Премиальный бизнес-центр класса А "Нега".
Общая площадь здания: 3127 кв.м.(четыре этажа включая цокольный)
Выполнен в нео русском стиле.
Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.
Высокие потолки 3,5 м.
Скоростной лифт.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система кондиционирования.
Центральный ресепшен, охрана 24/7.
Наземный паркинг, в аренду у УК.
Все офисы с готовым дизайнерским ремонтом, много окон, oтличныe виды нa иcтoрические дoстoпpимечaтeльнocти, выход на террасу.
Гoтовнocть — в IV квaртале 2025 г.
Актуальные площади на продажу:
Цоколь - 119 кв.м., стоимость: 400 000 руб. за кв.м., УСНО.
1 этаже - 199 кв.м., стоимость: 615 000 руб. за кв.м., УСНО.
2 этаже - 238 кв.м., стоимость: 650 000 руб. за кв.м., УСНО.
2 этаже - 282 кв.м., стоимость: 650 000 руб. за кв.м., УСНО.
Без комиссии.

Предлагается на продажу презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 703 кв.м.(1 этаж, 2 этаж и мансарда).
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Бульварного и Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрена парковка на 7-8 м/м на огороженной территории, возможны дополнительные места.
В здании недавно выполнен дорогой качественный ремонт под ключ.
Установлены современные инженерные системы и системы автоматики по последнему слову, оптоволокно, серверная, электрощитовая, венткамера.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Все коммуникации - центральные.
Внутреннее и внешнее видеонаблюдение, пост охраны.
Два входа парадный и запасной.
Входная группа, лестничные пролеты и площадки отделаны мрамором.
На каждом из трех уровней предусмотрены кухни и мужские/женские уборные (в мастер-блоке душевая).
Высокие потолки (3,3-3,5 м) и большие окна на всех этажах, все помещения просторные и светлые, из большинства открывается красивый вид на сквер.
Земельный участок 8,6 соток под зданием в аренде до февраля 2059 года.
Два заезда с бульвара через автоматические ворота.
Особняк частично мебелирован дорогой мебелью.
На данный момент особняк сдан одному арендатору, 11 мес. договор.
Стоимость: 800 млн. рублей в месяц, ИП.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Цоколь - 111 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Преображенская площади.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ.
Ранее помещение арендовало кафе.
Административное здание.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 40 кВт.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станция метро Преображенская площадь (две минуты пешком.
Арендная ставка: 250 000 руб. в месяц, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
1 этаж - 102 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Покровском бульваре во дворе дома.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ. Ранее его занимал бар и кухня ресторана.
Административное здание.
Отдельный вход со двора.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 30 кВт.
Активный деловой и исторический центр Москвы, зеленая бульварная зона.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станции метро: Китай-город, Чистые пруды/ Тургеневская, Курская/Чкаловская.
В соседнем помещении - мексиканский lounge-бар "Try".
Рядом - мишленовский ресторан "Hedonist" и кафе "Dizengof/99".
Арендная ставка: 370 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение на Лубянском проезде.
1 этаж - 154 кв.м., два отдельных входа с улицы и со двора.
Располагается в одной минуте пешком от м.Китай-город (Лубянский проезд).
Большая проходимость.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ.
Текущий план посадки смотрите в фотогалерее.
Административное здание.
График работы 24/7.
Место на фасаде для вывески.
Витринные окна.
Вентиляция приток/вытяжка.
Служебный вход и зона разгрузки во дворе.
Согласованное место под летнюю веранду.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Электрическая мощность 80 кВт.
Зона интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Напротив – прогулочная зона «Ильинский сквер».
В шаговой доступности – парк «Зарядье».
Окружение: развитая деловая инфраструктура, офисные и торговые центры, банки, государственные учреждения, магазины, рестораны.
Арендная ставка: 1 510 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения на 1-м этаже жилого комплекса "Чистые пруды".
Здание расположено в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 176,1 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, много окон, состояние - под отделку.
Мощность 30 кВт.
Можно использовать, как : медицинский центр, клиника эстетической медицины, салон красоты, магазин по продаже продуктов, одежды, бытовой техники, косметики, бытовых товаров, мебели и т.п.
Арендная плата 500 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Презентабельный особняк расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Чистые пруды, Тургеневская и Китай -Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и гараж (12 и 2 м/м соответственно).
Здание общей площадью 1 319 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 50 000 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Шелепиха и Беговая.
Транспортную доступность обеспечивает близость к основным транспортным артериям города, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 502,6 кв.м, 2 этажа (1-й этаж и цоколь), сделан качественный, с мебелью, смешанная планировка ( опенспейс, кабинет руководителя, отдельной комнатой для переговоров, шоурумом, кухней, серверной и необходимыми санитарными узлами).
Арендная плата 1 848 061 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается 3-х этажное здание.
Здание находится на территории бизнес парка "ПортПлаза".
В шаговой доступности станция метро Технопарк.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
Здание - 1 968 кв.м, 3 этажа, открытая планировка, состояние shell&core, панорамное остекление с видом на набережную, высокие потолки.
Арендная плата 3 771 617 в месяц, УСН.

Офисный центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Семеновская и МЦК Соколиная гора
Вакантные площади:
3-й этаж - 170 кв.м, открытая планировка, готов к въезду.
Арендная плата 255 000 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается помещение на 1-м этаже жилого дома.
Здание расположено в районе Лосиноостровский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Медведково, Бабушкинская и Свиблово.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 194 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 294 000 рублей в месяц, УСН.

