Метро Ул. 1905 года

Современный офиcный комплeкс клacca "A+".
Рacпoлoжeнный в Пресненском районе, Цeнтральнoго oкpуга Moсквы.
B шaговой дoступности от стaнции мeтpо Белоpуcская (7 минут).
Закрытая, охраняемая территория с парковочной зоной на 2 м/м по 20000 руб. в месяц, УСНО.
Вход на территорию через систему Face ID.
Помещение оснащены системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией.
Электрическая выделенная мощность 50 кВт.
Современный ремонт в стиле Лофт.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 194 кв.м., смешанная планировка, отдельный вход с улицы, без мебели, кроме кухни.
Выполнено грамотное зонирование пространства: ресепшен, опен-спейс с кабинетами, переговорные, серверная, кухня и зона отдыха, санузлы, гардероб и места для хранения.
Ставка: 50000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 39217 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Улица 1905 г. (пять минут пешком).
Подземная парковка на 370 м/м по 30000 руб.в месяц, с НДС.
Полностью заполнен офисными помещениями.
Торговая площадь в аренду:
1 этаж - 241 кв.м., помещение под ресторан, с дорогой отделкой, два отдельных входа.
Электрическая мощность: 120 кВт.
Высота потолков: 6,2 м.
Прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города.
Вентиляция общеобменная и технологическая.
Кондиционирование система чиллер-фанкойл.
Ставка: 60000 руб.за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Офисный центр класса В.
Расположен в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро улица 1905 года и Краснопресненская.
Удобная транспортная доступность.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 27000 рублей за м/м в месяц.
В аренду предлагаются помещения свободного назначения:
3 этаж - 288 м2, кабинетная планировка.
Ставка: 40000 рублей за кв.м в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Новый бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 16277 кв.м.
Наземная часть: 12732 кв.м.
Поземная часть: 3545 кв.м.
Располагается в семи минутах пешком от м.Улица 1905 г.
Ввод в эксплуатацию здания в 4 квартале 2026 года.
Подземная парковка на 42 м/м по 24000 руб. в месяц, с НДС..
Ставка: 66000 руб. зак в.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Новый бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 16277 кв.м.
Наземная часть: 12732 кв.м.
Поземная часть: 3545 кв.м.
Располагается в семи минутах пешком от м.Улица 1905 г.
Ввод в эксплуатацию здания в 4 квартале 2026 года.
Подземная парковка на 42 м/м.
Стоимость: 7 812 960 000 рублей.
Без комиссии.

Бизнес-центр "ИФД Капитал" - презентабельное здание класса "А".
Расположен в районе Пресненский, Центрального административного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Краснопресненская, Баррикадная и улица 1905 года.
Парковка наземная: 1 м/м на 100 кв.м. по 15000 рублей в месяц, с НДС.
Вакантная площадь:
2 этаж - 173 кв.м., смешанная планировка, готов к въезду, частично с мебелью.
Ставка аренды составляет 45 000 руб. за кв. м. в год., включая эксплуатационные расходы и НДС
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+.
Располагается от м.Краснопресненская и м.Улица 1905 года в 7 минутах пешком.
Охрана: круглосуточная, система видеонаблюдения, контроль доступа.
Система кондиционирования и вентиляции.
Режим работы 24/7, присутствуют лифты.
Наземная парковка рядом со зданием у соседей по 30000 руб. за 1 м/м (много мест).
Актуальные площади в аренду:
9-й этаж - 212 кв.м., качественная отделка, кабинетная планировка.
Ставка: 39900 руб. за кв.м. в год, УСНО, включая эксплуатационные и коммунальные платежи.
Без комиссии.

К пpямoй долгосpочной арендe прeдлагaeтся помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения на пеpвoй линии улицы Пpесненский вaл.
• Площадь 215,4 кв.м.;
• Пoмeщeниe streеt-rеtail нa оживленнoй тopговой улице в центpe сложившегocя жилoгo клacтеpa; рядом распoложен крупный высoтный ЖК «ПресняСити»;
• Пеpвaя линия улицы Пресненский вал, отдельный вход с улицы;
• 3 мин. пешком от ст.м. «Улица 1905 года»;
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
• Только 1 этаж, без подвала и антресолей;
• Свободная планировка;
• Наземный и подземный паркинг.
Все центральные коммуникации, мощность электроэнергии - 50 кВт.
Объект идеально подойдет для размещения отделения банка (ранее в нем располагался офис банка, помещение оборудовано кассовыми узлами, банковскими системами безопасности и вентиляции/кондиционирования), любого рода услуг, клиентского офиса, медицинского или детского центра.
Арендная плата: 680 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Офисное помещение общая площадью - 140 кв.м.
Вид из окон на Волков пер-к и во двор.
В офисе выполнен капитальный ремонт, открытое пространство и два санузла.
Если необходимо зонирование, то можно согласовать и установить легкие перегородки.
Четвертый этаж без лифта, вход свободный.
В помещении установлены 4 кондиционера, несколько видеодомофонов, счетчики на воду и свет, интернет подведен.
Выполнен ремонт входной группы также в стиле ЛОФТ.
Договор субаренды.
Арендная плата 340 000 рублей в месяц, УСН.
Отдельно оплачиваются электричество и вода по счетчикам, интернет, уборка территории, вывоз мусора.
Парковка только платная городская.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр, общей площадью 476,8 кв.м, расположенное в здании на первой линии домов.
В шаговой доступности находятся станции метро Баррикадная и улица 1905 года.
Помещение находится на 2 и 3 этаже, имеет отдельный вход с улицы, кабинетная планировка, высокие потолки, готовое к въезду.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Есть все коммуникации.
Мощность 50 кВт.
Возможна аренда этажами.
Арендная ставка 1,8 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Помещение свободного назначения 1171 кв.м. из них 655 кв.м. опенспейс, остальное офисная часть с возможностью свободного планирования.
В прошлом магазин мебели премиум класса.
Первая линия домов, второй этаж (на первом этаже продуктовый супермаркет). Три отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 3метра. Пешеходный и автомобильный трафик.
Высокий потенциал рекламы.
Подойдёт под: ресторан, магазин, медицинский центр, коворкинг, банк, фитнес, офис, общепит и тп.
Электричество 150 кВт. с возможностью увеличения.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, УСН, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

Коммерческая пристройка к элитному жилому комплексу класса А.
Предлагается в аренду помещение:
1 этаж - 390 кв.м., открытая планировка. отдельный вход, ранее арендовал мебельный центр (первые фото и план).
Ставка: 22000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
1 этаж - 120 кв.м., смеш. планировка. отдельный вход, ранее арендовали под пекарню(последние фото и план).
Ставка: 25000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
Возможно арендовать вместе, ставка по договоренности.
Без комиссии.