Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
Потолок высотой более 3 метров.
В пешей доступности несколько станций метро.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
До 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам)
Стоимость продажи 92 500 000 рублей.
Без комиссии.

Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
В пешей доступности несколько станций метро Новослободская и м.Маяковская.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
Наземная парковка на 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам).
Потолок высотой более 3 метров.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, ИП, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость аренды от 36 000 рублей за кв.м в год

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость продажи от 318 000 рублей за кв.м.

Бизнес-центр "GEOLOG" - современное 13-ти этажное здание, общей площадью 17 072 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории бизнес-центра и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
6-й этаж - 1 127 кв.м. - 28 500 рублей за кв.м в год.
7-й этаж - 1 058 кв.м. - 28 500 рублей за кв.м в год.
8,9-й этаж - 988 кв.м (деление 438 и 550 кв.м.) - 28 500 рублей за кв.м в год.
10-й этаж - 1 132 кв.м (этаж с террасой) - 32 000 рублей за кв.м в год.
12-й этаж - 1 015 кв.м (высота потолков 6 метров, Закладные под антресоль с увеличением площади до 40%) - 36 500 рублей за кв.м в год.
13-й этаж - 1 093 кв.м (высота потолков 6 метров, Закладные под антресоль с увеличением площади до 40%) - 36 500 рублей за кв.м в год.
Помещения предлагаются без отделки, открытая планировка.
Арендная ставка включает НДС, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы - 5 000 рублей за кв.м в год и коммунальные платежи.

Бизнес центр класса А.
Располагается в Центральном районе Замоскворечье.
Находится в пешей доступности от двух метро Павелецкая и Серпуховская.
Актуальная площадь на продажу:
2 этаж - 388 кв.м., VIP блок с дорогим ремонтом и мебелью, каб.планировка, в офисе присутствует приемная, кабинет и комната отдыха руководителя со своим сан. узлом и джакузи, 2 м/м.
На данный момент помещение сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 400 000 руб. за кв.м.
Без комиссии.

Предлагается на продажу коммерческое помещение в ЖК премиум класса "Миракс Парк".
Общая площадь помещения составляет 450 м² (Цокольный этаж - 411 кв.м. и антресоль - 39 кв.м.), окна в потолке с одной стороны.
Присутствуют два отдельных входа.
Расположенное в районе Ленинского проспекта, в шаговой доступности от м.Тропарево и м.Юго-Западная.
Высота потолка 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства.
Особенности помещения:
Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций.
Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской, готовая разводка электрики.
Возможные направления для бизнеса:
Кафе или ресторан; Фитнес-центр; Коворкинг или офисное пространство; Медицинский центр; Образовательный центр; Салон красоты.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вид сделки: Договор купли-продажи.
Стоимость: 75 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается к аренде двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания 1493 кв.м.
Располагается в Пресненском районе Москвы.
Находится в десяти минутах пешком от м. Баррикадная.
Здание 1820 года постройки после реконструкции.
Фасад светло-желтого цвета украшен пилястрами и рустом, окна обрамлены белыми узорными наличниками и сандриком.
Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы.
Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты, столовую, актовый зал с профессиональным оборудованием и танцевальный класс. Отделка за выездом частной школы и детского сада, необходим косметический ремонт, возможна перепланировка.
Проведены центральные коммуникации и приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы кондиционирования.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена).
Особняк подходит для размещения офиса, банка, ресторана, шоу рума и т.п.
Ставка: 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Плеханова 7" - офисное здание, расположенное в районе Перово, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Шоссе Энтузиастов.
Транспортную доступность обеспечивает близость Шоссе Энтузиастов.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 369 кв.м, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 16 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Уникальное помещение свободного назначения в статусной локации центра
Москвы, район Остоженки.
1 этаж - 207 кв.м., открытая планировка.
Помещение располагается на первой линии, в тихом переулке в Клубном доме
Имеет свой отдельный вход с улицы и витринное остекление.
Дополнительно в помещении есть дополнительный вход-выход на задний двор.
Предлагается помещение с отделкой, заведены все коммуникации, Электрическая мощность более 30 кВт.
Свободная планировка, большой торговый зал, подсобные помещения,
вспомогательные комнаты, мокрые зоны, с/у.
Помещение может быть использовано под бутик, торговое назначение, офис, банк и другие виды деятельности.
Подземная парковка.
Ставка: 1 300 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

МФК «Савеловский Сити» - современный комплекс зданий, расположенный в Бутырском районе, Северо-Восточного округа Москвы.
В десяти минутах пешком находится метро Дмитровская.
На расстоянии около двух километров расположены выезды на Дмитровское шоссе или ТТК, в пяти километрах – на Садовое кольцо.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории комплекса и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 415 кв.м, смешанная планировка, сделан дизайнерский ремонт, полностью с мебелью.
Офис рассчитан на 80 человек.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, УСН.
В стоимость аренды включено: эксплуатация, коммунальные платежи, мебель, интернет.

