Аренда торговых помещений

Комплекс "Ферганский" расположен в районе Выхино-Жулебино, Юго-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Рязанский проспект и Юго-Восточная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рязанского и Волгоградского проспекта, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантные площади:
-1-й этаж - 812 кв.м, Потолки 3.2 метра. Полы -Антипылевое покрытие.
Свободная планировка, Шаг колонн 6 х 6,9 метров. Нагрузка на перекрытия 800 кг/кв.м. Два сан узла, душевая. В помещении отдельный вход с улицы, есть запасной выход, а так же зона для разгрузки и погрузки со двора - 20 740 рублей за кв.м в год.
3-й этаж - 239 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду - 24 400 рублей за кв.м в год.
Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр.
Расположено в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Пушкинская, Чеховская и Тверская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж -176 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата: 1 200 000 рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Без комиссии.

Двухэтажный торговый центр "Бенефис".
Располагается в пешей доступности м.Строгино, 4 минуты пешком.
Общая площадь центра: 6440,6 кв.м.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Городская наземная парковка.
Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды.
Присутствую грузовой и пассажирский лифт и лестницы.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 1922,3 кв.м., ранее помещение занимал магазин "Спортмастер".
Возможно использовать помещение под любой вид деятельности.
Ставка: 22840 руб. за кв.м. в год, с НДС 22%, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Трехэтажный торговый центр "Петровский".
Располагается в пешей доступности м.Войковская и м.Коптево (МЦК).
Общая площадь центра: 20839 м2.
Арендуемая площадь: 11310 м2.
Большой подземный паркинг на 90 м/м.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 223,7 кв.м., ранее помещение занимал магазин парфюмерии, вход в помещение из ТЦ.
Возможен любой вид деятельности.
Ставка: 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС 22% и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Пpeдлагаeтся в аренду торговое помещение свободного назначения, под любые виды деятельности.
Общая площадь помещения: 454 кв.м. (антресоль - 38 кв.м. - БОНУС).
Возможность размещения веранды на теплое время года.
Идеально подходит под рecтоpaн (мебель и оборудование установлены, возможен выкуп).
Размещался современный пивной ресторан.
Помещение отремонтировано с бетона.
Ввод в эксплуатацию ресторана - февраль 2025 года.
Электрическая мощность 178 кВт.
Расположенно в крупном "Фудмолле Привоз”, где находятся самые известные корнеры Москвы, что безусловно влияет на посещаемость данной локации.
На территории Фудмолла располагается фитнес клуб DDХ Fitnеss
и фермерский рынок.
Расположенный недалеко от метро «Жулебино», в двух минутах пешком.
«Фудмолл Привоз» — это фудмолл, гастромаркет, развлекательный центр и продуктовый рынок.
Большая бесплатная наземная парковка.
Ставка: 1 200 000 рублей в месяц, включает НДС 22% и эксплуатацию.
Дополнительно оплачиваются:
Коммунальные платежи по приборам учета.
Пожарная сигнализация - 36 000 руб. в месяц.
Маркетинговый платеж - 30 500 руб. один раз в год.
Без комиссии.

Новый торгово-гаражный центр класса А "Путилково".
Общая площадь здания: 17500 кв.м.
Общая площадь ТЦ: 4000 кв.м.
Располагается в 10-15 минутах транспортом от м.Планерная и м.Пятницкое шоссе.
Находится ТЦ рядом со МКАД, в районе Путилково, Красногорский район, Московская область, Спасо-Тушинский б-р д.1Б.
Наземная парковка на 60 м/м.
Крытая парковка на 420 м/м.
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Актуальные помещения к аренде:
1 этаж - 50 кв.м., возможно арендовать отдельно по 25 кв.м., находится внутри ТЦ на входе в Супермаркет "Магнит".
Ставка: 72000 руб. за кв.м. в год, с НДС (22%) и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
1 этаж - 131 кв.м., отдельный вход с улицы и из ТЦ, открытая планировка.
Ставка: 45800 руб. за кв.м. в год, с НДС (22%) и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже жилого дома.
В шаговой доступности станции метро Чистые пруды, Сретенский бульвар и Тургеневская.
Помещение общей площадью 180 кв.м, отдельный вход с улицы, открытая планировка, под отделку, потолки 3 метра.
Есть отдельный вентиляционный канал.
Электричество: 60 кВт/380 В
Арендная плата 850 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается площадь свободного назначения в жилом доме с отдельным входом.
Здание расположено в шаговой доступности от станции метро Бауманская.
Вакантная площадь:
Высокий цоколь - 100 кв.м, зальная планировка, готов к въезду, полноценные окна, потолки 3 метра.
Арендная плата 275 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи по факту потребления.

Предлагается в аренду помещение, расположенное на первом этаже элитного жилого дома.
На территории охраняемая парковка со шлагбаумом.
Дом расположен в шаговой доступности от станции Спортивная.
Помещение общей площадью 419 кв.м, 2 отдельных входа, основной вход со стороны улицы Усачёва.
В помещении произведен дорогостоящий ремонт, имеются полноценно функционирующие баня и хамам, купель и пять санузлов.
Помещение состоит из зоны первого этажа 264,2 кв. м. высота потолков 2,25 метра и антресоли 155,7 кв. м. высота потолков 2,2 метра, оборудовано собственной вентиляцией и системой кондиционирования воздуха.
Две отдельные зоны с независимыми параметрами воздухообмена.
Вентиляция, кондиционирование, освещение, система контроля доступа, видеонаблюдение и прочее управляется централизованно через систему Умный дом.
Есть возможность арендовать у управляющей домом компании подвальное помещение, находящееся под основным помещением, с аскетичным ремонтом, предназначенное для персонала, размещения стирально-гладильного оборудования и хранения общей площадью 108,29 кв. м. с отдельным санузлом.
Выделенная на помещение мощность 100 кВт.
Арендная плат 1,4 млн. рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается помещение, расположенное в пешеходной зоне Арбата.
Помещение общей площадью 236 кв.м, 1-я линия, интенсивный пешеходный трафик, возможность организовать летнею веранду.
2 отдельных входа, с улицу и со двора.
В помещении сделан ремонт, смешанная планировка, потолки 3 метра.
Мощность 120 кВт.
Установлены инженерные системы: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Возможно деление: на 90 и 146 кв.м.
Арендная плата:
90 кв.м. - 1 135 000 рублей в месяц, включая НДС.
146 кв.м - 1 491 000 рублей в месяц, включая НДС..
236 кв.м. - 2 626 000 рублей в месяц, включая НДС..

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на1-м этаже жилого дома.
Здание находится в шаговой доступности от станции метро Бауманская.
Помещение общей площадью 125 кв.м, 2 отдельных входа, смешанная планировка, готов к въезду.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация.
Мощность 25 кВт.
Арендная плата 36 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Коммунальные платежи по факту потребления.

Предлагается в аренду двухуровневое торговое помещение в административном особняке.
Общая площадь помещения: 127,1 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м. Добрынинская.
Ранее помещение арендовал ресторан, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение расположено на первой линии ул. Большая Серпуховская, что обеспечивает отличную заметность и видимость со стороны для пешеходного и автомобильного трафика.
Административно-деловой район с насыщенной инфраструктурной – банки, бизнес-центры, театры. Напротив – прогулочная зона.
Рядом: Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова.
Почти 20 000 студентов престижного ВУЗа!
Супервысокий рекламный потенциал:
- Огромные витрины и место для размещения вывески на фасаде
- Большой торговый зал правильной формы
- Высокие потолки под любой формат бизнеса
Характеристика помещения:
- Первый этаж здания, график работы 24/7
- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Большая Серпуховская
- Служебный вход и зона разгрузки во дворе
- Большой торговый зал правильной формы
- Огромные витринные окна
- Возможность получения алкогольной лицензии
Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 80 кВт.
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Пожарная сигнализация
- Видеонаблюдение
Арендная ставка: 680 000 руб. в месяц (НДС включен).
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Без комиссии.