Район Даниловский

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 2 185 кв.м, целиком этаж с мебелью, ярким дизайном и панорамным остеклением.
Офисное пространство имеет эффективную планировку на 296 рабочих мест. Предусмотрены кабинеты на 275 мест, 21 рабочее место в общем пространстве, переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Арендная плата 51 200 рублей за кв.м в год.
В стоимость входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатация, готовая IT-инфраструктура, премиальная мебель, техническая и административная поддержка, охрана, ежедневный клининг, печатные станции, обеспечение канцелярией, наполнение кухонной зоны (напитки и легкие угощенья), высокоскоростной интернет.

Бизнес-центр "Workki на Тульской" - современное здание, расположенное в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Тульская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 2 185 кв.м, целиком этаж с мебелью, ярким дизайном и панорамным остеклением.
Офисное пространство имеет эффективную планировку на 296 рабочих мест. Предусмотрены кабинеты на 275 мест, 21 рабочее место в общем пространстве, переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Арендная плата 51 200 рублей за кв.м в год.
В стоимость входит НДС, коммунальные платежи, эксплуатация, готовая IT-инфраструктура, премиальная мебель, техническая и административная поддержка, охрана, ежедневный клининг, печатные станции, обеспечение канцелярией, наполнение кухонной зоны (напитки и легкие угощенья), высокоскоростной интернет.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже стилобатной части современного жилого комплекса бизнес-класса ЗИЛАРТ.
В шаговой доступности станции метро ЗИЛ, Автозаводская, Тульская, Технопарк.
Помещение общей площадью 474 кв.м, отдельный вход, свободная планировка.
Панорамное остекление. высокие потолки, состояние - под отделку.
Возможно деление на блоки: 101, 171, 202 кв.м.
Арендная плата от 40 000 до 47 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Новый премиальный бизнес-центре "Башня Рябов" - расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Тульская.
Удобное расположение бизнес-центра вблизи ТТК, площади Серпуховская застава, Подольского шоссе, Даниловской набережной и Автозаводского моста, а также улицы Большая Тульская.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
Небольшие офисы от 40 кв.м, так и этажи, примерно 1 400 кв.м.
Стоимость продажи от 400 000 рублей за кв.м, включая НДС.
В помещениях панорамное остекление, высокие потолки - 3.7 метра, состояние - под отделку.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2026 г.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 2123 кв.м.
Расположен в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка 11 м/м на огороженной территории.
В здании сделан качественный ремонт, смешанная планировка, частично с мебелью.
Установлены современные инженерные системы: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Арендная плата: 4,6 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный на 1-й линии домов.
В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 15 м/м.
Здание общей площадью 305 кв.м, несколько отдельных входов, после полной реконструкции, исторические сводчатые потолки высотой 3 метра, зальная планировка, состояние - под отделку.
Возможное назначение: кафе, ресторан, клиника и т.д.
Мощность 280 кВт.
Арендная плата 1 150 000 млн рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес-центр класса В+ "РТС Автозаводская".
Расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Автозаводская и ЗИЛ.
Бизнес-центр расположен на 1-й линии Третьего Транспортного Кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, для арендаторов предусмотрена парковка.
Здание после полной реконструкции.
В аренду предлагаются полностью этажи:
2-3-й этаж - 2 044 кв.м, двухуровневый блок, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка: 5 450 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
10-й этаж - 1246 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка: 3 115 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

На продажу предлагается административное здание.
Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
Арендопригодная площадь (GLA): 3750 м²
Расположенное в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Тульская.
На данный момент идет реконструкция фасада здания и внутренних помещений.
Сейчас идет ремонт первого и второго этажей.
Земельный участок в аренде
Территория огорожена.
Этажность: 5 этажей + подвал
Два лифта: пассажирский и грузовой
Высота потолков: 3,2 - 4,8 м
Осуществлён капитальный ремонт крыши
Железобетонные перекрытия
Свой тепловой пункт
Электрическая мощность 800 кВт, возможно увеличение
Текущий ГАП - 72 млн. рублей.
Стабильные арендаторы, в аренде более 10 лет.
Четыре собственника: два физ. лица, один ООО на УСНО, один ООО на НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость продажи: 721 млн. рублей.
Без комиссии.

Офисное здание класса В+
Общая площадь здания (GBA): 4250 м²
Арендопригодная площадь (GLA): 3750 м²
Расположенное в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Тульская.
На данный момент идет реконструкция фасада здания и внутренних помещений.
Сейчас идет ремонт первого и второго этажей.
Земельный участок в аренде
Территория огорожена.
Этажность: 5 этажей + подвал
Два лифта: пассажирский и грузовой
Высота потолков: 3,2 - 4,8 м
Осуществлён капитальный ремонт крыши
Железобетонные перекрытия
Свой тепловой пункт
Электрическая мощность 800 кВт.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 205 кв.м., возможно деление на 55 и 150 кв.м., открытая планировка.
Арендная плата: 30 000 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес парк Рощинский, расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Тульская и Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 266 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная ставка 377 750 рублей в месяц.

ЛОФТ-квартал "Товарищество Рябовской Мануфактуры - презентабельный комплекс здания, расположенный в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Тульская.
На территории комплекса развитая инфраструктура.
Комплекс оснащен современными инженерными системами.
Вакантная площаь:
3-й этаж - 546 кв.м. смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 2 536 100 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес-центр "Ломоносов" - здание в составе бизнес парка "I Land", расположенного в районе Даниловский, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Технопарк.
В здании установлены современные инженерные системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения и т.д.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Третьего транспортного кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка и многоуровневый паркинг.
Вакантная площадь:
9-й этаж - 847 кв.м, смешанная планировка, качественная отделка.
Арендная ставка 26 100 за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.