Район Обручевский

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость аренды от 36 000 рублей за кв.м в год

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость продажи от 318 000 рублей за кв.м.

Бизнес-центр "GEOLOG" - современное 13-ти этажное здание, общей площадью 17 072 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории бизнес-центра и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
6-й этаж - 1 127 кв.м. - 28 500 рублей за кв.м в год.
7-й этаж - 1 058 кв.м. - 28 500 рублей за кв.м в год.
8,9-й этаж - 988 кв.м (деление 438 и 550 кв.м.) - 28 500 рублей за кв.м в год.
10-й этаж - 1 132 кв.м (этаж с террасой) - 32 000 рублей за кв.м в год.
12-й этаж - 1 015 кв.м (высота потолков 6 метров, Закладные под антресоль с увеличением площади до 40%) - 36 500 рублей за кв.м в год.
13-й этаж - 1 093 кв.м (высота потолков 6 метров, Закладные под антресоль с увеличением площади до 40%) - 36 500 рублей за кв.м в год.
Помещения предлагаются без отделки, открытая планировка.
Арендная ставка включает НДС, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы - 5 000 рублей за кв.м в год и коммунальные платежи.

В аренду предлагается презентабельный особняк.
Общая площадь здания 304 кв.м.
Расположен в районе Обречевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Воронцовская и Калужская.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, высокие потолки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Профсоюзной улица и Ленинского проспекта.
парковка: стихийная/городская.
Арендная ставка 850 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду 2-х этажный готовый детский сад, расположенный в новом жилом массиве , общая площадь 1 173,5 кв.м. (1-й этаж 576,7 кв. м, 2-й этаж 596,8 кв. м). Помещения укомплектованы мебелью и техникой, оснащены центральными инженерными коммуникациями.
Ставка при аренде под детский сад 12000 руб. за кв.м. в год.
Ставка при аренде под другие виды деятельности 15000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Новый представительский бизнес центр - это многоэтажное капитальное строение, получившее соответствие международному классу "А". Объект, расположенный в престижном районе на юго-западе Москвы с отличной экологической обстановкой, способен стать отличной площадкой для успешного бизнеса.
Основные преимущества объекта: новое строительство, это 16-ти этажный деловой комплекс с подземной 5-ти уровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемым к офисным помещениям класса «А». Вблизи Бизнес центра расположились такие организации, как Газпром, Росбизнесконсалтинг, РАН и т.п.
Офисное пространство спроектированное на основе открытой планировки с учетом всех эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Охрана. Видеонаблюдение.
Прекрасное благоустройство, отличные видовые характеристики, ландшафтный дизайн, оригинальный архитектурный проект, презентабельная входная зона, инженерное оснащение здания в соответствии с самыми высокими международными стандартами. Как и полагается офисному центру высокого класса, оснащение Б.Ц. находится на высоком уровне, включая все необходимое для комфортной работы.
Подземный паркинг: от 7000 до 12000 руб. в мес.(много мест).
Актуальные площади на продажу:
3 этаж 472 кв.м., без отделки, открытая планировка, , стоимость: 45 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
3 этаж 389 кв.м.(дизайнерский ремонт в стиле LOFT), смеш.планировки, стоимость: 47 млн. рублей, ТОРГ
Без комиссии.

Бизнес-центр «Heo Гео» представляет собой новый масштабный проект.
Расположен в пешей доступности от м.Калужская.
Высокая комфортабельность офисных площадей, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволили причислить здание к коммерческим объектам улучшенной категории «В+».
Деловой комплекс издалека привлекает внимание своей необычной архитектурой.
Разноэтажные строения бизнес-центра «Heo Гео» практически полностью выполнены из стекла, что позволяет поддерживать в помещениях максимально хорошую освещенность.
Фасады стильного строения украшены отделкой яркого красного цвета.
Актуальные площади в аренду :
5 этаж - 71 кв.м., открытая планировка.
Стоимость аренды: 27900 руб.за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр «Озёрная 42» – это крупный многофункциональный комплекс на Западе Москвы, объединяющий высококлассные офисы и торговые залы. Многоярусная строительная конструкция с ленточным остеклением фасадов выгодно выделяется на фоне общей застройки района.
В стильном высотном здании БЦ «Озёрная 42» пятнадцать этажей, предусмотрены скоростные бесшумные лифты. В дизайнерской отделке центрального вестибюля использованы эксклюзивные дорогие материалы. В зоне ресепшн установлена стильная комфортабельная мебель.
В распоряжение арендаторов бизнес-центра «Озёрная 42» предоставляются отличные офисные блоки разного формата (в том числе двух- и трехуровневые) и отдельные кабинеты. Планировка арендных площадей смешанная. В помещениях сделан высококлассный евроремонт.
Предлагается двухуровневый блок 476 кв.м.

