Метро Профсоюзная

Бизнес центр класса А «Trend Line».
Общая площадь здания: 13480 кв.м.
Бизнес-центр расположен в престижном районе Москвы.
Находится в двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная.
В непосредственной близости к основным автомагистралям города – Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице.
Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами.
Офисная часть занимает со второго по девятый этаж.
Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.
Подземный паркинг на 84 места по 14900 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж (полностью) - 1477 кв.м., с готовой отделкой, смешанная планировка.
Ставка: 45000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
6 этаж - 738 кв.м., без отделки, открытая планировка.
7 этаж - 1304 кв.м., без отделки, открытая планировка.
Ставка: 32000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
8 этаж - 1421 кв.м., без отделки, открытая планировка.
9 этаж - 1304 кв.м., без отделки, открытая планировка.
Ставка: 33000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
Возможно их арендовать вместе в любой пропорции.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк, общей площадью в 1252,7 кв.м., расположенный в районе Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Академическая и Профсоюзная.
Удобная транспортная доступность к Профсоюзной улице, Нахимовскому, Ломоносовскому и Ленинскому проспектам, на огороженной территории парковка на 10 м/м.
Здание трехэтажное, в хорошем состоянии с кабинетной планировкой и стандартной офисной отделкой.
Есть зона для руководства с дизайнерским ремонтом.
Арендная плата 22 000 руб. за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Аренда особняка под медицинский центр.
Общая площадь особняка: 600 кв.м.(кабинетная планировка).
Ранее особняк арендовала медицинская клиника.
Расположен в районе Черемушки, Юго Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Профсоюзная и Нахимовский проспект.
Виды разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (3.4) и деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 5-7 м/м (включены).
Арендная плата: 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Представительское здание класса "А" со своей территорией 0,93 Га, с парковой зоной
Целиком здание: 5 661 кв.м. (подвал, 3 этажа и надстройка). 1 этаж - 1487,8 кв.м. 2 этаж - 1305,7 кв.м. 3 этаж - 1264,9 кв.м. Подвал 1 450 кв.м.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
На 1-м этаже атриум до 3-го этажа, конференц зал, столовая с двумя залами и ВИП залом, кухня снабжена кухонным оборудованием, офисное пространство.
На 2-м и 3-м этажах есть ВИП зоны со своими С/У, переговорные, балконы. Здание полностью обставлено дорогой мебелью, готовы передать арендатору, условия обсуждаются.
В подвале расположена: оружейная комната, склады, архив, тренажерный зал, СПА, бильярдная, комната для водителей, и подсобные помещения.
В 2001 году была проведена реконструкция.
В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Лифт. Электроснабжение 631 кВт. Парковка: 80 м/м на огороженной территории, 3 м/м под навесом с ВИП входом, так же гараж на 4 м/м.
Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год вкл. НДС и парковку. Отдельно оплачиваются К/У по счетчикам и эксплуатационные услуги.

Административное 5-ти этажное здание 1953 г. постройки.
Общая площадь здания – 4 767 м2
Возможно арендовать поэтажно:
Подвал 652 м2, 1 этаж 663 м2, 2 этаж 676 м2, 3 этаж 661 м2, 4 этаж 685 м2, 5 этаж 676 м2, чердак 754 м2.
Ставка аренды: 13000 руб.за кв.м. в год.с НДС.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В.
Предлагаются офисы в аренду различных планировок:
103 ,114, 150, 187, 200, 299 кв.м.
Ставка аренды: 17000-18000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), торг.
Без комиссии.

Сдается в аренду трехуровневое помещения под офис с тремя отдельными входами с улицы.
Общая площадь помещений – 920 кв. м.
Состоит из двух частей:
1 Часть: 1 этаж(на плане цоколь) - 300 кв.м., отдельный вход - СДАНО.
2 Часть: 1 этаж(на плане цоколь) , 2, 3 этажи - 600 кв.м., отдельный вход - АКТУАЛЬНО.
Офис в хорошем состоянии.
Высота потолков – 2,7 метра.
Проведены все коммуникации, есть наземная парковка.
Ставка: 15000 руб. кв.м. в год, УСНО, плата света и воды входит в аренду, ТОРГ.
Без комиссии.

Бизнес-центре класса В+ состоит из двух зданий.
Расположен он в 5 минах транспортом от м. Профсоюзная. Инфраструктура: кафе-столовая, ресторан, спорткомплекс, салон красоты, касса авиа и ж/д билетов, автомойка. Техническая оснащенность: система контроля доступа, центральное кондиционирование и вентиляция, видеонаблюдение.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м.(бесплатно).
Провайдеры: МГТС, Акадо, ВымпелКом.
Предлагаются в аренду офисные блоки, готовые к въезду:
2 этаж 5000 кв.м., возможно деление от 500 кв.м.
4 этаж 390 кв.м.
5 этаж 450 кв.м.
19 этаж 650 кв.м.
20 этаж 650 кв.м.
Возможно арендовать вместе.
Ставка: 20000-30000 руб. за кв.м.в год(все включено), в зависимости от блока.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отличный офис на первом этаж монолитно-кирпичного 24-этажного дома, отдельный вход, с отделкой, класс В.
Общая площадь – 315 кв.м. Кабинетно-коридорная планировка. Кондиционеры. 12 линий МГТС.
Прямая аренда от собственника.
11 месяцев с пролонгацией.
Ставка: 16500 руб. кв.м. в год (без коммунальных и эксплуатационных расходов)
Без комиссии

Продается  двух-этажное здание с евро отделкой общей площадью 710 кв.м.
Тип здания: Индивидуальный проект
Площадь офиса: 710 кв.м
Опции аренды: Возможно изменение целевого назначения помещений, Возможны индивидуальные дополнительные условия аренды, Есть возможность производить перепланировку помещений
Коммуникации: Wi-Fi, высокоскоростная линия Интернет, телевизионная антенна, телефонная линияКоличество телефонных линий: 5
Оператор телефонной связи: МГТС, NetbyNet
Опции: евроремонт, круглосуточная охрана, парковка, уборка помещений, возможна перепланировка помещений, кондиционирование, отдельный вход, отдельный санузел в офисе.

Бизнес-центр "iCUBE" - современное здание, общей площадью 19 177 кв.м, расположенное в Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Профсоюзная, дорога займет не более 7-8 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы и Третьего транспортного кольца.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг (1 м/м на 100 кв.м - 18 000/24 000 рублей в месяц).
Вакантная площадь:
3-й этаж - 2 084 кв.м, открытая планировка, состояние - под отделку.
Возможно деление от 1 000 кв.м.
Арендная плата 26 760 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Предлагается в аренду, двухэтажное офисное здание класса В, вентилируемый фасад, алюминиевые окна, панорамное остекление, м. Профсоюзная, общей площадью 1226 кв. м., (возможно арендовать поэтажно по 610 кв. м.), планировка кабинетная, выполнен офисный ремонт, помещение готово к въезду. Наземный паркинг на 27 м/м. стоимость 5000руб. 1 м/м в месяц, на огороженной территории. Ставка: 13800руб. за кв. м. в год (все вкл).
Без комиссии!