НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Особняк класса В.
Общая площадь здания: 1000 кв.м.
Находится в Даниловском районе ЮАО, между Дербеневской набережной и Дербеневской улицей.
До метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на одном из автобусов, которые останавливаются поблизости.
Наземная парковка до 5 м/м по 9000 руб. в месяц.
Электрическая мощность 25 кВт.
Ранее помещение арендовал швейный цех.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Актуальные площади в аренду:
Цокольный этаж ( с окнами) - 88 кв.м., отдельный вход с улицы.
Ставка: 19800 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес комплекс класса А "Атмосфера".
Располагается в двух минутах пешком от м.Менделевская и Новослободская.
Наземный паркинг в аренду у УК.
Система приточно-вытяжная вентиляция, система центрального кондиционирования.
Рассматриваются варианты, как долгосрочной, так и 11 месячной аренды.
Атмосфера
Развитaя инфpаcтpуктуpа: кафe, баpы, pеcтoраны, фитнeс и многoе дpугoе.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж- 158 кв.м., смешанная планировка: oрen sрасe, cвoй сaнузeл, куxня, пpocтoрная перeговopная, cepвepная c coбственной сиcтемой кoндициониpoвания, окна выходят в тихий уютный дворик.
Ставка: 530 000 руб. в месяц(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, расположенное в районе Сокольники, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Сокольники и Электрозаводская.
Трех этажное здание, общей площадью 1 084 кв.м
1й - 198,30 кв.м, Н = 3,3 м
2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м
3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 м
Кровля - 29,50 кв.м
Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа ( 1.78*2.26 метра).
Мощность 150 кВт.
Идеально подходит под организацию бизнес-центра, мед. центра и др.
Арендная плата 2,7 млн. рублей в месяц, включая НДС.

Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1125,6 кв. м.
Назначение: торговое/ПСН.
Площадь 1125,6 кв.м, в том числе:
1 этаж 331,9 квм
2 этаж 392,8 кв.м
Антресоль -7,6 кв.м
Мощность 100 кВт, возможно увеличение.
Подвал и техподполье -400,9 кв.м (178,4+222,5)
Земельный участок 840 кв.м (аренда)
ВРИ: бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
Год постройки: 1983 г.
Описание Объекта:
Здание расположено на 1 линии ул. Таллинская.
Есть парковка за зданием и вдоль дороги.
4 отдельных входа + разгрузка подъемника.
Свободная планировка.
Высота потолков 3 - 3,4 м. Есть витрины. Центральные коммуникации.
Местоположение:
Станция метро Строгино 800 м,
МКАД 850 м.
Арендная плата за все здание 2 814 000 рублей в месяц, УСН.
Можно арендовать отдельной 2-й этаж - 392 кв.м. - 1 125 750 рублей в месяц, УСН.

Современный офиcный комплeкс клacca "A+".
Рacпoлoжeнный в Пресненском районе, Цeнтральнoго oкpуга Moсквы.
B шaговой дoступности от стaнции мeтpо Белоpуcская (7 минут).
Закрытая, охраняемая территория с парковочной зоной на 2 м/м по 20000 руб. в месяц, УСНО.
Вход на территорию через систему Face ID.
Помещение оснащены системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией.
Электрическая выделенная мощность 50 кВт.
Современный ремонт в стиле Лофт.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 194 кв.м., смешанная планировка, отдельный вход с улицы, без мебели, кроме кухни.
Выполнено грамотное зонирование пространства: ресепшен, опен-спейс с кабинетами, переговорные, серверная, кухня и зона отдыха, санузлы, гардероб и места для хранения.
Ставка: 50000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 1039 кв.м.
Расположенный на собственном земельном участке 16 соток.
Закрытая огороженная парковка на 20 мест.
Особняк находится в тихом переулке в пешей доступности от станций метро Чистые пруды и Красные ворота.
Окружён историческими палатами Волковых-Юсуповых и Ротмановых.
Ставка аренды 50 000 рублей за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация включены, коммуналка отдельно.
Без комиссии.