Район Тверской

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 800 кв.м.(1 этаж, 2 этаж и мансарда).
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Бульварного и Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрена парковка на 7-8 м/м на огороженной территории, возможны дополнительные места.
В здании недавно выполнен дорогой качественный ремонт под ключ.
Установлены современные инженерные системы и системы автоматики по последнему слову, оптоволокно, серверная, электрощитовая, венткамера.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Все коммуникации - центральные.
Внутреннее и внешнее видеонаблюдение, пост охраны.
Два входа парадный и запасной.
Входная группа, лестничные пролеты и площадки отделаны мрамором.
На каждом из трех уровней предусмотрены кухни и мужские/женские уборные (в мастер-блоке душевая).
Высокие потолки (3,3-3,5 м) и большие окна на всех этажах, все помещения просторные и светлые, из большинства открывается красивый вид на сквер.
Земельный участок 8,6 соток под зданием в аренде до февраля 2059 года.
Два заезда с бульвара через автоматические ворота.
Особняк сдается частично мебелирован дорогой мебелью.
Арендная плата 4 млн. рублей в месяц, УСН.

Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
Потолок высотой более 3 метров.
В пешей доступности несколько станций метро.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
До 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам)
Стоимость продажи 92 500 000 рублей.
Без комиссии.

Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
В пешей доступности несколько станций метро Новослободская и м.Маяковская.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
Наземная парковка на 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам).
Потолок высотой более 3 метров.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, ИП, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В пешей доступности станции метро Маяковская, Чеховская и Пушкинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Актуальные площади в аренду:
2-й этаж - 261 кв.м 8 кабинетов, зона pеcепшн, куxня и 2 c/у.
На блок 1-2 м/м.
Арендная ставка 740 350 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи.

Бизнес-центр «AFI2B» - современный офисный комплекс класса "А+", общей площадью 50 200 кв.м.
Здание представляет собой офисный комплекс переменной этажности, высотой в 16 этажей, расположенный в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей город, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг на 216 м/м.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А+": Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
4-й этаж - 3 433 кв.м. - 15 276 856 рублей в месяц.
8-й этаж - 2 650 кв.м. - 13 382 500 рублей в месяц.
10-й этаж - 2 650 кв.м. - 13 382 500 рублей в месяц.
12-й этаж - 1 050 кв.м. - 5 655 000 рублей в месяц.
Все помещения наполнены высоким уровнем естественного освещения и прекрасными видовыми характеристиками, открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы.

МФК "Vesper Tverskaya" - комплекс премиум класса, расположенный в районе Тверской, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Маяковская и Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 93 кв.м, смешанная планировка, панорамные окна, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Представительский особняк класса А.
Здание построено (реконструировано) в 2021г.
Сдаётся офисное помещение на 2 этаже - 230 кв.м.
Выполнена дизайнерская отделка класса "А".
Есть грузовой лифт.
Огороженная внутренняя территория.
Потолочные кондиционеры (6 шт.) позволяют установить лёгковозводимые перегородки, для организации отдельных кабинетов.
Половые лючки с розетками для рабочих мест по всему помещению.
В помещении 3 с/у, комната приема пищи с кухонным гарнитуром.
Отдельное помещение уборочного инвентаря в коридоре. Домофон.
Очень светлое помещение, много окон.
Подземная парковка на 1 м/м по 35000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 995 000 руб. в месяц., с НДС, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается знаменитый исторический "Особняк Шехтеля" на Садовом кольце.
Общая площадь здания: 850 кв.м.
Городская усадьба, построенная русским архитектором Федором Осиповичем Шехтелем в 1910 году.
Здание известно, как третий и последний дом, который он построил для себя.
Выполнена высококачественная отделка внутренних помещений.
Присутствует VIP зона для руководства.
На краше есть эксплуатируемая терраса.
Особняк предлагается с мебелью.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена в стоимость).
Ставка: 3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Four Winds Plaza" - презентабельное здание, расположенное в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Маяковская и Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
Вакантная площадь:
5-й этаж - 326 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 77 400 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Пpoдaётся презентабельный тoргово-офисный центp класса А "Европа".
Общая плoщадь здания: 3481 кв.м.
Paспoлoженo в ЦAO, pядoм c мeтро Мендeлеeвcкая.
Здaниe былo пocтрoeнo в 1917 году и рекoнструированo в 2014 гoду.
В наcтoящее врeмя здaние является дейcтвующим бизнеc-цeнтром, полнocтью зaнятым apeндaтoрами.
В пoмещениях выполнeна высококачественная отделка.
Общая арендо-пригодная площадь составляет 1 777,6 кв.м для офисов и 1 082,5 кв.м для торговых помещений.
Здание имеет пять этажей и подвал.
Парковка доступна на территории на 5 м/м или аренда в паркинге соседних бизнес-центров.
Земельный участок площадью 884 кв.м арендован до июня 2025 года, сейчас занимаются пролонгацией.
Чистый арендапоток: 88,6 млн. руб. в год.
Сделка осуществляется через продажу юридического лица на НДС..
Электрическая мощность 410 кВт.
Два пассажирский лифта.
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
Стоимость: 900 млн. рублей.
Без комиссии.

Представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 400 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Тверская и м.Пушкинская (5 минут пешком).
Поблизости расположен Московский драматический театр им. A.С.Пушкина.
В особняке два входа: центральный и во внутренним дворе.
Особняк полностью мебелирован (при необходимости мебель можно убрать).
На первом этаже расположен приемная с переговорной зоной, холл-выставка, зал для совещаний и
переговоров, а также два кабинета.
На втором этаже располагаются: кабинет руководителя с двумя балконами, собственный сан. узел и душ.
Рабочий зал с отдельным кабинетом.
На крыше дома можно обустроить шикарную мансарду с открытой верандой с видом на зелёный двор и тверской бульвар.
Дизайнерский современный ремонт от итальянской компании.
Высокие потолки.
Наземная парковка на 10 парковочных мест.
Рассматриваем исключительно под VIP-офис.
Ставка: 3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка и эксплуатация отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 581 кв.м, расположенное на 1-й линии Садового кольца.
Помещение состоит из подвала 191 кв м., первого этажа 295,9 кв м, и антресоли 94,6 кв м., высокие потолки (4.5 метра), витринные окна, 2 входа.
Есть возможность рекламы на фасаде.
Возможное назначение: салон красоты, магазин, бутик, ресторан, аптека, шоу рум.
Мощность 25 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт.
Арендная плата 1,8 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.