Метро Преображенская площадь, Сокольники

Офисное здание класса «В+», находящееся на охраняемой территории.
Общая площадь здания 3311
Здание расположено на второй линии домов в тихом Сокольническом районе г. Москвы, недалеко от городского парка «Сокольники».
Пятиэтажное нежилое здание 1847 года постройки, после полной реконструкции в 2007 году.
Планировка: открытая с легкими перегородками.
В здании проведено водо-, теплоснабжение, кондиционирование, канализация, вентиляция.
Коммуникации: центральные, есть проточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность: 350кВт.
Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Горячей воды нет, есть бойлеры.
ВРИ: деловое управление (4.1)
Наземная парковка на 35 м/м.
Стоимость продажи 520 млн. рублей.
Собственник физ.лицо.

Предлагается на продажу отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п. (по документам встроено-пристроенное помещение).
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС или купить по 5 млн рублей.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Возможно использовать и под другое назначение.
Стоимость: 1 127 000 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п.
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс, Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Готовы рассмотреть аренду под другое назначение.
Ставка аренды: 2 490 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Гостинично-офисный комплекс "Бородино" - расположен в Красносельском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Сокольники и Красносельская.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Русаковская и ТТК.
Наземная и подземная парковка по 12000-15000 руб. в месяц (много мест).
Вакантные площади:
4-й этаж - 93 кв.м, три кабинета, готов к въезду.
Арендная плата: 19300 рублей за кв.м в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, расположенное в районе Сокольники, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Сокольники и Электрозаводская.
Трех этажное здание, общей площадью 1 084 кв.м
1й - 198,30 кв.м, Н = 3,3 м
2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м
3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 м
Кровля - 29,50 кв.м
Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа ( 1.78*2.26 метра).
Мощность 150 кВт.
Идеально подходит под организацию бизнес-центра, мед. центра и др.
Арендная плата 2,7 млн. рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центре класса В+.
Б.Ц. располагается в трех минутах ходьбы от станции метро Преображенская площадь.
Первая линия домов, в здание присутствует лифт.
Целевой пешеходный трафик крупнейшего отделения Сбербанка, который находится на первом этаже.
Здание оснащено лифтами, снабжено всеми необходимыми коммуникациями, пожарной сигнализацией, проведен интернет, телефония, видеонаблюдение. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, пол и лестницы из черного мрамора.
Презентабельная входная группа.
Возможна аренда машиноместа.
На первом этаже расположено кафе с бизнес-ланчами.
Актуальные площади в аренду:
5 этаж - 125 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 24500 руб. за кв.м.в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка включена.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Цоколь - 111 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Преображенская площади.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ.
Ранее помещение арендовало кафе.
Административное здание.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 40 кВт.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станция метро Преображенская площадь (две минуты пешком.
Арендная ставка: 250 000 руб. в месяц, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 176,2 м2.
В 3-4 мин от метро Преображенская площадь, 1-я линия домов.
Отдельный вход с улицы (основной с фасада a тaкже запасной сo двора).
Витринные окна. Смешанная планировка, зал, кабинеты, санузел, подсобные помещения (пoлнocтью обopудoвaнo пoд банк), в наличии также каcсoвый узел.
Центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования.
Выделенная мощность 42,9 кВт.
Высота потолков 3 метра.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендная плата 530 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи по факту потребления.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 903 кв.м.
Транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Преображенскую улицу, набережную реки Яузы и ТТК.
Здание после полной реставрации в 2022 году.
Внутри смешанная планировка и отделка shell&core.
Спланированы современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция системы, центральное кондиционирование, собственная газовая котельная, электрическая мощность 100 кВт.
В здании три отдельных входа.
Собственный земельный участок 7 соток.
На территории предусмотрено 10 парковочных мест для машин.
Арендная плата 2.5 млн. рублей в месяц, дополнительно оплачивается НДС.

В аренду предлагается бизнес-центр, общей площадью 8 300 кв.м, расположенный в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Преображенская площадь и Электрозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, на огороженной территории предусмотрена вместительная наземная парковка.
Здание является частью делового квартала "ЛеФорт", на территории которого развитая инфраструктура.
Инженерное оснащение и технические характеристики здания соответствуют бизнес-центру класса "В+".
Вакантная площадь:
1-6 этаж - 8 300 кв.м, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 19 920 000 млн. рублей в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

На продажу предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 921 кв.м.
Расположен в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Преображенская площадь, семь минут пешком.
Здание сдано одному арендатору на 5 лет до 2029 г.
МАП: 1 384 000 руб., коммуналка отдельно, долгосрочный договор на 5 лет, индексация 7%.
Рядом со зданием на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4-5 м/м.
Автономное отопление, центральное водо/электроснабжение, современные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 49 кВт.
Здание 4-х уровневое (цокольный этаж 219 кв.м.1-й этаж 246 кв.м.2-й этаж 246 кв.м. мансардный этаж 210 кв.м.).
Сделан качественный дизайнерский ремонт, совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс.
Стоимость: 155 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк под медицинский центр или офис.
Общая площадь здания: 921 кв.м.
Расположен в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Преображенская площадь, семь минут пешком.
Ранее особняк занимал медицинский центр, есть много мокрых точек.
Рядом со зданием на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4-5 м/м по 10000 руб. в месяц.
Автономное отопление, центральное водо/электроснабжение, современные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 49 кВт.
Здание 4-х уровневое (цокольный этаж 219 кв.м.1-й этаж 246 кв.м.2-й этаж 246 кв.м. мансардный этаж 210 кв.м.).
Сделан качественный дизайнерский ремонт, совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс.
Арендная плата: 1 842 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.