Метро Киевская, Фрунзенская

На продажу предлагается презентабельный усадьба "Бурденко12".
Исключительный объект Премиум класса— историческое здание XIX века после бережной реставрации.
Подходит под: ритейл, представительский офис, ресторан, галерею, шоурум и др. проекты.
Преимущества объекта
• Открытая стропильная система - часть внутреннего дизайна
• Исторические элементы: лепнина, своды Монье, исторические колоды и окна
• Изразцовая печь и камин на первом этаже
• Окна по всему периметру здания — свет проникает с каждой стороны
• Зимняя веранда-оранжерея с выходом в частный сад
• Ландшафтный дизайн территории
• Возможность функционального зонирования под любой формат бизнеса
• Объект культурного наследия
• Усадьба с 200-летней историей и сохраненными подлинными деталями XIX века
• Современные инженерные коммуникации
• Швейцарские радиаторы Arbonia
Общая площадь - 450 кв.м.
Планировка 1 этажа: опенспейс 268 кв.м с приватными зонами
Высота потолков: до 5 м
Этажность: 2 уровня с отдельными входами
Входов: 4 отдельных входа для распределения потоков
Состояние - под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Подземная парковка в соседнем ЖК на 16 м/м - 25 000 рублей за м/м.
Стоимость продажи 742 500 000 рублей, УСН.
Договор : ДКП.

В аренду предлагается презентабельный усадьба "Бурденко12".
Исключительный объект Премиум класса— историческое здание XIX века после бережной реставрации.
Подходит под: ритейл, представительский офис, ресторан, галерею, шоурум и др. проекты.
Преимущества объекта
• Открытая стропильная система - часть внутреннего дизайна
• Исторические элементы: лепнина, своды Монье, исторические колоды и окна
• Изразцовая печь и камин на первом этаже
• Окна по всему периметру здания — свет проникает с каждой стороны
• Зимняя веранда-оранжерея с выходом в частный сад
• Ландшафтный дизайн территории
• Возможность функционального зонирования под любой формат бизнеса
• Объект культурного наследия
• Усадьба с 200-летней историей и сохраненными подлинными деталями XIX века
• Современные инженерные коммуникации
• Швейцарские радиаторы Arbonia
Общая площадь - 450 кв.м.
Планировка 1 этажа: опенспейс 268 кв.м с приватными зонами
Высота потолков: до 5 м
Этажность: 2 уровня с отдельными входами
Входов: 4 отдельных входа для распределения потоков
Состояние - под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Подземная парковка в соседнем ЖК на 16 м/м - 25 000 рублей за м/м.
Арендная плата 4 125 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр расположен в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Спортивная, Фрунзенская и Киевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 304 кв.м, (без фото только планы), двухуровневое помещение: 1 этаж - 90 кв.м, антресоль - 214 кв.м., отдельный вход с улицы, смешанная планировка, нужен ремонт (дают каникулы или сами сделают ремонт под арендатора).
3-й этаж - 829 кв.м. (фото блока и план), кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 38 000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.
Без комиссии.

В аренду предлагается офисный блок в бизнес центре класса В+.
2 этаж - 225 кв.м. с отдельным входом и обычным через общую входную группу.
Бизнес центр удобно расположен на Большом Саввинском переулке и имеет свою охраняемую территорию.
На территории бизнес центра есть паркинг, банк, столовая для сотрудников.
Помещение предлагаются с внутренней отделкой, смешанной планировки.
Два парковочных места включены в договор.
Арендная ставка: 550 000 руб. в месяц, с НДС (все вкл.). электричество отдельно.
Без комиссии.

ЖК "Садовые кварталы" - премиальный комплекс расположенный в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Фрунзенская и Спортивная.
Вакантная площадь:
2-х уровневое помещение - 220 кв.м, сделан дизайнерский ремонт, смешанная планировка (первом уровне открытое пространство, кухня для сотрудников, с/у, два входа, на втором уровне переговорная, кабинет, открытое пространство, кладовка и с/у, отдельный выход из кабинета на балкон)
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 1700 кв.м.
Находится в шаговой доступности от м.Киевская, м.Спортивная и м.Фрунзенская (15 мин. пешком).
Действует шаттл от м.Парк Культуры.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 180 м², дизайнерский офис на 25 рабочих мест, полностью мебелирован.
Офис включает в себя: ресепшн, опенспейс, кабинет для руководителя или переговорную, гардеробную и свои сан узлы.
Бесплатный доступ в 3 переговорные.
Наземная парковка на 5-6 м/мест по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 750 тыс руб. в месяц (все вкл.), с НДС.
Сервисы входящие в ставку: мебель, интернет, клининг, шаттл к метро, услуги ресепшен, печать документов, эксплуатация и техническое обслуживание, коммунальные услуги, чай, кофе, фрукты.
Без комиссии.

