Район Мещанский

В аренду предлагается ПСН на 1-ой линии домов, расположенное в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Сухаревская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 620 кв.м, несколько входов: с фасада, с тopцa и co двора.,
2 уровня (1-й этаж - 200 кв.м, подвал - 600 кв.м,)
Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, технологическая вытяжка.
Мощность 150 к
Арендная плата 1.5 млн рублей в месяц, УСН (6%).

В аренду предлагается торговое помещение свободного назначения в офисно-жилом доме.
Помещение общей площадью 180 кв.м., располагается на первом этаже.
Находится на первой линии домов по Сретенскому бульвару.
В доме первые четыре этажа - это офисы, а пятый и шестой - это квартиры.
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Возможно использовать под любые виды деятельности: банк, офис, ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, косметология, медицинский центр и т.п.
Наземная парковка на 1 м/м во дворе дома.
Электрическая мощность 160 кВт.
В помещение присутствуйте вытяжка.
Располагается на первой линии домов, вход со Сретенского бульвара.
Прямой договор с ООО на НДС.
Арендная плата: 1 800 000 рублей в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН на 1-ой линии домов, расположенное в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Сухаревская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 134 кв.м, отдельный вход, панорамные окна, смешанная планировка, потолки 3.4 метра, качественная отделка.
Арендная плата 610 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду готовые офисы презентабельном бизнес центре класса А.
Общая площадь здания: 4000 кв.м.(четыре этажа + подвал).
Реконструкция закончилась в 2025 г.
Здание расположено на первой линии домов в центре Москвы.
Наземная огороженная парковка на этаж по 3 м/места (бесплатно).
Внутренние помещения с дизайнерской отделкой.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж и антресоль - 600 кв.м., смешанная планировка.
4 этаж - 600 кв.м., открытая планировка.
Ставка: 94000 руб.за кв.м. в год, УСНО (с НДС 5%), эксплуатация включена, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

На продажу предлагается помещение свободного назначения.
Расположено в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар, Трубная и Тверская.
Вакантная площадь:
Цоколь - 118 кв.м. (нежилой фонд), отдельный вход с улицы, под отделку.
Высота потолка: 4 метра.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Идеально подойдёт под офис, шоурум, магазин, кофейню, салон, студию услуг и др.
Возможно повесить вывеску.
Собственник юридическое лицо на ОСН.
Договор купли-продажи.
Стоимость: 60 млн. рублей.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 550 кв.м. (без первых этажей, там ритейл).
Особняк расположен в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станций метро Сухаревская и Проспект Мира.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 2 м/м по 12 500 рублей в месяц.
Актуальная площадь в аренду:
Двухуровневый офис: 550 кв.м. (1 этаж - только вход, 2 этаж - 216 кв.м. и 3 этаж - 334 кв.м.), отдельный вход с 1-й линии домов, смешанная планировка, сделан ремонт в стиле LOFT.
Арендная плата: 1,8 млн. рублей в месяц, включая НДС, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Продается одноэтажный презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 88 кв.м. (1 этаж)
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Находится во дворе бизнес центра.
На данный момент особняк сдан одному арендатору на долгосрочный срок.
Арендатор – респектабельный ювелирный дом.
Выполнен высококачественный ремонт внутренних помещений.
Прозрачный договор купли-продажи от юридического лица.
Стоимость: 75 000 000 рублей (УСН).
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения в жилом доме.
Располагается на 1-й линии домов проспекта Мира.
Помещение общей площадью 180 кв.м (1 этаж 90 кв.м., -1 этаж 90 кв.м) - отдельный вход, витринные окна, готов к въезду.
Электрическая мощность 54 КВт.
Центральные коммуникации. 2 мокрые точки.
Арендная плата 600 000 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Аренда помещения в 4-х этажном особняке.
Располагается в 5 минутах пешком от м.Цветной бульвар.
Актуальные площади в аренду:
4 этаж - 217 кв.м., кабинетная планировка, два санузла, северная, место для кухня, без лифта.
Окна в каждом кабинете.
Высокие потолки. Юридический адрес.
Доступ 24/7. Кондиционирование
Наземная парковка на 10 м/м.
Арендные каникулы на ремонт.
Ставка: 500000 ₽ в месяц, УСН. к/у по счётчикам.

Офисно-жилой особняк класса А.
Общая площадь помещения: 134.5 кв.м. (1 этаж).
Находится в трех минутах пешком от м.Трубная.
Помещение с отдельным входом и вывеской со стороны улицы.
Расположено на зелёной придомовой территорией перед непосредственным входом.
Подземная парковка на 2 м/м по 20000 руб. в месяц (аренда у УК).
Полностью выполнен косметический ремонт.
Ставка: 540 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка включена.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса А "Сады Этрета".
Общая площадь здания: 1610 кв.м.
Презентабельное офисное здание, расположенное в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная (5 минут пешком).
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца.
Бизнес-центр "Сады Этрета" стал победителем премии CRE Moscow Awards 2023, (ежегодная премия, которая вручается в области коммерческой недвижимости в Москве).
Высота потолков до 3,6 м.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система кондиционирования.
Наземная парковка на 1 м/м по 20000 руб. в месяц.
Есть дополнительные места в подземном паркинге в ТЦ Цветной.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 160 кв.м, помещения с дизайнерской отделкой, смешанная планировка.
Арендная плата: 62 000 рублей за кв.м в год, УСНО, эксплуатационные и коммунальные платежи ключены, электричество отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 750 кв., расположенный в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца, на огороженной территории предусмотрена парковка на 5-6 м/м.
В особняке 3 офисных этажа, цокольный этаж и полноценная мансарда.
Помещение для охраны, шлюзовой доступ, с/у на каждом этаже, большая переговорная на первом этаже.
Качественный офисный ремонт, все городские коммуникации, кондиционирование в каждом кабинете.
В цокольном этаже оборудована кухня-столовая со всем необходимым оборудованием для обедов сотрудников.
Можно арендовать частично с мебелью.
Арендная плата 3 125 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи , по факту потребления.