Округ Западный

В аренду предлагается особняк, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе и Северо-Западной хорды, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 832 кв.м, 2 этажа + подвал, готово к въезду, кабинетная планировка, 2 кухни, несколько мокрых точек, высокие потолки.
По этажам: 1 этаж — 336,9 кв.м, 2 этаж — 334,7 кв.м, подвал — 160,6 кв.м.
Участок: 0,38 га
Арендная плата 1,9 млн. рублей в месяц, включая НДС.

МФК "Kvartal West" - современный комплекс расположенный в районе Очаково-Матвеевское, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Давыдково и Аминьевская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг (14 640 рублей в месяц за м/м).
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
11-й этаж - 824 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 3 348 900 рублей в месяц, включая:
• НДС,
• коммунальные платежи (потребление электричество в Помещении и Здания,
горячее и холодное водоснабжение, водоотведение);
• клининг (ежедневная поддерживающая уборка);
• обслуживание инженерных систем (включая расходные материалы);
• работа администратора.

Аренда площади свободного назначения в новом жилом комплексе
В шаговой доступности станции метро Фили и Филевский парк
Сдаётся двухровневое помещение свободного назначения общей площадью 295,2 кв.м.
Объект занимает 1 и 2 этажи здания
Ключевые преимущества:
• 3 отдельных входа с улицы
• свободная планировка — подходит под любой формат бизнеса
• полная отделка, помещение готово к работе
• высокий рекламный потенциал (вывеска, навигация)
Инженерия и коммуникации:
• электричество 88 кВт.
• водоснабжение и канализация
• центральное отопление
• вентиляция
• пожарная сигнализация
• видеонаблюдение
Назначение:
Идеально подходит под: магазин, кафе, шоу-рум, аптеку, салон услуг, офис, медицинский центр, образовательный проект, пункт выдачи заказов, представительство компании и другие коммерческие форматы.
Арендная плата 860 400 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения с отд. входом.
Общая площадь помещения: 83,4 м.кв.
Располагается в 10 минутах ходьбы от м.Молодежная.
В помещении выполнен современный ремонт.
Состоит из трех отдельных кабинетов, ресепшн (проходной кабинет), туалетной
комнаты.
В помещении две мокрых точки, отдельный сан узел.
Высота потолка: 2,7 м.
Возможно предоставление юридического адреса.
Возможно получение медицинской лицензии.
Вывеску можно разместить над входной группой, хорошо видна с улицы;
Парковка вдоль улицы Партизанская (бесплатная), также возможно заезжать на территорию ЖК под шлагбаум.
Возможные варианты использования: офис компании, медицинский центр, анализы, косметология, стоматология, магазин продуктов, зоо-магазин,
учебный центр, алко маркет, частная практика, тату салон, нотариальная
контора, клиентский офис, интернет магазин.
Ставка: 250000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН, расположенное в жилом доме на 1-й линии домов Кутузовского проспекта.
В шаговой доступности станции метро Кутузовская и Студенческая.
Помещение общей площадью 244 кв.м. (1-й этаж - 162 кв.м и антресоль - 82 кв.м.), отдельный вход, готов к въезду, витринные окна, Высота потолков от 2,2 до 4,6 метров
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН.

МФК "Квадро" - расположен в Западном округе Москвы, в шаговой доступности от станции метро Кунцевская.
Преимущества:
— Высокий трафик оживлённый узел на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе
— Рекламные возможности возможность вывески на фасаде.
Вакантная площадь:
-1-й этаж (паркинг) - 1 299 кв.м, свободный вход, свободная планировка, потолки 3 метра.
Арендная плата 1 624 875 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Предлагается отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 263 кв.м.(Подвал - 63 кв.м., 1 этаж - 100 кв.м. и 2 этаж 100 кв.м. + пристройка 10 кв.м.)
Ранее здание арендовал медицинский центр, каждый кабинет с мокрой точкой (можно выкупить оборудование).
Презентабельный фасад, благоустроенная прилежащая территория, готово к работе, на каждом этаже санузел .
Первая линия домов.
Здание находится в хорошем состоянии и отлично подходит под семейный досуговый центр, клинику, офисы, гостиницу, кроме Ветеринарных клиник.
Местоположение здания:
Здание располагается в 250 метрах от съезда с Третьего транспортного кольца, между Кутузовским проспектом и ул. Мосфильмовская.
В шаговой доступности заповедная зона долина реки Сетунь, Новодевичий монастырь.
Электрическая мощность 15-20 кВт. (возможно увеличение).
ХВС и ГВС через газовый котел.
Ставка: 580 000 руб.в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

