Район Мещанский

Офисное здание класса С.
Располагается в пяти минутах от м.Пр-т Мира.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 20 кв.м.; 20,5 кв.м.; 21,2 кв.м.; 66,4 кв.м., каждый по одному кабинету.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Ставка: 25000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), с НДС 22%.
Без комиссии.

Продается исторический комплекс особняков класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Пр-т мира.
Общая площадь всех зданий: 4704 кв.м.(все здания в жилом фонде).
Городская усадьба включает четыре особняка и территорию.
Хозяйский дом - 2218 кв.м.
Дом приемов - 1218 кв.м.
Гостевой дом - 707 кв.м.
Дом для персонала - 561 кв.м.
Все здания представляют собой объекты культурного наследия XIX века.
Огромная закрытая наземная территория с парком на 2 Га, в собственности.
Архитектурный ансамбль в стиле поздней эклектики.
Усадьба была создана в XIX веке на средства графа Орлова-Давыдова Константином Быковским (по его проекту также возведён Московский императорский воспитательный дом у Кремля) и Василием Барковым.
Мозаики на Хозяйском доме и Доме приёмов выложены в уникальной венецианской технике.
Каждый особняк перепроектирован так, чтобы полностью соответствовать современным стандартам комфортной роскошной жизни.
Планировки продуманы до мелочей и максимально функциональны.
В особняках хватит места для организации любых помещений: библиотеки, спортзала, кинотеатра, бильярда, спа.
Все здания соединены подземной галереей в ней паркинг на 22 м/м.
Наземная парковка на 20 м/м.
Все особняки оборудованы современными инженерными системами.
Общий пункт мониторинга, контроля и управления расположен в отдельной диспетчерской.
Газовая котельная, которая обеспечивает автономное отопление и подачу горячей воды.
Предусмотрены места для организации вентиляции с системой двойной очистки, шахты для вытяжки и т. п.
Проведена подготовка к монтажу централизованной системы увлажнения адиабатического типа.
Предусмотрена установка системы кондиционирования.
В зонах установки оборудования усилены перекрытия.
Особняки предлагаются в состояние без отделки.
Стоимость при продаже юридического лица (один актив): 95 млн.$ (по курсу ЦБ).
Стоимость при продаже объектов: 95 млн.$ (по курсу ЦБ) + 200 млн. рублей.
Без комиссии.

Сдается помещение с отдельным входом на длительный срок в пристройке к жилому дому.
Цоколь - 175 кв.м., шесть изолированных кабинетов (из них два с окнами):
- везде дорогая звукоизоляция
- пожарка
- интернет МТС.
- электрика новая
- новая сантехника и недавно меняли насос канализации
- охрана Дельта
коммуналка вся включена (кроме инета, воды и охраны)
Подойдет для музыкальной/творческой школы, студии звукозаписи, озвучки и тп (для офиса тоже подойдет).
Помещение сдается без мебели и оборудования, ремонта и вложений не требуется.
Ставка: 270 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 600 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания (по ЕГРН): 1637 кв.м.
Арендопригодная площадь: 1506 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Цветной б-р.
Площадь земельного участка: 1557 кв.м.
Разрешенное использование :деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 25 м/м.
Загрузка объекта на 100% (один арендатор).
Договор аренды здания на 11 месяцев, возможно расторжение за 1-2 месяца.
Стоимость продажи: 461 000 000 рублей, c НДС.
Без комиссии.

Предлагается офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 140 кв.м., смешанная планировка.
Почти во всех кабинетах предлагается мебель.
Пешая доступность от метро Цветной б-р (7 минут пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал офис компании.
Есть все инженерные коммуникации.
Возможно под любые виды деятельности.
Наземная парковка на 1-2 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 36 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Предлагается торговая площадь в особняке класса В+.
Общая площадь помещения: 110 м2 (1 этаж), смешанная планировка, плюс два сан.узла и кухня.
Первая линия домов, два отдельных входа с улицы.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Возможность предоставления юридического адреса (25000 рублей).
Каникулы по договоренности.
Парковочное место: 1 м/м за 20000 в месяц
Ранее в помещении располагался салон красоты (есть мокрые точки), возможно другие виде деятельности.
Электрическая мощность до 100 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Стоимость: 520000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 170 и 350 кв.м., кабинетная планировка.
Стоимость: 40000 рублей за кв.м. в год, НДС включён в стоимость, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Объект полностью сдан в аренду (восемь арендаторов), реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Прямая продажа объекта с баланса юридического лица по ДКП.
Стоимость: 750 млн. рублей, НДС включён в стоимость.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 53 кв.м.
Пешая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская (1 минута пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал магазин "Башкирский мед".
Есть все инженерные коммуникации
Электрическая мощность: 35 кВт.
Возможно под любые виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик делового района.
Арендная ставка: 200 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии

В аренду предлагается ПСН на 1-ой линии домов, расположенное в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Сухаревская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 620 кв.м, несколько входов: с фасада, с тopцa и co двора.,
2 уровня (1-й этаж - 200 кв.м, подвал - 600 кв.м,)
Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, технологическая вытяжка.
Мощность 150 кВт.
Арендная плата 1.5 млн рублей в месяц, УСН (6%).

В аренду предлагается торговое помещение свободного назначения в офисно-жилом доме.
Помещение общей площадью 180 кв.м., располагается на первом этаже.
Находится на первой линии домов по Сретенскому бульвару.
В доме первые четыре этажа - это офисы, а пятый и шестой - это квартиры.
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Возможно использовать под любые виды деятельности: банк, офис, ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, косметология, медицинский центр и т.п.
Наземная парковка на 1 м/м во дворе дома.
Электрическая мощность 160 кВт.
В помещение присутствуйте вытяжка.
Располагается на первой линии домов, вход со Сретенского бульвара.
Прямой договор с ООО на НДС.
Арендная плата: 1 600 000 рублей в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.