Округ Северо-Восточный

Офисный особняк, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро ВДНХ и Алексеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта мира, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 600 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Возможно деление от 350 кв.м.
Арендная ставка 19 500 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 536 кв.м, включая 2 террасы, смешанная планировка, состояние - под отделку.
Высота потолков от 2,7 до 3 м.
Назначение помещения: под офис, ресторан, винный бутик или винный магазин, шоу рум и т.д.
Арендная плата 1 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

В аренду предлагается презентабельный особняк в стиле LOFT, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 2 349 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Высота потолков от 4,5 до 5,1 м
Арендная плата 6 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

В аренду предлагается презентабельный особняк в стиле LOFT, расположенный в районе Алексеевский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Алексеевская и ВДНХ.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 5-7 м/м.
Здание общей площадью 946 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Высота потолков от 4,5 до 5,1 м
Арендная плата 2,5 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги

Продается административное здание.
Общая площадь здания: 1709 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1964 г.
Административное здание расположено в районе Южное Медведково.
Удобная транспортная доступность.
Возможно использование под офис, склад, магазин, помещение свободного назначения.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25-30 мин пешком).
На собственной прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,8 м.
Стоимость: 140 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2797 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1966 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,5 м.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Московская типография №2"
Здание расположено 5-7 минутах от станции метро ВДНХ.
Бизнес центр Московская типография №2 находится на огороженной территории
Круглосуточная охрана, доступ 24/7, просторные общие зоны и большие окна.
Наземная парковка: 1 м/м по 10000 руб. в месяц (много мест).
Вакантная площадь:
4-й этаж - 327 кв.м, кабинетная планировка - 708 500 рублей в месяц.
5-й этаж - 3 555 кв.м, кабинетная планировка - 7 702 717 рублей в месяц.
Деление от 1 352 кв.м.
8-й этаж - 452 кв.м, кабинетная планировка - 979 334 рублей в месяц.
В стоимость аренды включены: НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные услуги и клининг.

Офисный центр расположен в районе Останкинский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро ВДНХ и Алексеевская, дорога займет 10-15 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Мира и Шереметьевской улицы, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 376,2 кв.м, кабинетная планировка, в помещениях выполнена стандартная офисная отделка, все помещения укомплектованы мебелью
Га этаж предоставляется 2 м/м.
Арендная плата 548 500 рублей в месяц, включая НДС.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2820 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бибирево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 20 м/м. Въезд осуществляется через КПП.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Арендапоток: 18 млн. рублей в год.
Налог на землю: 2 млн. рублей в год.
Налог на имущество: 4 млн. рублей в год.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
Рассматривают под различные виды деятельности.
На данный момент особняк полностью свободен к въезду.
Земельный участок: 0,08 Га, в долгосрочной аренде до 2063 г.
Стоимость: 60 млн. рублей в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается на продажу новое отдельно стоящее здание (ОСЗ), со своим земельным участком.
Общая площадь здания: 4161,5м2
Здание 2020 г. постройки. (три наземных этажа + подвал).
Внутри полностью выполнен ремонт.
Общая площадь участка: 6 350 м2.
Земельный участок в собственности.
Арендатор: детский сад (долгосрочный договор аренды).
Вид сделки: договор купли-продажи.
С марта 2024 по документу: ДПР-3-25127/23(2) от 18.12.2023 г. имущественный налог на здание не платится.
Земельный налог составляет: 960 000 руб. в год.
Стоимость продажи: 349 500 000 руб. (УСНО).
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
 Депозит: в размере арендой платы за 1 месяц.
Наземная парковка на 15 м/м (включена).
 Срок договора: от 11 месяцев до 5 лет.
Рассматривают под различные виды деятельности.
 Арендные каникулы: предоставляются в случае ремонта помещения.
 Ежегодная индексация: ИПЦ.
 Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
 Эксплуатация: самостоятельно Арендатором
Ставка при аренде под офис или образование: 650 000 рублей в месяц, с НДС.
Ставка при аренде под другие виды деятельности: 800 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.