Округ Северный

ТРЦ класса В+ «РТС на Дмитровском».
Расположен в районе Восточное Дегунино, Северного округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности находится станция метро Яхромская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Дмитровского шоссе.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 10000 руб. в месяц.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 1742 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 3 млн рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

МФК "ВТБ Арена парк" - современный комплекс, расположенный в районе Аэропорт, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Динамо, Петровский парк и Савеловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного кольца.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 150 кв.м, смешанная планировка, качественный ремонт в стиле ЛОФТ.
Арендная плата 500 000 рублей в месяц, УСН

МФК "СЛАВА" - современный многофункциональный комплекс, расположенный в районе Беговой, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (25 000 рублей за м/м в месяц).
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
8-й этаж - 86 кв.м., смешанная планировка, сделан качественный ремонт, 2 с/у.
Арендная плата 425 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр "GRANARD Белорусская" - премиальный бизнес-центр расположенный в районе Беговой, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Белорусская и Савеловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг на 171 м/м.
В аренду предлагаются площади от 1 640 до 26 400 кв.м.
Базовая ставка аренды – 55 000 руб./кв.м./год, не вкл. ОРЕХ и НДС.

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Шелепиха и Беговая.
Транспортную доступность обеспечивает близость к основным транспортным артериям города, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 502,6 кв.м, 2 этажа (1-й этаж и цоколь), сделан качественный, с мебелью, смешанная планировка ( опенспейс, кабинет руководителя, отдельной комнатой для переговоров, шоурумом, кухней, серверной и необходимыми санитарными узлами).
Арендная плата 1 848 061 рублей в месяц, включая НДС.

Офисный комплекс состоящий 3-х строений, объединённых между собой, расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Беговая, Полежаевская и Шепелиха.
Транспортную доступность обеспечивает близость Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 50 м/м.
Установлены инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и сплит системы, мощность 60 Вт на кв.м.
Вакантная площадь:
Комплекс целиком - 3 214 кв.м.
Офисная часть - 2 724 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Склад - 490 кв.м, несколько ворот, потолки 4-6 метра.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 33 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Продается торгово-офисный центр класса А.
Общая площадь здания: 2398 кв.м.(подвал, 1 этаж и 2 этаж).
Земля под зданием в долгосрочной аренде (1956 кв.м.).
Располагается в десяти минутах пешком от м.Дмитровская.
В пешей доступности проживает более 16000 человек.
Электрическая мощность на здание 303,4 кВт.
Высота потолков 3 м.
Круглосуточная охрана.
ГВС/ХВС/Канализация - все центральное.
Отопление - собственная котельная.
Три отдельных выхода из здания.
Наземная парковка на 15 м/м.
На данный момент здание сдано в аренду на 95% нескольким арендаторам (смотрите схему).
Прибыль от арендной платы 3 662 000 руб. в месяц.
Эксплуатация оплачивается арендаторами отдельно (3600 руб. за кв.м. в год).
Коммунальные платежи тоже оплачиваются отдельно.
Собственник юридическое лицо.
Вил сделки: Договор купли-продажи.
Стоимость: 380 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+, расположен в районе Коптево, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Сокол, Войковская и МЦД Красный Балтиец.
Транспортную доступность обеспечивают Северо-Западная хорда, Ленинградское шоссе.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 15200 руб. в месяц.
Современное здание с центральной системой вентиляции, водоснабжения, отопления, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
В здание присутствуйте кафе на первом этаже (занимает 70 кв.м.)
Общая площадь здания: 1 000 кв.м.
В здании кабинетная планировка, готов к въезду.
Электрическая мощность 150 кВт.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 108 кв.м.
3 этаж - 256 кв.м.
4 этаж - 256 кв.м.
5 этаж - 50 кв.м.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Арендная ставка: 22800 руб. за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме электричества.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Stone Towers" - современный деловой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Беговой, Северного округе Москвы.
Бизнес-центр представляет собой четыре высотных здания, гармонично вписанных в архитектурный ансамбль района.
Комплекс отличается превосходным расположением: в непосредственной близости находятся основные транспортные магистрали города, что обеспечивает удобный доступ для арендаторов.
В шаговой доступности расположены станции метро Савеловская и Белорусская.
Установлены современные инженерные системы: централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, системы очистки воздуха, системы пожаротушения и т.д.
Вакантные площади:
4-й этаж - 1 100 кв.м. - 55 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
5-й этаж - 208 кв.м. - 62 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
7-й этаж - 277 кв.м. - 65 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
10-й этаж - 785 кв.м. - 70 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
14-й этаж - 143 кв.м. - 50 000 рублей за кв.м в год, (без ремонта), УСНО, с эксплуатацией, коммуналка отдельно.
15-й этаж - 127 кв.м. - 70 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
19-й этаж - 1 776 кв.м. - 65 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
20-й этаж - 888 кв.м. - 65 000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно
Все помещения с готовой отделкой высокого класса, смешанная планировка.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Ритм" - современный комплекс, расположенный в районе Западное Дегунино, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Селигерская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Дмитровского шоссе, для арендаторов организована парковка.
В здании установлены современные инженерные системы: центральная вентиляция, кондиционирование и системы пожаротушения.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 308 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка (ресепшн, 3 кабинета для руководителей, 4 общих кабинета, 2 конференц зала, просторный Open Space зал с рабочим местом на 15 чел, кухня и сан узел, терраса с прекрасным видом в бонус).
Арендная плата 800 000 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центр класса В+.
Общая площадь здания: 2100 кв.м. (один из корпусов комплекса).
Здание расположено в районе Савеловский, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Аэропорт и МЦД Гражданская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта.
Наземная парковка на 40 м/м по 14000 руб м/м в месяц, с НДС.
Подземная парковка на 7 м/м по 18000 руб м/м в месяц, с НДС.
Актуальные площади:
1-4 этаж - 2100 кв.м, отдельный вход, лифт, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Ставка: 38400 руб.за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Особняк расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Аэропорт и Зорге (8-10 минут пешком).
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта.
Наземная парковка во дворе здания.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 132 кв.м, кабинетная планировка, стеклянные перегородки, дизайнерское освещение, 2 с/у, кухня.
Арендная плата 390 000 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.