Продажа помещений в бизнес-центре, м.Академическая

Офисный центр класса «В+» располагается в ЮЗАО, по адресу: ул. Кржижановского, 7к2, на 1-ой линии домов, в 5-ми минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная» или «Академическая»
Описание объекта:
Предлагаются на продажу нежилые помещения, расположенные в офисном Здании занимающие 2/3 от общей площади (кроме 3 и 4 этажа).
Общая площадь здания – 4932,8 м2. Площадь, предлагаемая к продаже
– 1895,7 кв. м состоит из 3-х уровней (цокольный этаж – 591,7 кв. м, 1 этаж – 640,6 кв. м, и 2 этаж – 663,4 кв. м).
- 1445, 5 состоит из 2 -х уровней (5 этаж – 774,6 кв.м. и 6 этаж (чердак) – 670,9 кв.м.)
Кирпичное здание. В помещениях произведен ремонт класса А и В, 2 отдельных подъезда.
Планировка – коридорно-кабинетная.
Высота потолков 3.2 м, стеклопакеты, кондиционеры, выделенный интернет, современные коммуникации, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
Электричество выделено на 1,2 и цоколь 235 кВт на 5 и 6 этаж (чердак) 140 кВт.
Заключены договоры с коммунальными службами на холодную воду, теплоэнергию, электричество, ТБО, в подвале имеется индивидуальный тепловой пункт (горячая вода).
Коммуникации размещены на цокольном этаже Здания.
Здание оснащено лифтом.
Неогороженная территория. Наземная парковка на 10 м/м + стихийная парковка по периметру.
Помещения заполнены арендаторами на 100 %, краткосрочные договоры, без обременений.
Ближайшие станции метро Профсоюзная, Академическая. Магистрали: ул. Профсоюзная, Ленинский проспект, ул. Вавилова.
Условия продажи: Стоимость продажи составляет 530 000 000 руб.
Здание продается как готовый арендный бизнес либо под собственные нужды.
Фотографии: