Округ Юго-Западный

Бизнес центр класса А «Trend Line».
Общая площадь здания: 13480 кв.м.
Бизнес-центр расположен в престижном районе Москвы.
Находится в двух минутах ходьбы от метро Профсоюзная.
В непосредственной близости к основным автомагистралям города – Нахимовскому, Ленинскому и Севастопольскому проспектам, Профсоюзной улице.
Современное здание построено в 2022 году. Дизайн бизнес-центра исполнен в современном стиле хай-тек. Центральный элемент здания девятиэтажный атриум, образующий парадную входную группу с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами.
Офисная часть занимает со второго по девятый этаж.
Во всех помещениях офисного комплекса отличный уровень инсоляции, прекрасные видовые характеристики и эргономичные планировки.
Подземный паркинг на 84 места по 14900 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж (полностью) - 1477 кв.м., с готовой отделкой, смешанная планировка.
Ставка: 45000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
6 этаж - 738 кв.м., без отделки, открытая планировка.
7 этаж - 1304 кв.м., без отделки, открытая планировка.
Ставка: 32000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
8 этаж - 1421 кв.м., без отделки, открытая планировка.
9 этаж - 1304 кв.м., без отделки, открытая планировка.
Ставка: 33000 за кв.м. в год (все вкл.), с НДС, элект-во отдельно.
Возможно их арендовать вместе в любой пропорции.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный особняк на территории бизнес квартала "Smart park".
Квартал расположен в районе Черемушки, Юго-Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Профсоюзная и Нахимовского проспекта, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4 м/м.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Здание 3-х уровневое, общей площадью 400 кв.м., сделан качественный ремонт, смешанная планировка, эксплуатируемая кровля.
Арендная плата 1 167 000 в месяц, включая НДС.

Бизнес-центр "Москва" - пятиэтажное здание, расположенное в районе Котловка, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Академическая и Крымская.
В здании установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Транспортную доступность обеспечивает близость магистралей города - Ленинского проспекта, Варшавского шоссе и ТТК.
Во внутреннем дворе организована парковка.
Вакантные площади:
4-й этаж - 1 251 кв.м.
5-й этаж - 1 281 кв.м.
В помещениях сделан ремонт, кабинетная планировка.
Арендная ставка 22 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы и услуги связи.

В аренду предлагается особняк, общей площадью в 1252,7 кв.м., расположенный в районе Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Академическая и Профсоюзная.
Удобная транспортная доступность к Профсоюзной улице, Нахимовскому, Ломоносовскому и Ленинскому проспектам, на огороженной территории парковка на 10 м/м.
Здание трехэтажное, в хорошем состоянии с кабинетной планировкой и стандартной офисной отделкой.
Есть зона для руководства с дизайнерским ремонтом.
Арендная плата 22 000 руб. за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2467 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Ясенево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 25-30 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Стоимость: 250 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду нежилое помещение 65 кв., за 180 тыс. руб.
3 зала + подсобка, все центральные коммуникации.
Подвал, высота потолков 2,7м.
Помещение расположено в торговой галерее 9-ти этажного жилого «сталинского» дома на 650 квартир.
Характеристика:
Метро Университет — 1 мин. пешком.
Первая линия домов, вход с первой линии. Вывеска.
Хороший ремонт.
Высокий пешеходный трафик
Бесплатная парковка перед входом.
Приветствуются арендаторы: салон красоты, цветы, магазин одежды, турагентство, кибер-клуб.
Вакантная площадь:
Подвал - 65 кв.м, 3 зала + подсобка, потолки 2.7 метра.
Арендная плата 180 000 рублей в месяц.

Бизнес-центр "Principal Plaza" - современное 12-ти этажное, здание, общей площадью 32 434 кв.м, расположенное в районе Академический, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Академическая.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Вавилова,Ленинского
и Нахимовского проспекта, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная и подземная парковка.
Вакантные площади:
2 этаж - 1 346 кв.м.
10 этаж - 1 812 кв.м.
11 этаж - 1 805 кв.м.
Арендная плата 42 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Аренда особняка под медицинский центр.
Общая площадь особняка: 600 кв.м.(кабинетная планировка).
Ранее особняк арендовала медицинская клиника.
Расположен в районе Черемушки, Юго Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Профсоюзная и Нахимовский проспект.
Виды разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (3.4) и деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 5-7 м/м (включены).
Арендная плата: 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк.
Общая площадь здания 304 кв.м.
Расположен в районе Обречевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Воронцовская и Калужская.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, высокие потолки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Профсоюзной улица и Ленинского проспекта.
парковка: стихийная/городская.
Арендная ставка 850 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+ "Воробьевский".
Располагается в десяти минутах пешком от м.Ломоносовский пр-т.
Наземная парковка: 1 м/м по 15000 руб. в месяц (много мест).
Актуальные площади в аренду:
10 этаж - 313 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 35 000 руб. за кв.м.в год (все вкл.), с НДС, ТОРГ.
Без комиссии.

Представительское здание класса "А" со своей территорией 0,93 Га, с парковой зоной
Целиком здание: 5 661 кв.м. (подвал, 3 этажа и надстройка). 1 этаж - 1487,8 кв.м. 2 этаж - 1305,7 кв.м. 3 этаж - 1264,9 кв.м. Подвал 1 450 кв.м.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
На 1-м этаже атриум до 3-го этажа, конференц зал, столовая с двумя залами и ВИП залом, кухня снабжена кухонным оборудованием, офисное пространство.
На 2-м и 3-м этажах есть ВИП зоны со своими С/У, переговорные, балконы. Здание полностью обставлено дорогой мебелью, готовы передать арендатору, условия обсуждаются.
В подвале расположена: оружейная комната, склады, архив, тренажерный зал, СПА, бильярдная, комната для водителей, и подсобные помещения.
В 2001 году была проведена реконструкция.
В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Лифт. Электроснабжение 631 кВт. Парковка: 80 м/м на огороженной территории, 3 м/м под навесом с ВИП входом, так же гараж на 4 м/м.
Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год вкл. НДС и парковку. Отдельно оплачиваются К/У по счетчикам и эксплуатационные услуги.

Предлагается в аренду 2-х этажный готовый детский сад, расположенный в новом жилом массиве , общая площадь 1 173,5 кв.м. (1-й этаж 576,7 кв. м, 2-й этаж 596,8 кв. м). Помещения укомплектованы мебелью и техникой, оснащены центральными инженерными коммуникациями.
Ставка при аренде под детский сад 12000 руб. за кв.м. в год.
Ставка при аренде под другие виды деятельности 15000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.