Метро Трубная

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 170 и 350 кв.м., кабинетная планировка.
Стоимость: 40000 рублей за кв.м. в год, НДС включён в стоимость, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Объект полностью сдан в аренду (восемь арендаторов), реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Прямая продажа объекта с баланса юридического лица по ДКП.
Стоимость: 750 млн. рублей, НДС включён в стоимость.
Без комиссии.

Особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Пушкинская.
Здание расположено на 1-й линии Бульварного кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, во дворе предусмотрен наземный паркинг (20 000 рублей за м/м).
Вакантные площади:
Цоколь - 178 кв.м - 40 000 рублей за кв.м в год.
1-й этаж - 95 кв.м. - 38 000 рублей за кв.м в год.
2-й этаж - 338 кв.м. - 38 000 рублей за кв.м в год.
3-й этаж - 334 кв.м. - 60 000 рублей за кв.м в год.
Помещения без ремонта, открытая планировка.
Арендная плата включает НДС.

На продажу предлагается помещение свободного назначения.
Расположено в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар, Трубная и Тверская.
Вакантная площадь:
Цоколь - 118 кв.м. (нежилой фонд), отдельный вход с улицы, под отделку.
Высота потолка: 4 метра.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Идеально подойдёт под офис, шоурум, магазин, кофейню, салон, студию услуг и др.
Возможно повесить вывеску.
Собственник юридическое лицо на ОСН.
Договор купли-продажи.
Стоимость: 60 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения.
Расположено в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар, Трубная и Тверская.
Вакантная площадь:
Цоколь - 118 кв.м. (нежилой фонд), отдельный вход с улицы, под отделку.
Высота потолка: 4 метра.
Электрическая мощность: 15 кВт, можем увеличить при необходимости.
Идеально подойдёт под офис, шоурум, магазин, кофейню, салон, студию услуг и др.
Возможно повесить вывеску
Арендная плата 449 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Без комиссии.

Офисно-жилой особняк класса А.
Общая площадь помещения: 134.5 кв.м. (1 этаж).
Находится в трех минутах пешком от м.Трубная.
Помещение с отдельным входом и вывеской со стороны улицы.
Расположено на зелёной придомовой территорией перед непосредственным входом.
Подземная парковка на 2 м/м по 20000 руб. в месяц (аренда у УК).
Полностью выполнен косметический ремонт.
Ставка: 540 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка включена.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 750 кв., расположенный в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца, на огороженной территории предусмотрена парковка на 5-6 м/м.
В особняке 3 офисных этажа, цокольный этаж и полноценная мансарда.
Помещение для охраны, шлюзовой доступ, с/у на каждом этаже, большая переговорная на первом этаже.
Качественный офисный ремонт, все городские коммуникации, кондиционирование в каждом кабинете.
В цокольном этаже оборудована кухня-столовая со всем необходимым оборудованием для обедов сотрудников.
Можно арендовать частично с мебелью.
Арендная плата 3 125 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи , по факту потребления.

Офисный центр расположен в районе Мещанский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Цветной бульвар.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 324.7 кв.м, кабинетная планировка, состояние за выездом арендатора.
Арендная плата 811 750 рублей в месяц, УСН.
На блок предоставляют парковку на 3-4 м/ по 10 000 рублей.
Без комиссии.

Офисный особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 330 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН.
1 м/м - 10 000 рублей в месяц.

В аренду предлагается помещение свободного назначения.
Помещение находится в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар и Тургеневская.
Помещение общей площадью 88 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду. расположено на втором этаже с отдельным входом.
Вход в помещения с внутреннего двора через арку.
Возможно использование под офис, шоу-рум, салон красоты и т.д.
Арендная плата 250 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнeс-центр класса В+ "Инжeнеp".
Расположен в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шагoвoй дocтупнoсти стaнции мeтpo Tрубная и Цветной бульвaр.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг - 25 000 рублей за м/м в месяц.
Aктуaльные плoщaди в apeнду:
3 этаж - 186 кв.м, cмeшaнная планирoвка, куxня, с/у, гoтoв к въeзду.
Aренднaя cтавка: 496 000 pублeй в мecяц, включая НДС и эксплуатацию.
Дoполнитeльнo оплачиваютcя уcлуги связи и элeктрoэнepгия.
Пoдзeмный паpкинг: 25 000 рублeй за м/м в месяц (много мест).
Без комиссии.

На продажу предлагается особняк свободного назначения, расположенный в Мещанском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Кузнецкий мост.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца.
Здание общей площадью 706 кв.м., находится на 1-й линии домов, имеет большой рекламный потенциал.
Внутри зальная планировка, состояние - под отделку.
Высота потолков: 1 этаж - 3,6 метра, 2 этаж 6.26 метров, подвал 3 метра с окнами.
Мощность - 130 кВт.
Центральное водо и тепло снабжение.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
Земля в собственности.
Арендная плата: 400 млн. рублей, включая НДС