Метро Новокузнецкая

Аренда двухэтажного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 155 кв.м.
Располагается в семи минутах пешком от м.Новокузнецкая.
Два бесплатных наземных парковочных места.
Юридический адрес дополнительно: 25 000 рублей, на срок договора.
Ставка: 516 700 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи включены.
Без комиссии.

Сдается в аренду помещение свободного назначения.
Располагается в 5-ти минутах ходьбы от м. Новокузнецкая в элитном ЖК "Четыре Солнца".
Тихий живописный сквер, подземная и наземная парковка, развитая инфраструктура (нотариусы, банки, кафе, магазины).
Помещение идеально подходит для офиса компании сферы IT, дизайна, рекламы и других областей, связанных с креативной деятельностью, учебного центра, представительства.
Центральная система вентиляции и кондиционирования, система пожарной безопасности и контроля доступа.
Подземная парковка на 3 м/м по 30 000 рублей в месяц.
Гостевая наземная на три часа.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 213 кв.м, планировка смешанная, свободный вход с улицы.
Есть зона ожидания, рецепция, кухня, санузел, раздевалка, серверная.
Качественный ремонт, хорошее освещение, маркерная стена-экран для проектора, грифельная стена, профессиональные подвесные системы для картин.
Арендная плата 1 000 000 рублей в месяц, УСН.

Продажа офисного особняка класса В.
Общая площадь здания: 795 кв.м.(1 этаж, 2 Этаж, 3 этаж).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Новокузнецкая.
Подземная парковка около здания 1 м/м по 23000 руб. в месяц(много мест).
Кабинетная планировка.
Земля под зданием в долгосрочной аренде до 2067 г.
Вид сделки: продажа юридического лица на упрощенке.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам, выезд их возможен в течение 1-2 месяцев.
Стоимость: 450 млн. рублей.
Без комиссии.

Особняк расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 187 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается на продажу трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Земля под зданием в собственности.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума, мед.центра и т.п.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 230 млн. рублей.
Без комиссии.

Полностью реконструированный особняк класса А.
Общая площадь здания: 500 кв.м.
Располагается в трех минутах пешком от м.Новокузнецкая.
Предлагается к аренде полностью второй этаж - 250 кв.м.
Возможно деление на 100 и 150 кв.м.
Высота потолков: 3.1 метра с натяжными потолками
Высокий уровень отделки и комфорта
Офис полностью оснащен современными технологиями, включая высокоскоростной интернет, систему кондиционирования, современную систему безопасности и другие необходимые технические решения.
В офисе установлена качественная и стильная мебель от ведущих производителей, обеспечивающая комфорт и престижное оформление рабочих пространств.
В офисе предусмотрены современные бытовые приборы, включая кухонную зону с холодильником, микроволновой печью, кофемашиной и посудомоечной машиной, что обеспечит удобство и комфорт для сотрудников.
Наземная парковка на 6 м/м (включена).
Ставка при аренде всего офиса: 32640 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Ставка при деление офиса: 37200 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

МФК "Царев сад" - премиальный комплекс, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, системы видеонаблюдения и пожаротушений.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 578 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 4.8 млн. рублей в месяц, УСН.

Многофункциональный комплекс "Balchug Residence" - современный комплекс расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности расположены станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 177 кв.м. два входа (с улицы и со двора), в помещение сделан качественный ремонт, смешанная планировка (основной зал, три кабинета, зона ресепшн, два санузла, панорамные окна.
Потолки 4.5 метра.
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Подземный паркинг 15 000 рублей в месяц за м/м.

Презентабельный особняк класса В+.
Общей площадь здания: 919 кв.м.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 10-15 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка, приватные кабинеты, переговорные и тд.
Имеет 3 отдельных входа плюс два пожарных.
Стоимость продажи 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

Предлагается особняк класса В+.
Общая площадь здания 500 кв.м.
Расположенный в самом центре Москвы, в четырех минутах ходьбы от метро Третьяковская и Новокузнецкая.
Удачное месторасположение здания позволяет с комфортом добираться до работы как автовладельцам, так и сотрудникам.
Развитая инфраструктура района: множество кафе и ресторанов, магазины, банки и аптеки.
Особняк оснащен современными инженерно-техническими коммуникациями: системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами пожаротушения и сигнализации.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру здания и прилегающей к нему территории.
Наземная парковка на 3 м/м (бесплатно).
На всех этажах идентичная кабинетная планировка.
На третьем этаже присутствует VIP зона для руководителя, с комнатой отдыха, с/узлом и кухней.
Все кабинеты изолированные, с окнами, оснащены кондиционерами.
Высота потолков варьируется от 3,5 м до 4,5 м.
На каждом этаже есть санузлы и оборудованные комнаты для приема пищи.
Ставка: 1 700 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией, охрана и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 1 950 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена парковка на 10 м/м.
В особняке смешанная планировка, сделан качественный ремонт, на 4-м этаже расположена VIP зона.
Установлены современные инженерные системы: система охранной сигнализации тревожная кнопка, система видео наблюдения, система оповещения в случае пожара, система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирование осуществляется с помощью сплит-систем.
Лифт: Otis.
Арендная плата 6,5 млн рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума или резиденции.
Ставка: 1 100 000 руб. в месяц, УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.