Метро Третьяковская

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 51,4 кв.м.
Пешая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская (5 минут пешком).
Первый этаж административного здания
Круглосуточный режим работы 24/7.
1 вход с улицы, 1 вход со двора
Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции под общепит
Есть все инженерные коммуникации
Электрическая мощность: 60 кВт
Доступна алкогольная лицензия.
Возможно под любые виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик делового района
Рядом офисы компаний: Россия 1, ТВ Центр, Siemens, НСПК «Мир» и гос. организации с большим потоком посетителей
В этой локации работают до 8 000 человек.
Арендная ставка: 450 000 ₽/мес, НДС включен, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Сдается в аренду помещение свободного назначения.
Располагается в 5-ти минутах ходьбы от м. Новокузнецкая в элитном ЖК "Четыре Солнца".
Тихий живописный сквер, подземная и наземная парковка, развитая инфраструктура (нотариусы, банки, кафе, магазины).
Помещение идеально подходит для офиса компании сферы IT, дизайна, рекламы и других областей, связанных с креативной деятельностью, учебного центра, представительства.
Центральная система вентиляции и кондиционирования, система пожарной безопасности и контроля доступа.
Подземная парковка на 3 м/м по 30 000 рублей в месяц.
Гостевая наземная на три часа.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 213 кв.м, планировка смешанная, свободный вход с улицы.
Есть зона ожидания, рецепция, кухня, санузел, раздевалка, серверная.
Качественный ремонт, хорошее освещение, маркерная стена-экран для проектора, грифельная стена, профессиональные подвесные системы для картин.
Арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается на продажу трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Земля под зданием в собственности.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума, мед.центра и т.п.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 230 млн. рублей.
Без комиссии.

МФК "Царев сад" - премиальный комплекс, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, системы видеонаблюдения и пожаротушений.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 578 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 4.8 млн. рублей в месяц, УСН.

Многофункциональный комплекс "Balchug Residence" - современный комплекс расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности расположены станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 177 кв.м. два входа (с улицы и со двора), в помещение сделан качественный ремонт, смешанная планировка (основной зал, три кабинета, зона ресепшн, два санузла, панорамные окна.
Потолки 4.5 метра.
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Подземный паркинг 15 000 рублей в месяц за м/м.

Презентабельный особняк класса В+.
Общей площадь здания: 919 кв.м.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 10-15 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка, приватные кабинеты, переговорные и тд.
Имеет 3 отдельных входа плюс два пожарных.
Стоимость продажи 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

Предлагается особняк класса В+.
Общая площадь здания 500 кв.м.
Расположенный в самом центре Москвы, в четырех минутах ходьбы от метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам, так и сотрудникам.
Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазины, банки и аптеки.
Особняк оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории.
Наземная парковка на 3 м/м (бесплатно).
На всех этажах идентичная кабинетная планировка.
На третьем этаже присутствует VIP зона для руководителя, с комнатой отдыха, с/узлом и кухней.
Все кабинеты изолированные, с окнами, оснащены кондиционерами.
Высота потолков варьируется от 3,5 м до 4,5 м.
На каждом этаже есть санузлы и оборудованные комнаты для приема пищи.
Ставка: 1 700 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией, охрана и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 1 950 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена парковка на 10 м/м.
В особняке смешанная планировка, сделан качественный ремонт, на 4-м этаже расположена VIP зона.
Установлены современные инженерные системы: система охранной сигнализации тревожная кнопка, система видео наблюдения, система оповещения в случае пожара, система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирование осуществляется с помощью сплит-систем.
Лифт: Otis.
Арендная плата 6,5 млн рублей в месяц, УСН.

Офисный особняк, расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 155,2 кв.м, открытая планировка, выполнен дизайнерский ремонт в стиле LOFT.
Арендная плата 470 000 рублей в месяц, включая НДС.
1 м/м во дворе включено в стоимость аренды.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

ЖК Balchug Viewoint - презентабельный комплекс, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная гостевая парковка и подземный паркинг (20000-25000 рублей в месяц за м/м).
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Установлены современные инженерные системы: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 188 кв.м, с мебелью, готов к въезду, высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность.
На данный момент вход с улицы один на два офиса, но при необходимости возможно разблокировать еще одну дверь, ведущую напрямую в данное помещение.
Кухня и переговорка общие с компанией-соседом.
Арендная плата: 900 000 рублей в месяц, УСНО.
Без комиссии

Бизнес центр класса А.
Располагается в шаговой доступности от трех станций метро: Павелецкая, Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрен подземный паркинг на блок по 1 м/м по 33 000 рублей в месяц, с НДС.
Напротив здания есть большая наземная парковка по 15000 руб. за 1 м/м.
Актуальные помещение в аренду:
1 этаж - 273 кв.м., смешанная планировка.
2 этаж - 461 кв.м., смешанная планировка.
Возможно арендовать вместе - 735 кв.м.
Арендная ставка: 50600 рублей за кв.м. в год, включая НДС, эксплуатацию и коммуналку.
Без комиссии.

Офисный центр класса А.
Располагается в трех минутах пешком от м.Третьяковская.
В здании присутствует лифт, охрана.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 97 кв.м., высококачественный ремонт и дорогая мебель.
Пpиeмнaя (27 кв.м.), кaбинет для руководитeля (48 кв.м.) с комнaтой oтдыха (11 кв.м.), с/у и душевой кабиной (10 кв.м.).
В каждой комнaте уcтaнoвлен кoндиционер.
Помещение сдается с итальянской мебелью.
Ставка: 335 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.