Район Даниловский

Особняк класса В.
Общая площадь здания: 1000 кв.м.
Находится в Даниловском районе ЮАО, между Дербеневской набережной и Дербеневской улицей.
До метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на одном из автобусов, которые останавливаются поблизости.
Наземная парковка до 5 м/м по 9000 руб. в месяц.
Электрическая мощность 25 кВт.
Ранее помещение арендовал швейный цех.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Актуальные площади в аренду:
Цокольный этаж ( с окнами) - 88 кв.м., отдельный вход с улицы.
Ставка: 19800 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр центре класса В.
Общая площадь здания: 6828 кв.м.
Оно было построено в 1998 году и реконструировано в 2015-м.
Находится в Даниловском районе ЮАО, между Дербеневской набережной и Дербеневской улицей.
Работает два пассажирских и четыре грузовых лифта.
До метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут или доехать на одном из автобусов, которые останавливаются поблизости.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 9000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 266 и 69 кв.м., возможно арендовать вместе - 335 кв.м.(они рядом друг с другом), кабинетная планировка.
Ставка: 18000 руб. за кв.м. в год (все вкл), с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Парк Легенд" - современный комплекс, расположенный в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг (7 000 и 15 000 рублей соответственно за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
6-й этаж - 173 кв.м, сделан качественный ремонт, полностью с мебелью, кабинетная планировка, панорамные окна.
Арендная плата 690 000 рублей в месяц, УСН

В аренду предлагается 3-х этажное здание.
Здание находится на территории бизнес парка "ПортПлаза".
В шаговой доступности станция метро Технопарк.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
Здание - 1 968 кв.м, 3 этажа, открытая планировка, состояние shell&core, панорамное остекление с видом на набережную, высокие потолки.
Арендная плата 3 771 617 в месяц, УСН.

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 2 185 кв.м, целиком этаж с мебелью, ярким дизайном и панорамным остеклением.
Офисное пространство имеет эффективную планировку на 296 рабочих мест. Предусмотрены кабинеты на 275 мест, 21 рабочее место в общем пространстве, переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Арендная плата 51 200 рублей за кв.м в год.
В стоимость входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатация, готовая IT-инфраструктура, премиальная мебель, техническая и административная поддержка, охрана, ежедневный клининг, печатные станции, обеспечение канцелярией, наполнение кухонной зоны (напитки и легкие угощенья), высокоскоростной интернет.

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
Цоколь - 413 кв.м, 2 входа, открытая планировка, состояние - под отделку, потолки 3,2 метра, мощность по запросу.
Арендная плата 1 030 000 рублей в месяц, включая НДС.
1-й этаж - 830 кв.м, 2 входа, открытая планировка, состояние - под отделку, потолки 4,8-5,1 метра, мощность по запросу.
Арендная плата 2 821 000 рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже стилобатной части современного жилого комплекса бизнес-класса ЗИЛАРТ.
В шаговой доступности станции метро ЗИЛ, Автозаводская, Тульская, Технопарк.
Помещение общей площадью 474 кв.м, отдельный вход, свободная планировка.
Панорамное остекление. высокие потолки, состояние - под отделку.
Возможно деление на блоки: 101, 171, 202 кв.м.
Арендная плата от 40 000 до 47 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Новый премиальный бизнес-центре "Башня Рябов" - расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Тульская.
Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
Небольшие офисы от 40 кв.м, так и этажи, примерно 1 400 кв.м.
Стоимость продажи от 400 000 рублей за кв.м, включая НДС.
В помещениях панорамное остекление, высокие потолки - 3.7 метра, состояние - под отделку.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 г.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 2123 кв.м.
Расположен в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка 11 м/м на огороженной территории.
В здании сделан качественный ремонт, смешанная планировка, частично с мебелью.
Установлены современные инженерные системы: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Арендная плата: 4,6 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный на 1-й линии домов.
В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 15 м/м.
Здание общей площадью 305 кв.м, несколько отдельных входов, после полной реконструкции, исторические сводчатые потолки высотой 3 метра, зальная планировка, состояние - под отделку.
Возможное назначение: кафе, ресторан, клиника и т.д.
Мощность 280 кВт.
Арендная плата 1 250 000 млн рублей в месяц, включая НДС.
Эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса В+ "РТС Автозаводская".
Расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская и ЗИЛ.
Бизнес-центр расположен на 1-й линии Третьего Транспортного Кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, для арендаторов предусмотрена парковка.
Здание после полной реконструкции.
В аренду предлагаются полностью этажи:
2-3-й этаж - 2 044 кв.м, двухуровневый блок, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка: 5 450 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
10-й этаж - 1246 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка: 3 115 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

На продажу предлагается административное здание.
Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
Арендопригодная площадь (GLA): 3750 м²
Расположенное в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Тульская.
На данный момент идет реконструкция фасада здания и внутренних помещений.
Сейчас идет ремонт первого и второго этажей.
Земельный участок в аренде
Территория огорожена.
Этажность: 5 этажей + подвал
Два лифта: пассажирский и грузовой
Высота потолков: 3,2 - 4,8 м
Осуществлён капитальный ремонт крыши
Железобетонные перекрытия
Свой тепловой пункт
Электрическая мощность 800 кВт, возможно увеличение
Текущий ГАП - 72 млн. рублей.
Стабильные арендаторы, в аренде более 10 лет.
Четыре собственника: два физ. лица, один ООО на УСНО, один ООО на НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость продажи: 721 млн. рублей.
Без комиссии.