Район Замоскворечье

Продажа офисного особняка класса В.
Общая площадь здания: 795 кв.м.(1 этаж, 2 Этаж, 3 этаж).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Новокузнецкая.
Подземная парковка около здания 1 м/м по 23000 руб. в месяц(много мест).
Кабинетная планировка.
Земля под зданием в долгосрочной аренде до 2067 г.
Вид сделки: продажа юридического лица на упрощенке.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам, выезд их возможен в течение 1-2 месяцев.
Стоимость: 450 млн. рублей.
Без комиссии.

Особняк расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 187 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается на продажу трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 375 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж и мансарда).
Располагается на Новокузнецкой улице в районе Замоскворечье.
Земля под зданием в собственности.
Здание 1917 года, фасад выполнен в светло-бежевом цвете
Два отдельных входа расположены со стороны двора.
Внутри кабинетная планировка и офисная отделка.
Высота потолков 3 метра.
Проведены центральные коммуникации, установлены сплит-системы.
На прилегающей территории предусмотрены 2 парковочных места.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Особняк подходит для размещения офиса, шоу-рума, мед.центра и т.п.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 230 млн. рублей.
Без комиссии.

Полностью реконструированный особняк класса А.
Общая площадь здания: 500 кв.м.
Располагается в трех минутах пешком от м.Новокузнецкая.
Предлагается к аренде полностью второй этаж - 250 кв.м.
Возможно деление на 100 и 150 кв.м.
Высота потолков: 3.1 метра с натяжными потолками
Высокий уровень отделки и комфорта
Офис полностью оснащен современными технологиями, включая высокоскоростной интернет, систему кондиционирования, современную систему безопасности и другие необходимые технические решения.
В офисе установлена качественная и стильная мебель от ведущих производителей, обеспечивающая комфорт и престижное оформление рабочих пространств.
В офисе предусмотрены современные бытовые приборы, включая кухонную зону с холодильником, микроволновой печью, кофемашиной и посудомоечной машиной, что обеспечит удобство и комфорт для сотрудников.
Наземная парковка на 6 м/м (включена).
Ставка: 50400 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговая площадь свободного назначения.
Расположено на 1-й линии домов, в шаговой доступности от станции метро Добрынинская и Серпуховская (2 минуты пешком).
Помещение общей площадью 333 кв.м. (расположено на 2-м этаже -202 кв.м. и мансардном этаже - 131 кв.м.)
Отдельный вход с улицы, с первого этажа.
Состояние - под чистовую отделку.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность 100 кВт.
Арендная плата 1 250 000 рублей в месяц, включая НДС, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 215 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м.Добрынинская.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена).
Электрическая мощность: 150 кВт.
Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Ставка: 720 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи примерно 25000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Сдается помещение 228 кв.м. на первой линии Садового кольца.
До метро Павелецкая 350 метров, до Павелецкого вокзала 300 метров.
Высота потолков 2.95м. 11 кабинетов, в каждом есть мокрая точка.
Рядом остановка общественного транспорта, подземный переход.
Подойдет под размещение: банк, медцентр, салон красоты, магазин.
Помещение с хорошим ремонтом. Два входа.
Арендная плата 2 млн рублей, УСН.

Бизнес центр класса В+.
Здание расположено в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Станция метро павелецкая в 30 метрах от здания.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
3 этаж - 150 и 300 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 30000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание класса А.
Общая площадь особняка 1399 кв.м.
Построено в середине 20 века.
Полный капитальный ремонт в 2016 году.
Здание расположено в историческом районе Замоскворечье.
Находится в непосредственной близости к станции метро Павелецкая и Садовому кольцу, четыре минуты пешком..
Огороженная территория с парковкой на 5 м/мест (бесплатно).
Инфраструктура здания включает все необходимое для работы.
Принудительно приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью обогрева.
Центральная система кондиционирования с возможностью регулирования каждого кондиционера отдельно.
Сетевое видеонаблюдение, цифровые видеокамеры, пожарная и охранная сигнализация, система контроля доступа.
Интернет, WI-FI по зданию, IP-телефония.
В особняке присутствует приемная, кабинет руководителя с отдельным с/у, на каждом этаже кухня-столовая, оснащенная кухонным оборудованием, кухонной и столовой мебелью.
Арендная ставка: 42 000 руб/кв.м/год , УСНО, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в Центральном районе Замоскворечье.
Находится в пешей доступности от двух метро Павелецкая и Серпуховская.
Актуальная площадь на продажу:
2 этаж - 388 кв.м., VIP блок с дорогим ремонтом и мебелью, каб.планировка, в офисе присутствует приемная, кабинет и комната отдыха руководителя со своим сан. узлом и джакузи, 2 м/м.
На данный момент помещение сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 400 000 руб. за кв.м.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут).
Наземная парковка во дворе в аренду: 1 м/м по 8000 руб. в месяц (кол-во мест по договоренности).
Внутренние помещения с высококачественным ремонтом, в стиле ЛОФТ.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (сплит системы).
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 84 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 40 млн. рублей
4 этаж - 76 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 36 млн. рублей
Возможно купить их вместе - 160 кв.м.
Стоимость: 76 млн. рублей
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, общей площадью 930 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 8 м/м.
Мощность 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт).
Арендная плата за все здание 2 046 000 рублей в месяц.
Возможна аренда частями :
1-й этаж 337 кв.м - 1 179 500 рублей в месяц.
2-й эта и мансарда - 590 кв.м. - 1 357 000 рублей в месяц.
Оба варианта с отдельными входами с улицы.
Без комиссии.