Метро Таганская, Трубная, Цветной бульвар

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 62000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Офисный центр расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Курская и Таганская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (21 500 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
Цоколь - 686 кв.м, смешанная планировка, хороший ремонт, высокие потолки.
Арендная плата 2 963 228 рублей в месяц, включая НДС.

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания (по ЕГРН): 1637 кв.м.
Арендопригодная площадь: 1506 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Цветной б-р.
Площадь земельного участка: 1557 кв.м.
Разрешенное использование :деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 25 м/м.
Загрузка объекта на 100% (один арендатор).
Договор аренды здания на 11 месяцев, возможно расторжение за 1-2 месяца.
Стоимость продажи: 461 000 000 рублей, c НДС.
Без комиссии.

Предлагается офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 140 кв.м., смешанная планировка.
Почти во всех кабинетах предлагается мебель.
Пешая доступность от метро Цветной б-р (7 минут пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал офис компании.
Есть все инженерные коммуникации.
Возможно под любые виды деятельности.
Наземная парковка на 1-2 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 36 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Предлагается торговая площадь в особняке класса В+.
Общая площадь помещения: 110 м2 (1 этаж), смешанная планировка, плюс два сан.узла и кухня.
Первая линия домов, два отдельных входа с улицы.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Возможность предоставления юридического адреса (25000 рублей).
Каникулы по договоренности.
Парковочное место: 1 м/м за 20000 в месяц
Ранее в помещении располагался салон красоты (есть мокрые точки), возможно другие виде деятельности.
Электрическая мощность до 100 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Стоимость: 520000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу реконструированный двухэтажный отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания: 452 м2.
Объект культурного наследия (памятник архитектуры).
Год постройки: 1927 г.
Полностью отреставрирован в 2025 году, проведен капитальный ремонт.
Располагается здание в 10 мин. пешком от м.Таганская, м.Марксистская и м.Римская.
Имеется внутренний двор с возможностью наземной парковки до 20 м/мест.
Тихое место в центре города располагает к комфортной работе.
Внутренние помещение особняка, в состояние чистовой отделки.
Центральные сети: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Универсальное использование: представительский офис, резиденция, галерея, ресторан, арт-пространство, культурный центр.
Все документы готовы к сделке.
Стоимость: 300 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Презентабельный комплекс особняков, расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 452 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
В помещении установлены : приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Арендная плата 1 584 000 рублей в месяц, УСН (5%), включая эксплуатационные расходы.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 170 и 350 кв.м., кабинетная планировка.
Стоимость: 40000 рублей за кв.м. в год, НДС включён в стоимость, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Объект полностью сдан в аренду (восемь арендаторов), реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Прямая продажа объекта с баланса юридического лица по ДКП.
Стоимость: 750 млн. рублей, НДС включён в стоимость.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания: 330 кв.м.
Особняк расположен в 7 мин. пешком от м. Таганская.
Фасад, входные группы и кровля после капитального ремонта.
Земельный участок, площадью 984 кв.м., оформлен в долгосрочную аренду.
Парковка наземная на 20 машиномест (включены).
Вторая линия домов. Присутствуют все коммуникации.
Высокие потолки: 4 м.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Здание расположено в ЦАО Таганского р-на, в непосредственной близости от Садового кольца (внутренняя сторона).
На данный момент особняк арендован рестораном до 2031 года.
МАП = 1 650 000 руб. в месяц.
Стоимость: 300 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Административное здание расположено в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская, Марксистская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 530 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 59 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Предлагается в аренду готовые офисы презентабельном бизнес центре класса А.
Общая площадь здания: 4000 кв.м.(четыре этажа + подвал).
Реконструкция закончилась в 2025 г.
Здание расположено на первой линии домов в центре Москвы.
Наземная огороженная парковка на этаж по 3 м/места (бесплатно).
Внутренние помещения с дизайнерской отделкой.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж и антресоль - 600 кв.м., смешанная планировка.
4 этаж - 600 кв.м., открытая планировка.
Ставка: 94000 руб.за кв.м. в год, УСНО (с НДС 5%), эксплуатация включена, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.