ЖК бизнес-класса Green House - расположен в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Кунцевская и станции МЦД Рабочий поселок (7 минут пешком)..
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе.
Наземная парковка на 8 м/м (включена).
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 772 кв.м, отдельный вход, просторный ресепшен, планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, с/у, серверная
Мощность - 60 кВт можно увеличить до 120 кВт.
Арендная плата: 1 400 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, общей площадью 5 126 кв.м, расположенное в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодежная и МЦД Рабочий поселок.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе и МКАДа.
В здании 5 этажей, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Высота потолков: Подвал 2,15 кв.м., 1-5 этаж 3,25 кв.м.
Наземная парковка.
Под проживание не сдается.
Арендная плата 9 397 667 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса А "КомСити".
Расположен в Новой Москве, всего в 1,8 км от МКАД, с отличной транспортной доступностью.
Ближайшая станция метро Румянцево, а аэропорт "Внуково" — в 7 км.
Близость магистрали обеспечивают лёгкий доступ как на общественном, так и на личном транспорте.
Комплекс включает 12 современных зданий класса "А"
Здания высотой 7 этажей объединены стильной архитектурой и энергоэффективными решениями.
Офисный парк оснащён современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения и лифты LG обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Энергоснабжение и передовые технологии способствуют эффективной эксплуатации.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
На территории есть подземные и наземные парковочные места (1 м/м на 80 кв.м. арендуемой площади, подземная - от 18 600 до 21 600 рублей, наземная - 10 200 рублей).
Вокруг "КомСити" развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и фитнес-клубы.
Зеленая зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками создаёт приятную атмосферу для работы и отдыха.
Вакантные площади:
Корпус В1
5-й этаж - 1742 кв.м., смешанная планировка ( рабочее пространство, кабинеты, переговорные, кухня, с/у ), после ремонта.
6-й этаж - 1713 кв.м. смешанная планировка ( рабочее пространство, кабинеты, переговорные, кухня, с/у ), после ремонта.
Арендная плата: 42000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Сколково Парк" - современный комплекс состоящий из 6 зданий, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость МКАДа и Сколковского шоссе, для арендаторов организован подземный паркинг (1 м/м на 37 кв.м. арендуемой площади - 24 000 рублей в месяц).
На территории комплекса благоустроен ландшафтный парк с насыщенной инфраструктурой.
Инженерное оснащение соответствует бизнес-центрам класса "А".
Вакантные площади:
С 2-го по 6-й этаж - от 640 кв.м до этажа целиком 2 690 кв.м, в помещения сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 72 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается презентабельное трехуровневое офисное помещение в элитном жилом доме.
Здание расположено в районе Дорогомилово, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Студенческая и Кутузовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта.
Вакантная площадь:
Помещение 350 кв.м, представляет собой трехэтажный блок с отдельным центральным входом, зоной ресепшен, парадной лестницей и собственным лифтом.
1 этаж (74,48 м2): Вход-тамбур; Ресепшен; Зона ожидания; Коридор; Комната отдыха персонала; Санузел; Гардероб; Подсобное помещение (серверная); Тамбур (лифт); Лестница
2 этаж (143,68 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Подсобное помещение (серверная); Санузлы (2); Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
3 этаж (142,24 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Санузлы (2); Гардероб; Подсобное помещение; Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
Арендная плата 1,5 млн. рублей в месяц, УСНО.
Без комиссии.