Метро Полянка, Третьяковская

В аренду предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 1848 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж).
Расположен в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Удобная транспортная доступность.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 15 м/м (включены).
Здание с тремя отдельными выходами, что позволяет доступ к работе 24/7.
В здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Возможно арендовать под любые виды деятельности: офис, представительство, медицинская клиника и т.д..
В особняке нужен делать внутренний ремонт, каникулы оговариваются.
Арендная плата 4 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются эксплуатация и коммунальные платежи.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отреставрированный особняк класса А (ПАМЯТНИК).
Общая площадь здания 384,4 кв.м.(два этажа и цоколь).
Полностью реконструировано в 2019 году.
Здание двухэтажное с тремя отдельными входами.
Располагается особняк в тихом, камерном переулке Москвы.
В пешей доступности станции метро Третьяковская, Новокузнецкая.
Идеально подходит под представительский офис, мед.центр, бутик, банк и т.д.
Высота потолков 3 м.
Парковка на 4-5 м/м на огороженной территории.
Земельный участок в аренде на 49 лет.
Электрическая мощность 40 кВт.
Оснащено системами климат-контроля для комфортного пребывания.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Ставка 1,2 млн. рублей, УСНО, с НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу отреставрированный особняк класса А (ПАМЯТНИК).
Общая площадь здания 384,4 кв.м.(два этажа и цоколь).
Полностью реконструировано в 2019 году.
Здание двухэтажное с тремя отдельными входами.
Располагается особняк в тихом, камерном переулке Москвы.
В пешей доступности станции метро Третьяковская, Новокузнецкая.
Идеально подходит под представительский офис, мед.центр, бутик, банк и т.д.
Высота потолков 3 м.
Парковка на 4-5 м/м на огороженной территории.
Земельный участок в аренде на 49 лет.
Электрическая мощность 40 кВт.
Оснащено системами климат-контроля для комфортного пребывания.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Стоимость 300 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 51,4 кв.м.
Пешая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская (5 минут пешком).
Первый этаж административного здания
Круглосуточный режим работы 24/7.
1 вход с улицы, 1 вход со двора
Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции под общепит
Есть все инженерные коммуникации
Электрическая мощность: 60 кВт
Доступна алкогольная лицензия.
Возможно под любые виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик делового района
Рядом офисы компаний: Россия 1, ТВ Центр, Siemens, НСПК «Мир» и гос. организации с большим потоком посетителей
В этой локации работают до 8 000 человек.
Арендная ставка: 450 000 ₽/мес, НДС включен, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Бизнес-центр класса А "Дом Немецкой экономики".
Презентабельное здание, расположенное в районе Якиманка, ЦАО, г. Москвы.
Ближайшие станции метро Полянка и Третьяковская.
Установлены современные инженерные системы, фальш-полы, открытые потолки, качественный ремонт с использованием современных материалов, все помещения с мебелью.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Подземная парковка парковку на возмездной основе: 1 м/м на 100 кв.м. по 37000 руб. в месяц, с НДС;
Есть опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на краткосрочной основе 1-2 часа
Вакантные площади:
1-й этаж - 162 кв.м, смешанная планировка, SMART OFFICE до 25-30 рабочих мест.
Ставка: 99 850 руб. за кв.м. в год или 1 348 100 руб. в месяц.
4-й этаж - 315 кв.м, смешанная планировка, SMART OFFICE до 35-45 рабочих мест.
Ставка: 88900 руб. за кв.м. в год или 2 333 250 руб. в месяц.
Их можно арендовать вместе - 477 кв.м., ставка по договоренности.
В СТАВКУ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ:
- НДС
- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы;
- Юридический адрес;
- Полностью меблированы современной мебелью;
- Оборудованный coffee point/ кухня (посудомоечная машина, кофемашина, холодильник, (вкл. расходные материалы: посуда, вода, напитки (чай, кофе);
- Офисное оборудование: цветной и черно-белый принтер, сканер, сервер, (вкл. расходные материалы);
- Уборка Помещения и услуги секретариата на ресепшн, прием писем и посылок;
- Подключение к интернету с неограниченным трафиком, предоставление телефонной линии;
- 10 часов в месяц бесплатного пользования переговорной комнатой по предварительной заявке.
Без комиссии.

Сдается в аренду помещение свободного назначения.
Располагается в 5-ти минутах ходьбы от м. Новокузнецкая в элитном ЖК "Четыре Солнца".
Тихий живописный сквер, подземная и наземная парковка, развитая инфраструктура (нотариусы, банки, кафе, магазины).
Помещение идеально подходит для офиса компании сферы IT, дизайна, рекламы и других областей, связанных с креативной деятельностью, учебного центра, представительства.
Центральная система вентиляции и кондиционирования, система пожарной безопасности и контроля доступа.
Подземная парковка на 3 м/м по 30 000 рублей в месяц.
Гостевая наземная на три часа.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 213 кв.м, планировка смешанная, свободный вход с улицы.
Есть зона ожидания, рецепция, кухня, санузел, раздевалка, серверная.
Качественный ремонт, хорошее освещение, маркерная стена-экран для проектора, грифельная стена, профессиональные подвесные системы для картин.
Арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается на продажу трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Земля под зданием в собственности.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума, мед.центра и т.п.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 230 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговое двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы.
Общая площадь: 486 кв.м. кв.м (1-й этаж 188 кв.м. и подвал 297 кв.м.).
Располагается в историческом центре Москвы.
В шаговой доступности станции метро Полянка (5 минут).
Первая линия Большой Полянки (р-он Якиманка) — высокой трафик и отличная транспортная доступность
Витринные окна в пол с выходом на оживлённую улицу — широкие рекламные возможности
Зона разгрузки-погрузки — удобна для поставок
Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, инженерия в отличном состоянии, мокрая точка
Установлено кондиционирование, холодное и горячее водоснабжение.
Возможное назначение: офис, банк, представительство, магазин, шоу-рум.
Арендная плата: 1 216 000 руб. в месяц, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

МФК "Царев сад" - премиальный комплекс, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, системы видеонаблюдения и пожаротушений.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 578 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 4.8 млн. рублей в месяц, УСН.

Многофункциональный комплекс "Balchug Residence" - современный комплекс расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности расположены станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 177 кв.м. два входа (с улицы и со двора), в помещение сделан качественный ремонт, смешанная планировка (основной зал, три кабинета, зона ресепшн, два санузла, панорамные окна.
Потолки 4.5 метра.
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Подземный паркинг 15 000 рублей в месяц за м/м.

Презентабельный особняк класса В+.
Общей площадь здания: 919 кв.м.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 10-15 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка, приватные кабинеты, переговорные и тд.
Имеет 3 отдельных входа плюс два пожарных.
Стоимость продажи 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

Предлагается особняк класса В+.
Общая площадь здания 500 кв.м.
Расположенный в самом центре Москвы, в четырех минутах ходьбы от метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам, так и сотрудникам.
Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазины, банки и аптеки.
Особняк оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории.
Наземная парковка на 3 м/м (бесплатно).
На всех этажах идентичная кабинетная планировка.
На третьем этаже присутствует VIP зона для руководителя, с комнатой отдыха, с/узлом и кухней.
Все кабинеты изолированные, с окнами, оснащены кондиционерами.
Высота потолков варьируется от 3,5 м до 4,5 м.
На каждом этаже есть санузлы и оборудованные комнаты для приема пищи.
Ставка: 1 700 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией, охрана и коммуналка отдельно.
Без комиссии.