Метро Китай-город, Таганская, Чкаловская

Предлагается в аренду отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания: 330 кв.м.
Особняк расположен в 7 мин. пешком от м. Таганская.
Фасад, входные группы и кровля после капитального ремонта.
Земельный участок, площадью 984 кв.м., оформлен в долгосрочную аренду.
Парковка наземная на 20 машиномест (включены).
Вторая линия домов. Присутствуют все коммуникации.
Высокие потолки: 4 м.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Здание расположено в ЦАО Таганского р-на, в непосредственной близости от Садового кольца (внутренняя сторона).
На данный момент особняк арендован рестораном до 2031 года.
МАП = 1 650 000 руб. в месяц.
Стоимость: 300 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Административное здание расположено в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская, Марксистская и Китай-Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 530 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 59 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 480 кв.м.
Арендопригодная площадь: 350 кв.м.
Располагается в трех минутах от станций Марксистская и Таганская.
Стихийная наземная парковка.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 13 кв.м., один кабинет.
Ставка: 80 000 руб. в месяц, УСНО, отдельно электричество.
Без комиссии.

В аренду предлагается помeщение свобoдногo назнaчeния.
Общая площaдь помещения: 428.8 кв.м.
Находится на пepвoй линии домов.
Bдоль здания пpoхoдит наcыщенный aвтомoбильный и пeшехoдный тpафик.
Отдельный вход с улицы, зальная планировка, витринные окна, высокие потолки (4 метра).
Установлены инженерные системы: приточно-вытяжная система, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.
Арендная плата 1,1 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Продажа бизнес центра класса А.
Общая площадь здания: 4243 кв.м.
Построен в 2006 году.
Располагается в пяти минутах ходьбы от м.Таганская.
Отличное светлое здание с атриумом и террасой на четвертом этаже.
Подземная парковка на 33 м/м (-1 и -2 уровень).
Электрическая мощность 415 кВт.
Здание подойдет как для инвестиций, заполнено на 100% арендаторами, так и для собственных нужд.
Все договора аренды краткосрочные.
Развитая инфраструктура: вокруг здания находятся все необходимые удобства, такие как рестораны, магазины, банки и многое другое.
Аренда земли под зданием до 2057 года.
Собственник юридическая компания на НДС.
Стоимость при продаже по договору купли-продажи: 1,2 млрд. рублей, с НДС.
Стоимость при продаже юридического лица: 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначение, расположенное на 1-м этаже жилого дома.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Подземная парковка на 1 м/м, включено в стоимость.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 230 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, готов к въезду, мокрые точки в каждом кабинете.
Мощность 24 кВт, возможно увеличение.
Арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСНО.
Без комиссии.

На продажу предлагается банковский особняк свободного назначения.
Общая площадь здания: 524 кв.м.
Расположен на 1-й линии домов, в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Ранее в особняке располагалось отделение банка, есть депозитарий и кассовые узлы.
Высота потолков:
1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Электрическая мощность 100-120 кВт.
Стоимость 262 млн. рублей

Бизнес-центр расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 317 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 45 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Офисный особняк расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка во дворе (35 000 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
2-й этаж - 279 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 37 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Премиальный бизнес-центр класса А "Нега".
Общая площадь здания: 3127 кв.м.(четыре этажа включая цокольный)
Выполнен в нео русском стиле.
Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.
Высокие потолки 3,5 м.
Скоростной лифт.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система кондиционирования.
Центральный ресепшен, охрана 24/7.
Наземный паркинг, в аренду у УК.
Все офисы с готовым дизайнерским ремонтом, много окон, oтличныe виды нa иcтoрические дoстoпpимечaтeльнocти, выход на террасу.
Гoтовнocть — в IV квaртале 2025 г.
Актуальные площади на продажу:
Цоколь - 119 кв.м., стоимость: 400 000 руб. за кв.м., УСНО.
1 этаже - 199 кв.м., стоимость: 615 000 руб. за кв.м., УСНО.
2 этаже - 238 кв.м., стоимость: 650 000 руб. за кв.м., УСНО.
2 этаже - 282 кв.м., стоимость: 650 000 руб. за кв.м., УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
1 этаж - 102 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Покровском бульваре во дворе дома.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ. Ранее его занимал бар и кухня ресторана.
Административное здание.
Отдельный вход со двора.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 30 кВт.
Активный деловой и исторический центр Москвы, зеленая бульварная зона.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станции метро: Китай-город, Чистые пруды/ Тургеневская, Курская/Чкаловская.
В соседнем помещении - мексиканский lounge-бар "Try".
Рядом - мишленовский ресторан "Hedonist" и кафе "Dizengof/99".
Арендная ставка: 370 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение на Лубянском проезде.
1 этаж - 154 кв.м., два отдельных входа с улицы и со двора.
Располагается в одной минуте пешком от м.Китай-город (Лубянский проезд).
Большая проходимость.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ.
Текущий план посадки смотрите в фотогалерее.
Административное здание.
График работы 24/7.
Место на фасаде для вывески.
Витринные окна.
Вентиляция приток/вытяжка.
Служебный вход и зона разгрузки во дворе.
Согласованное место под летнюю веранду.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Электрическая мощность 80 кВт.
Зона интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Напротив – прогулочная зона «Ильинский сквер».
В шаговой доступности – парк «Зарядье».
Окружение: развитая деловая инфраструктура, офисные и торговые центры, банки, государственные учреждения, магазины, рестораны.
Арендная ставка: 1 510 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.