Предлагается на длительную аренду помещение, под офис.
Расположен на 1-м этаже элитного жилого дома с отдельным входом - 115 кв.м.
Планировка: ресепшн, зал, 2 кабинета, с/у.
Также имеются серверная, кухня, 2 санузла и большая лоджия
Есть охрана, круглосуточное видеонаблюдение, кондиционирование.
В арендную плату включены 2 машиноместа (одно в подземном паркинге и одно - на наземной парковке во дворе).
Оплата за электроэнергию по счетчикам.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка включена.
Без комиссии.

Многофункциональный комплекс "ВЭБ АРЕНА" - расположен в районе Хорошевский, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро ЦСКА, Аэропорт и МЦК Зорге.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта и СЗХ.
В комплексе установлены современные инженерные системы: системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
3-й этаж - 520 кв.м., сделан качественный ремонт, смешанная планировка, с мебелью.
Арендная плата 50 700 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Представительский офис с отдельным входом в элитном ЖК.
Здание располагается в центре престижного района Хамовники.
Офис находится на 1 этаже - 170 кв.м.
Хорошая транспортная доступность - пешком до ст. м. Парк Культуры и
Кропоткинская, выезд на Садовое кольцо и набережную.
Собственный выход на 2-й Зачатьевский переулок
Выполнена дизайнерская отделка (возможна покупка мебели от предыдущего арендатора)
Смешанная планировка (комната для сотрудников, кабинет руководителя,
переговорная + комната отдыха, кухня, санузел.
Большие окна, высокие потолки.
Парковка отдельно - городская или в аренду у жителей комплекса.
Ставка: 600 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Реконструированный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут пешком).
Подземная парковка: 1 м/м на блок (бесплатно).
Наземная парковка: 4 м/м во дворе в аренду по 8000 руб. в месяц.
Внутренние помещения без отделки.
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 86 кв.м., открытая планировка.
4 этаж - 154 кв.м., возможно деление на 76 и 78 кв.м., открытая планировка.
Возможно купить их вместе в любой пропорции.
Стоимость: 420 000 руб. за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк класса А.
Располагается в Пресненском районе.
Ближайшие станции метро Арбатская и Тверская (7-10 минутах пешком).
Полностью реконструировано в 2003 г. не имеет статуса памятника архитектуры.    
Общая площадь здания 1416,5 кв.м.
Наземная парковка на 6-7 машиномест(включена).
Помещения в состоянии с отделкой.
Имеется VIP зона для руководства и облагороженная эксплуатируемая терраса.
Стоимость: 1 млрд. рублей.
Без комиссии

Новый премиальный бизнес-центре "Башня Рябов" - расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Тульская.
Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
Небольшие офисы от 40 кв.м, так и этажи, примерно 1 400 кв.м.
Стоимость продажи от 400 000 рублей за кв.м, включая НДС.
В помещениях панорамное остекление, высокие потолки - 3.7 метра, состояние - под отделку.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 г.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, общей площадью 930 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 8 м/м.
Мощность 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт).
Арендная плата за все здание 2 046 000 рублей в месяц.
Возможна аренда частями :
1-й этаж 337 кв.м - 1 179 500 рублей в месяц.
2-й эта и мансарда - 590 кв.м. - 1 357 000 рублей в месяц.
Оба варианта с отдельными входами с улицы.
Без комиссии.

Презентабельное здание класса А в стиле LOFT.
Расположено здание в районе Марьина Роща, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории (5 000 рублей за м/м).
Здание оснащено современными инженерными системами.
Сделана презентабельная входная группа, помещения предлагаются в состоянии - под отделку, много мокрых точек.
Вакантные площади:
2-й этаж - 711 кв.м., кабинетная планировка.
3-й этаж - 715 кв.м., кабинетная планировка.
4-й этаж - 710 кв.м., кабинетная планировка.
5-й этаж - 713 кв.м., кабинетная планировка.
6-й этаж - 292 кв.м., кабинетная планировка.
Арендная плата 26 400 рублей за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В пешей доступности станции метро Маяковская, Чеховская и Пушкинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Актуальные площади в аренду:
2-й этаж - 261 кв.м 8 кабинетов, зона pеcепшн, куxня и 2 c/у.
На блок 1-2 м/м.
Арендная ставка 740 350 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи.