Округ Южный

Бизнес-центр "Парк Легенд" - современный комплекс, расположенный в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг (7 000 и 15 000 рублей соответственно за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
6-й этаж - 173 кв.м, сделан качественный ремонт, полностью с мебелью, кабинетная планировка, панорамные окна.
Арендная плата 690 000 рублей в месяц, УСН

В аренду предлагается 3-х этажное здание.
Здание находится на территории бизнес парка "ПортПлаза".
В шаговой доступности станция метро Технопарк.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
Здание - 1 968 кв.м, 3 этажа, открытая планировка, состояние shell&core, панорамное остекление с видом на набережную, высокие потолки.
Арендная плата 3 771 617 в месяц, УСН.

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 2 185 кв.м, целиком этаж с мебелью, ярким дизайном и панорамным остеклением.
Офисное пространство имеет эффективную планировку на 296 рабочих мест. Предусмотрены кабинеты на 275 мест, 21 рабочее место в общем пространстве, переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Арендная плата 51 200 рублей за кв.м в год.
В стоимость входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатация, готовая IT-инфраструктура, премиальная мебель, техническая и административная поддержка, охрана, ежедневный клининг, печатные станции, обеспечение канцелярией, наполнение кухонной зоны (напитки и легкие угощенья), высокоскоростной интернет.

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 2 185 кв.м, целиком этаж с мебелью, ярким дизайном и панорамным остеклением.
Офисное пространство имеет эффективную планировку на 296 рабочих мест. Предусмотрены кабинеты на 275 мест, 21 рабочее место в общем пространстве, переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Арендная плата 51 200 рублей за кв.м в год.
В стоимость входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатация, готовая IT-инфраструктура, премиальная мебель, техническая и административная поддержка, охрана, ежедневный клининг, печатные станции, обеспечение канцелярией, наполнение кухонной зоны (напитки и легкие угощенья), высокоскоростной интернет.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже стилобатной части современного жилого комплекса бизнес-класса ЗИЛАРТ.
В шаговой доступности станции метро ЗИЛ, Автозаводская, Тульская, Технопарк.
Помещение общей площадью 474 кв.м, отдельный вход, свободная планировка.
Панорамное остекление. высокие потолки, состояние - под отделку.
Возможно деление на блоки: 101, 171, 202 кв.м.
Арендная плата от 40 000 до 47 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

ТЦ "Гвоздь" - комплекс расположен в районе Нагатино Садовники, Южного округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности станция метро Коломенская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Андропова и ТТК, для арендаторов предусмотрена наземный и подземный паркинг.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 2 011 кв.м., 200 рабочих мест.
6-й этаж - 1 850 кв.м., 250 рабочих мест.
7-й этаж - 1 710 кв.м., 240 рабочих мест.
Арендная плата 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центре «РТС Чертановская» - офисный центр общей площадью 8 987 кв.м, расположенный в районе Чертаново Северное, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Чертановская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Варшавское шоссе и Балаклавский проспект, для арендаторов организована на 180 м/м (включена в арендную ставку).
В здании установлены современные инженерные системы: центральная вентиляция, кондиционирование и системы пожаротушения.
В помещениях сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 22 450 000 рублей в месяц, включая НДС.
Возможно деление этажами - 1 250 кв.м.
Арендная плата 31 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Новый премиальный бизнес-центре "Башня Рябов" - расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Тульская.
Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
Небольшие офисы от 40 кв.м, так и этажи, примерно 1 400 кв.м.
Стоимость продажи от 400 000 рублей за кв.м, включая НДС.
В помещениях панорамное остекление, высокие потолки - 3.7 метра, состояние - под отделку.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 г.

Продается вcтрoeнно-пристроенноe тоpговoe пoмeщeниe.
Ближайшее метро Домодедовская и Шипиловская.
Первaя линия домов, оживленный пеpекpeсток, очeнь плотный жилoй мaccив. Общая площадь 2 857.3 кв.м., из них на 1-й этаж - 2 207 кв.м., подвал - 650кв.м. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м.,
Мощность электроэнергии: 339.8 кВт.
Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации.
Большая парковка перед помещением.
Арендаторы - супермаркет "Перекресток".
Доходность от 9,1% годовых.
Цена объекта: 250 млн. рублей, включая НДС.

В аренду предлагается помещение свободного назначения общей площадью 182.7 кв.м.
Помещение расположено на 1-й линии домов, в 50 метрах от метро Чертановская.
Помещение имеет 2 уровня, отдельный вход с улицы, запасной выход, планировка смешанная, но при желании есть возможность перепланировки.
Стандартная офисная отделка, напольное покрытие керамогранит, с/у, кухня, серверная в блоке, вентиляция и кондиционирование.
Высота потолка - от 2,3 до 2,8м
Мощность 35 кВт
Назначение объекта: Банк, магазин, офис продаж, офис и т.д.
Арендная плата: 51000 рублей за кв.м в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Административное здание, расположено в районе Нагатино-Садовники, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Коломенская и Нагатинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Варшавское шоссе.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 332 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, с мебелью, есть зона для руководства с переговорной, комнатой отдыха, душем и с/у.
Арендная плата 22 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Продается торговое помещение (здание) под арендный бизнес.
1 этаж - 770 кв.м., открытая планировка.
Располагается в пяти минутах от м.Зябликово.
Год постройки 1989 г. (капремонт в 2018 г.).
Электрическая мощность 220 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление: электрокотлы, стадия получения ТУ на центральное отопление.
Своя парковка перед зданием.
Земельный участок: 2648 м2, в долгосрочной аренде до 29.01.2068 года.
Высота потолков 3 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", Wildberies, срок договора аренды до 12.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 390 663 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 687 957 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.