Офисный центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро шоссе Энтузиастов.
Вакантные площади:
1-й этаж - 60,7 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, готов к въезду - 151 750 рублей в месяц, УСН.
3-й этаж - 208 кв.м, открытая планировка, готов к въезду - 430 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагаются помещения в цоколе жилого дома.
Преимущества:
Кабинетная планировка — подходит под офис, студию, медцентр, косметологию, салон красоты, коворкинг и др.
Отдельный презентабельный вход
Выполнен свежий дизайнерский ремонт
Мокрые точки в каждом кабинете
2 отдельных санузла для арендаторов.
Спланированы зона ожидания для клиентов и зона кухни для арендаторов
Мощность электроэнергии: 15кВт
Доступ 24/7
Помещение полностью готово к заезду арендаторов.
Вакантные площади от 49 до 150 кв.м.
Арендная плата 20 500 - 27 600 рублей за кв.м в год, УСН.

МФК класса А "Три вокзала. Депо " - современный комплекс в стиле LOFT.
Расположен в Красносельском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Комсомольская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 519 кв.м, отдельный вход, зальная планировка, сделан качественный ремонт, высокие потолки, выход на собственную веранду.
Возможное назначение: офис, шоурум, дизайн студия, галерея, студия танцев, бутик.
Арендная плата 58 000 рублей за кв.м в год, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Калибр", расположен в районе Останкинский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская, ВДНХ и Марьина роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Мира, для арендаторов предусмотрена вместительная наземная парковка.
В бизнес-центре установлены современные инженерные систему: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения и т.д.
Вакантные площади:
1-й этаж - 346,9 кв.м.
4-й этаж - 1 034,1 кв.м.
5-й этаж - 1 019,5 кв.м.
6-й этаж - 1 017.6 кв.м.
В помещениях выполнен современный дизайнерский ремонт, смешанная планировка, панорамное остекление.
Арендная плата 39 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Продается отдельно стоящее здание класса В+
Общая площадь особняка: 254 м² (подвал, три полноценных этажа и мансардный этаж).
Расположено в центре Москвы, в Пресненском районе.
Находится в шаговой доступности от метро Белорусская и Баррикадная.
Здание отлично подойдёт под офис, представительство компании, школу иностранных языков, студию, медицинский или образовательный центр, услуги и др.
Высота потолка 3 м.
Электрическая мощность 35 кВт.
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Договор купли-продажи, собственник ИП.
Стоимость: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр.
Общая площадь: 291 кв.м., отдельных вход, кабинетная планировка.
Располагается на 1 этаже на 1-й линии Садового кольца.
Пешая доступность от нескольких станций метро: 6 мин пешком от м. Пушкинская, м Тверская, м Чеховская, м Маяковская, м Новослободская.
Большое рекламное пространство, отдельный вход с ул. Садовая-Каретная (Садовое кольцо).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив входа в помещение подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Большая проходимость.
Электрическая мощность 56 кВт.
В помещение 11 кабинетов ( 7 с окнами).
Практически в каждом кабинете присутствует мокрая точка.
Установлена пожарная сигнализация.
Идеальный вариант для размещения медицинского центра.
Дополнительный выход во двор.
Наземная парковка во дворе.
Возможна долгосрочная аренда.
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр, расположенное в жилом доме в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Кропоткинская.
Помещение общей площадью 484 кв.м.
Цоколь - 66,7 кв.м, зона для встречи гостей
1 этаж - 344 кв.м, 15 кабинетов, в каждом мокрая точка, высокие потолки, много окон, высокие потолки.
Подвал - 72,4 кв.м, кухня, технические помещения, гардероб.
Мощность - 94 кВт.
Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС.
Арендная плата 2,5 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Бизнес-центре класса А.
Общей площадь здания: 72 350 кв.м.
Помещение для размещения ресторана: 1 этаж (корпус 1) - 184,5 кв.м., открытая планировка.
Располагается в шаговой доступности от м. Текстильщики, МЦД Текстильщики, ж/д станция Текстильщики (7 мин. пешком), ЮВАО г. Москвы
На пересечении Волгоградского шоссе и Юго-Восточной хорды
Район высокой деловой активности, планируемая застройка:
Большой офисно-гостиничный комплекс:
•офисно-деловая - 226 400 м2,
•апартаменты - 32 200 м2,
•гостиница - 26 500 м2,
•производственная - 84 000 м2.
Совокупная проходная численность человек/день офисных и производственных центров до 50 тысяч!
Здание каркасное, свободной планировки.
Шаг колон – 10х10 м, высота потолков – 4,2 м.
Состояние SHELL&CORE.
Электрическая мощность 250 кВт.
Водоснабжение, отопление, канализация - городские сети.
Вытяжка – отдельная технологическая выше конька.
В наличии установленные фанкойлы.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Воздухообмен 60 м3 /час.
Высокий коэффициент естественного освещения.
Срок сдачи в эксплуатацию Б.Ц.: сентябрь 2025 г.
Здание полностью будет арендовать корпорация "Трансмашхолдинг".
Ставка: 26000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эесплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение в жилом доме расположенном в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Смоленская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Мощность 40 кВт (возможно увеличение).
Помещение оборудовано действующей охранно-пожарной сигнализацией и действующей системой пожаротушения.
Общая площадь 628,9 кв.м,(1 этаж - 341 кв.м, цокольный этаж 287,9 кв.м.) Имеется внутренний транспортный лифт (подъемник).
Два отдельных входа: Центральный вход с Троилинского переулка, запасной выход с дворовой территории.
Помещение может использоваться как медицинская клиника, разного профиля.
Арендная плата 2 950 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.