Район Замоскворечье

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 1 950 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена парковка на 10 м/м.
В особняке смешанная планировка, сделан качественный ремонт, на 4-м этаже расположена VIP зона.
Установлены современные инженерные системы: система охранной сигнализации тревожная кнопка, система видео наблюдения, система оповещения в случае пожара, система приточно-вытяжной вентиляции кондиционирование осуществляется с помощью сплит-систем.
Лифт: Otis.
Арендная плата 6,5 млн рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума или резиденции.
Ставка: 900 000 руб. в месяц, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается банковское помещение в аренду в элитном жилом доме.
1 этаж - 478 кв.м., смешанная планировка.
Два отдельных входа с Садового Кольца, имеется дополнительный запасной вход со стороны двора.
Помещение расположено на 1-й линии Садового кольца.
В 2-х минутах ходьбы расположена ст. метро Павелецкая, до ст. метро Добрынинская – 5 минут пешком.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Район отличается повышенной деловой активностью, сформирован
существенный массив бизнес-центров и деловых-кварталов, где разместились штаб-квартиры ведущих международных и отечественных корпораций.
Большие витрины (выходят на 1-линию Садового кольца).
Электрическая мощность 107 кВт.
Высокие потолки: 6 м.
Долгосрочный договор от 3 лет.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 78000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка по счетчикам.
Без комиссии.

ЖК Balchug Viewoint - презентабельный комплекс, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная гостевая парковка и подземный паркинг (15 000-25 000 рублей в месяц за м/м).
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Установлены современные инженерные системы: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 210 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка (зал, переговорная, с/у), сделан качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата: 660 000 рублей в месяц, УСНО.
Арендная ставка включает: эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, охрану.
Без комиссии

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 974,6 кв.м. (три уровня).
Подвал ( использовался, как кухня ресторана и зал караоке), Первый этаж (ресторан), Мансарда (ресторан).
Капитальный ремонт в 2013 году был произведен для использования здания под офисные помещения или ресторан.
Здание находится в хорошем техническом состоянии.
После предыдущего арендатора (ресторан) был произведен демонтаж временных перегородок и декораций.
На каждом этаже по два санузла.
Максимальная выделенная мощность для электроснабжения 185,00 кВт (прямой договор с ОАО ОЭК)
Разрешенный объем отбора холодной воды 25 куб.м./сут (3,2 л/с) (прямой договор с Мосводоканалом)
Заключен договор энергоснабжения с ОАО МОЭК
Заключены два долгосрочных договора аренды земли на участок 0,04 га под зданием (разрешенный вид использования для эксплуатации здания под административные цели и общественное питание).
Прилегающая территория (0,03 га ) для эксплуатации здания используется как летняя веранда или парковка на 13 м/м.
Ставка: 2 144 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Презентабельный особняк класса В+.
ОБщая площадь здания: 1287 кв.м.
Располагается в пяти минутах ходьбы от м.Новокузнецкая.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 36 кв.м., один кабинет.
Ставка: 33300 рублей за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже презентабельный особняк класса В+.
ОБщая площадь здания: 1287 кв.м.
Располагается в пяти минутах ходьбы от м.Новокузнецкая.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Наземная парковка на 10 м/м.
Вид сделки: договор купли-продажи, возможна продажа юридического лица, тогда минус НДС.
Стоимость: 492 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в шаговой доступности от трех станций метро: Павелецкая, Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (3 000 рублей за м/м в месяц).
Актуальные помещение в аренду:
5 этаж - 432 кв.м., смешанная планировка,
Арендная ставка 1 664 953 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацией, Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продается помещение свободного назначения в историческом особняке.
4 этаж - 182 кв.м., кабинетная планировка.
Вид сдк+елки: договор купли-продажи.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
На данный момент помещение сдаются под косметический кабинеты, договор 11 месяцев.
Стоимость: 68 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Офисный центр класса А.
Располагается в трех минутах пешком от м.Третьяковская.
В здании присутствует лифт, охрана.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 97 кв.м., высококачественный ремонт и дорогая мебель.
Пpиeмнaя (27 кв.м.), кaбинет для руководитeля (48 кв.м.) с комнaтой oтдыха (11 кв.м.), с/у и душевой кабиной (10 кв.м.).
В каждой комнaте уcтaнoвлен кoндиционер.
Помещение сдается с итальянской мебелью.
Ставка: 335 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

На продажу предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2028 г., с пролонгацией.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость продажи: 400 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Арендная ставка 2 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.