Округ Северо-Восточный

В аренду предлагается помещение общей площадью 350 кв.м, расположенное в жилом комплексе "Поколение".
Помещение имеет 2 входа, основной и запасной.
Помещение с высоким потолком - 6 метров.
Сделан современный ремонт в стиле LOFT, 4 отдельных сан-узла, большой кабинет с приемной, оборудованная переговорная комната, кухня, зона отдыха.
Все условия для маломобильных групп: пандус, лифт, сан-узел.
Управление освещением, проветривание, кондиционирование, - система Умный дом.
Система доступа в помещение с электронными индивидуальными ключами, мониторинг посетителей.
Арендная плата 650 000 рублей в месяц, УСН.

Технопарк "Отрадное" - современный комплекс, расположенный в районе Отрадное, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Отрадное.
Транспортную доступность обеспечивает близость Алтуфьевское шоссе и МСД.
Для арендаторов предусмотрен многоуровневый паркинг.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 270 кв.м, 6 кабинетов, 2 переговорные, кухня, серверная - 755 145 рублей в месяц.
2-й этаж - 460 кв.м, 7 кабинетов, 50 рабочих мест - 1 092 500 рублей в месяц.
2-й этаж - 611 кв.м, 8 кабинетов, 78 рабочих мест - 1 465 052 рублей в месяц.
3-й этаж - 1 024 кв.м. 130 рабочих мест, кухня, серверная - 2 518 365 рублей в месяц.
4-й этаж - 2 378 кв.м, дизайнерская входная группа, смешанная планировка, 263 рабочих места - 5 450 270 рублей в месяц.
Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

OSTANKINO BUSINESS PARK - современный комплекс из шести двенадцатиэтажных башен, общей площадью 135 000 кв.м, расположенный в Бутырском районе, Северо-Восточного округа.
В шаговой доступности станция метро Бутырская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов и их гостей предусмотрена вместительная парковка.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
5-6 этаж - 3 300 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка, с мебелью.
Возможно деление на блоки от 550 кв.м.
Арендная плата 60 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Офисный особняк, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро ВДНХ и Алексеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта мира, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 600 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Возможно деление от 350 кв.м.
Арендная ставка 19 500 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 536 кв.м, включая 2 террасы, смешанная планировка, состояние - под отделку.
Высота потолков от 2,7 до 3 м.
Назначение помещения: под офис, ресторан, винный бутик или винный магазин, шоу рум и т.д.
Арендная плата 1 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

В аренду предлагается презентабельный особняк в стиле LOFT, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 2 349 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Высота потолков от 4,5 до 5,1 м
Арендная плата 6 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

В аренду предлагается презентабельный особняк в стиле LOFT, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 5-7 м/м.
Здание общей площадью 946 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Высота потолков от 4,5 до 5,1 м
Арендная плата 2,5 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

Продается административное здание.
Общая площадь здания: 1709 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1964 г.
Административное здание расположено в районе Южное Медведково.
Удобная транспортная доступность.
Возможно использование под офис, склад, магазин, помещение свободного назначения.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25-30 мин пешком).
На собственной прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,8 м.
Стоимость: 140 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2797 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1966 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,5 м.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Московская типография №2"
Здание расположено 5-7 минутах от станции метро ВДНХ.
Бизнес центр Московская типография №2 находится на огороженной территории
Круглосуточная охрана, доступ 24/7, просторные общие зоны и большие окна.
Наземная парковка: 1 м/м по 10000 руб. в месяц.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 327 кв.м, кабинетная планировка, ремонт под арендатора.
5-й этаж - 3 152 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду, высокие потолки.
Возможно деление на блоки 1 112 и 2 140 кв.м,
Арендная ставка 26 000 рублей за кв.м в год.
В стоимость аренды включены: НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные услуги и клининг.
Возможен ТОРГ.

Офисный центр расположен в районе Останкинский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро ВДНХ и Алексеевская, дорога займет 10-15 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Мира и Шереметьевской улицы, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 376,2 кв.м, кабинетная планировка, в помещениях выполнена стандартная офисная отделка, все помещения укомплектованы мебелью
Га этаж предоставляется 2 м/м.
Арендная плата 548 500 рублей в месяц, включая НДС.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2820 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на огороженной территории.
Земля под здание и парковкой в долгосрочной аренде.
Располагается недалеко от метро Бибирево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 20 м/м.
Въезд осуществляется через КПП.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Арендапоток: 18 млн. рублей в год.
Налог на землю: 2 млн. рублей в год.
Налог на имущество: 4 млн. рублей в год.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.