Бизнес центр "9 Акров" - это многоэтажное капитальное строение, получившее соответствие международному классу "А". Объект, расположенный в престижном районе на юго-западе Москвы с отличной экологической обстановкой.
Основные преимущества объекта: новое строительство, это 16-ти этажный деловой комплекс с подземной 5-ти уровневой парковкой, созданный с учетом всех  современных требований, предъявляемым к офисным помещениям класса «А».
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения.
Прекрасное благоустройство, отличные видовые характеристики, ландшафтный дизайн, оригинальный архитектурный проект, презентабельная входная зона, инженерное оснащение здания в соответствии с самыми высокими международными стандартами.
Актуальные площади сдаваемые в аренду:
9-й этаж - 421 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт, полностью с мебелью.
Арендная плата 28 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Новый офисный центр класса В+, рядом с метро Калужская.
Общая площадь здания более 20 000 м2.
Комфортабельное фойе с зоной ресепшен с высококачественный дизайнерский отделкой, турникеты, охрана, зона отдыха.
Современные лифты: пассажирский и грузовой.
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и пожаротушения.
Благоустроенная территория.
В здании имеется профессиональный склад, который предоставляет услуги европейского уровня по индивидуальному хранению.
Эксплуатационные платежи составляют 1200 руб. за кв.м. в год.
Охраняемая парковка: 1 м/м на 50 кв.м.(с увеличением) по 3000 руб. в мес.
Предлагаются к продаже 5,6,7 этажи здания(площадь этажа 2300 кв.м.)
Помещения предлагаются от 200 кв.м. до 6800 кв.м.
Помещения в состоянии под отделку и готовые к въезду.
Стоимость 144000 руб. за кв.м.
Без комиссии

Бизнес-центр «Heo Гео» представляет собой новый масштабный проект, расположенный в самом центре деловой столицы. Высокая комфортабельность офисных площадей, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность позволили причислить здание к коммерческим объектам улучшенной категории «В+».
Деловой комплекс издалека привлекает внимание своей необычной архитектурой. Разноэтажные строения бизнес-центра «Heo Гео» практически полностью выполнены из стекла, что позволяет поддерживать в помещениях максимально хорошую освещенность. Фасады стильного строения украшены отделкой яркого красного цвета.
Из окон представительного делового центра открываются роскошные панорамные виды на Москву. Офисные блоки БЦ «Heo Гео» имеют современную свободную планировку и выполнены в стиле «Shell&Core». Очень красиво оформлены и зоны общего пользования, для отделки которых была использована дизайнерская отделка.
Стоимость за офисные помещения: 168000 до 220000 руб. за кв.м.(с НДС).
Стоимость за торговые помещения: от 300000 руб. за кв.м.(с НДС).
Без комиссии.

Бизнес-центр "Lotte" - это 22 этажа высококлассных торговых и офисных площадей.
Также комплекс предоставляет развитую инфраструктуру: кафетерии и рестораны, магазины, банковские отделения.
На близлежащей территории оборудованы парковочные места, также имеется вместительный подземный паркинг.
Расположен в Юго-Западном административном округе Москвы.
Буквально в пяти-шести минутах ходьбы от него находится станция метро Калужская.
Ближайшие крупные магистрали – улица Обручева, Введенского и Бутлерова.
Помещения оснащены самыми современными системами кондиционирования, отопления и вентиляции.
Вакантная площадь:
9-й этаж - 759 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, возможно с мебелью.
Арендная плата 42 840 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Подземный паркинг - 27 000 рублей за м/м в месяц.