Административное здание расположено в районе Дорогомилово, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Киевская и Студенческая.
Огороженная территория.
Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Наземный паркинг на 13 машиномест.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 241 кв.м, кабинетная планировка.
Арендная ставка 15 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Представительский бизнес центр класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Фрунзенская.
Общая площадь здания: 4862 кв.м.
В здание присутствует лифт.
Подземная парковка на 5 м/м по 24000 руб. в месяц, с НДС.
Гостевая наземная парковка.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 468 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 65000 руб. за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду уютное помещение.
Одноэтажное здание - 174 кв.м.(возможно обустройство летней веранды).
Рассматривается под любые виды деятельности.
Располагается в двух минутах пешком от метро Фрунзенская.
Помещения имеют отдельный удобный вход со двора.
Доступ 24/7.
Возможность размещения вывески на фасаде здания.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Помещения находится в одноэтажном не жилом здании.
Электрическая мощность - 50 кВт. (возможно увеличение)
Высота до потолка 3,9 м.
Помещение без отделки, арендные каникулы предоставляются.
Прямая аренда от собственника.
Стоимость аренды: 550 000 руб. в месяц, с учетом НДС., дополнительно ком. платежи по счётчикам.
Без комиссии.

В аренду предлагается бизнес-центр класса "А".
Общая площадь здания: 6300 кв.м.(подвал, цоколь и шесть этажей).
Арендуемая (офисная) площадь: 5508 кв.м.
Расположенный в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Смоленская, Киевская и Парк Культуры.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Внутри выполнен ремонт входной группы (1 этаж), офисные площади под отделку (с 2 по 6 этаж).
Для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг на 36 м/м (включены).
Высота потолков: с 1 по 5 этажи 3,6 м, 6 этаж 4,2 м.
Лифты пассажирские: 2 шт.
Электрическая мощность: 44,7 кВт на этаж.
Водоснабжение и канализация: центральная система.
Приточно-вытяжная система вентиляции, система центрального кондиционирования.
Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Помещения для серверных для операторов связи, система видеонаблюдения и контроля доступа в здание.
Выполнен ремонт входной группы.
Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя, ставка аренды будет увеличена.
Прямой долгосрочный договор аренды.
Арендная ставка: 55200 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные услуги.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения 248 кв.м.
Располагается на первой линии домов, имеет парадный вход с торца жилого дома по Фрунзенской набережной.
Помещение состоит из двух этажей (1-й этаж 2,7 м высота потолков), 2-й этаж антресольный, высота потолков 2,5м.
Помещение имеет витринное остекление.
Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Находится в 10 минут пешком до станции метро Фрунзенская, также есть остановка общественного транспорта перед зданием.
Сложившиеся окружение респектабельный, густонаселённый район.
В помещении автономная система принудительной вентиляции и кондиционирования.
Три отдельных санузла.
Городской паркинг вдоль фасада здания, во дворе бесплатная парковка. Юридический адрес предоставляется.
Есть готовый дизайн проект этого помещения под современный стильный коворкинг.
Сдаётся без мебели. Санузлы и кухня оборудованы.
Полностью готов к въезду.
Стоимость:95 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения 248 кв.м.
Располагается на первой линии домов, имеет парадный вход с торца жилого дома по Фрунзенской набережной.
Помещение состоит из двух этажей (1й этаж 2,7 м высота потолков), второй этаж антресольный, высота потолков 2,5м.
Помещение имеет витринное остекление.
Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Находится в 10 минут пешком до станции метро Фрунзенская, также есть остановка общественного транспорта перед зданием.
Сложившиеся окружение респектабельный, густонаселённый район.
В помещении автономная система принудительной вентиляции и кондиционирования.
Три отдельных санузла.
Городской паркинг вдоль фасада здания, во дворе бесплатная парковка. Юридический адрес предоставляется.
Есть готовый дизайн проект этого помещения под современный стильный коворкинг.
Сдаётся без мебели. Санузлы и кухня оборудованы.
Ставка: 550 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.