Метро Китай-город

МФК "Царев сад" - премиальный комплекс, расположенный в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, системы видеонаблюдения и пожаротушений.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 578 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 4.8 млн. рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду отличное помещение в центре Москвы.
Первый этаж - 208 кв.м., располагается в жилом доме с отдельным входом.
Ранее помещение занимала стоматологическая клиника (мокрые точки в каждом кабинете).
Помещение находится во дворе жилого дома, свободный проход через арку.
Подойдет под размещение медицинского центра, офиса, торгового помещения, салона красоты, бытовых услуг и тп.
Электрическая мощность 40 кВт.
Вентиляция и сплит системы.
Внутри нужен ремонт (арендные каникулы предоставляются).
Ставка: 560 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный бизнес-центр, расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Китай-Город и Лубянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца.
В бизнес-центре установлены современные инженерные системы.
Для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
В здание присутствует презентабельный лифт.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 250 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 1 млн. рублей в месяц, УСН.
4 этаж и антресоль - 272 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, с выходом на оборудованную крышу.
Арендная плата 1,5 млн. рублей в месяц, УСН.

Офисный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1740 кв.м.(подвал + 3 этажа + мансарда).
На данный момент особняк полностью свободный.
Аренда земли под зданием и парковкой в долгосрочной аренде.
Расположен особняк в тихом переулке вблизи Садового и Бульварного кольца. Для арендаторов предусмотрен кафетерий и подземная парковка.
Большое количество инфраструктурных объектов сосредоточено в непосредственной близости от особняка, включая музеи, выставочные залы, театры, магазины, банковские и учебные заведения, гостиницы.
Отделка: с отделкой за выездом арендаторов.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ.
Парковка наземная: 20 м/м(включены).
Ставка: 42000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Офисный центр расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Находится в 7 минутах пешком от метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская и Китай-город.
Здание находится на 1-й линии бульварного кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Установлены современные инженерные системы: центральная система вентиляции и кондиционирования, позволяющая регулировать температуру в отдельном офисном блоке.
Круглосуточный охранный пост.
Наземная парковка на 2-3 м/м.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 400 кв.м., возможно деление на 150, 200 или 300 кв.м., смешанная планировка (2 переговорные, 2 кухни, 4 с/у,), сделан качественный ремонт, частично с мебелью, рассчитан на 64-82 рабочих места.
Ставка за 400 кв.м.: 2 067 000 рублей в месяц или 62 000 за кв.м. в год.
Ставка за 300 кв.м.: 1 550 000 рублей в месяц или 62 000 за кв.м. в год.
Ставка за 200 кв.м.: 1 034 000 рублей в месяц или 62 000 за кв.м. в год.
Ставка за 150 кв.м.: 775 000 рублей в месяц или 62 000 за кв.м. в год.
В стоимость включено : охрана, уборка, услуги ресепшен и администратора, мебель, бытовая техника, интернет, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Находится в 7 минутах пешком от метро Чистые пруды и Китай-город.
Электрическая мощность: 130 кВт.
Центральная система вентиляции и кондиционирования, позволяющая регулировать температуру в отдельном офисном блоке.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 260 кв.м., с дизайнерским ремонтом и мебелью (зона ресепшен, 7 кабинетов, 3 санузла, кухня).
От 40 до 52 оборудованных рабочих мест.
Круглосуточный охранный пост.
Наземная парковка на 4 м/м (бесплатно).
Ставка: 69000 руб. за кв.м. в год.
В стоимость включено : охрана, уборка, услуги ресепшен и администратора, мебель, бытовая техника, интернет, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом, общей площадью 197.3 кв.м, расположенное в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Лубянка, Тургеневская и Сретенский бульвар.
Помещение 4-х уровневое, кабинетная планировка, нужен ремонт.
Возможное назначение: мед.центр, офис, сфера услуг и т.д.
Арендная плата 552 440 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

В аренду предлагается банковский особняк свободного назначения.
Общая площадь здания: 524 кв.м.
Расположен на 1-й линии домов, в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Ранее в особняке располагалось отделение банка, есть депозитарий и кассовые узлы.
Высота потолков:
1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Электрическая мощность 100-120 кВт.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Ставка: 40 000 руб. за кв.м., с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Возможно купить два м/м в подземном паркинге за 4,5 мл.рублей каждое.
На данный момент арендатор - шоу-рум керамической плитки (Бренд Ламина), начало долг. договора с 01.11.2024г. на 7 лет.
Арендапоток: 1 033 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно (индексация 10% в год)..
Стоимость: 420 000 руб. за кв.м., с НДС.
Без комиссии.

Административное здание класса В.
Расположено в районе Таганский, Центрального округа Москвы.
Общая площадь здания: 4674 кв.м.
В шаговой доступности находятся станции метро Китай-Город и Лубянка.
Удобный выезд на Москворецкую набережную, Лубянский проезд, улицы Варварка и Маросейка.
Есть пост охраны, 2 пассажирских лифта, кабинетная планировка.
Вакантные площади:
3-й этаж - 620 кв.м, кабинетная планировка.
4-й этаж - 722 кв.м, кабинетная планировка.
Арендная ставка 27 000 рублей за кв.м в год(все вкл.), включая НДС.
Возможна аренда здания целиком - 4 674 кв.м.
Арендная ставка 25 000 рублей за кв.м в год(все вкл.), включая НДС.
Помещения за выездом арендатора.
Парковка городская.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, в здании на 1-й линии домов на улице Покровка.
В шаговой доступности станции метро Китай-Город, Чистые Пруды и Тругеневская.
Вакантная площадь:
330 кв.м (1-й этаж - 180 кв.м, подвал 150 кв.м.), 2 отдельных входа, смешанная планировка, готов к въезду.
В помещении есть кассовый узел и хранилище.
Мощность 150 кВт.
Идеальное использование: ресторан, кафе, магазин, банк, шоурум.
Арендная плата 1,7 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.