Округ Западный

ЖК бизнес-класса Green House - расположен в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Кунцевская и станции МЦД Рабочий поселок и Сетунь.
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 772 кв.м, отдельный вход, просторный ресепшен, планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, с/у, серверная
Мощность - 60 кВт можно увеличить до 120 кВт.
Арендная плата 1 350 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

В аренду предлагается здание, общей площадью 5 126 кв.м, расположенное в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодежная и МЦД Рабочий поселок.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе и МКАДа.
В здании 5 этажей, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Высота потолков: Подвал 2,15 кв.м., 1-5 этаж 3,25 кв.м.
Наземная парковка.
Под проживание не сдается.
Арендная плата 9 397 667 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Сколково Парк" - современный комплекс состоящий из 6 зданий, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость МКАДа и Сколковского шоссе, для арендаторов организован подземный паркинг (1 м/м на 37 кв.м. арендуемой площади - 24 000 рублей в месяц).
На территории комплекса благоустроен ландшафтный парк с насыщенной инфраструктурой.
Инженерное оснащение соответствует бизнес-центрам класса "А".
Вакантные площади:
С 2-го по 6-й этаж - от 640 кв.м до этажа целиком 2 690 кв.м, в помещения сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 72 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается офисное помещение в жилом доме.
Здание расположено в районе Дорогомилово, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Студенческая и Кутузовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта.
Вакантная площадь:
Помещение 350 кв.м, представляет собой трехэтажный блок с отдельным центральным входом, зоной ресепшен, парадной лестницей и собственным лифтом.
1 этаж (74,48 м2): Вход-тамбур; Ресепшен; Зона ожидания; Коридор; Комната отдыха персонала; Санузел; Гардероб; Подсобное помещение (серверная); Тамбур (лифт); Лестница
2 этаж (143,68 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Подсобное помещение (серверная); Санузлы (2); Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
3 этаж (142,24 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Санузлы (2); Гардероб; Подсобное помещение; Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается офисный особняк, общей площадью 950 кв.м, расположенный в районе Тропарево-Никулино, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Юго-Западная.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспект Вернадского и Ленинский проспект, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 25 м/м.
Здание трехэтажное, кабинетная планировка, на каждом этаже с/у.
Мощность 44 кВт, возможно увеличение.
Арендная плата 2,7 млн. рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, подходит для торговых целей (Street retail).
Общая площадь помещения: 74,6 кв.м.
Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы на ремонт 1,5 месяца.
Помещение находится на первой линии – в одной из башен ЖК.
Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного монолитного дома;
Дом (и весь ЖК) полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка;
Высокие потолки h=4 м;
Электричество: 14,92 кВт
Есть место для размещения рекламы на фасадах.
Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых
пандусов.
Соседи: вкусвилл, салон Soda, Ароматный мир, Горздрав.
ЖК Академика Павлова это новый современный жилой кластер из 14
корпусов, более 3000 квартир с благоустроенной территорией - приватные
дворы-парки, спортивные площадки.
Территория ЖК открыта, без заборов и машин.
Коммерческие условия:
Ставка на 2025 год, арендная плата 236 300 руб./ в месяц
Ставка на 2026 год, арендная плата 285 800 руб./ в месяц
Ставка на 2027 года, арендная плата 334 400 руб./ в месяц
Все включая НДС 20%.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, общей площадью 134 кв.м. на 1-м этаже жилого дома.
В помещении зальная планировка, высокие потолки 3.4 метра, 2 входа.
Арендная плата 270 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается помещение свободного назначения на первой линии Кутузовского проспекта в престижном районе Дорогомилово, в доме "сталинского ампира".
Помещение общей площадью 379.4 кв.м, отдельный вход, угловое помещение с большими витринными окнами.
Основная площадь находится на первом этаже здания - 279, 4 м. кв., (потолки 4 метра), подвал - 100 кв. м. Два входа - с первой линии и с торца.
Мощность 94 кВт.
Отлично подойдет под любой вид деятельности.
Арендная плата 850 000 рублей в месяц, УСН.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 672,4 кв.м., открытая планировка.
Располагается в десяти минутах от м.Молодежная.
Год постройки 2017 г.
Электрическая мощность 90 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 3,9 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 02.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 398 566 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 782 789 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Мичуринский 31" - расположен в районе Раменки, Западного административного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Раменки.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена парковка (15 000 рублей в месяц).
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 529 кв.м., смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 32 000 рублей за кв.м в год, УСН

МФК «Кунцево Плаза» - современный комплекс, расположенный в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодженая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг.
Парковочный коэффициент 1:70
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
16-й этаж - 891 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 62 400 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр класса В+ "Боровский".
Общая площадь здания: 18902 кв.м.
Расположен в Ленинском районе рядом с метро Говорово в шаговой доступности, в 10 минутах ходьбы.
Недалеко пролегают улица Озерная и Боровское шоссе.
От станции метро "Юго- западная" дорога общественным транспортом займёт 5-10 минут.
Год постройки: 2008 г.
Этажность: 10 этажей.
Бесплатный надземный паркинг.
Количество лифтов: 5.
Подземная парковка на 50 м/м по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 900 кв.м., открытая планировка, без отделки (предоставляем каникулы для ремонта).
Ставка: 15500 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.