Район Кунцево

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, подходит для торговых целей (Street retail).
Общая площадь помещения: 74,6 кв.м.
Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы на ремонт 1,5 месяца.
Помещение находится на первой линии – в одной из башен ЖК.
Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного монолитного дома;
Дом (и весь ЖК) полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка;
Высокие потолки h=4 м;
Электричество: 14,92 кВт
Есть место для размещения рекламы на фасадах.
Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых
пандусов.
Соседи: вкусвилл, салон Soda, Ароматный мир, Горздрав.
ЖК Академика Павлова это новый современный жилой кластер из 14
корпусов, более 3000 квартир с благоустроенной территорией - приватные
дворы-парки, спортивные площадки.
Территория ЖК открыта, без заборов и машин.
Коммерческие условия:
Ставка на 2025 год, арендная плата 236 300 руб./ в месяц
Ставка на 2026 год, арендная плата 285 800 руб./ в месяц
Ставка на 2027 года, арендная плата 334 400 руб./ в месяц
Все включая НДС 20%.
Без комиссии.

МФК «Кунцево Плаза» - современный комплекс, расположенный в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодженая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг.
Парковочный коэффициент 1:70
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
16-й этаж - 891 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 62 400 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Торговое помещение в аренду.
1 этаж - 123, возможно деление на 45 и 78 кв.м., у каждого свой отдельный вход.
Помещение расположено на первой линии – в одной из трех башен ПИК, на первом этаже 22-ти этажного монолитного дома.
Два отдельных входа с улицы и со двора.
Расположено в центре современного района Кунцево, до станции Молодежная - 500 м. (5 минут пешком).
Дом полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка.
Высокие потолки h=4 м.
Есть место для размещения рекламы на фасаде.
На территории ЖК есть ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Lamoda, кафе, салон красоты, продукты, аптека. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.
Помещение свободного назначения, подходит для торговых целей.
Стихийная парковка вокруг здания, въезд свободный без охраны и КПП
Территория ЖК открытая и ограждение не планируется в ближайшее время.
Все современные коммуникации.
Выделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.
Помещение без ремонта, предоставляются арендные каникулы 1,5 месяц.
Арендная ставка 39 000 руб. за квм. в год, с НДС
МАП за площадь 123,3 м.кв. = 400 700 р. /мес.
МАП за площадь 75,3 м.кв. = 244 700 р. /мес.
МАП за площадь 48 м.кв. = 156 000 р. /мес.
Без комисии.

Предлагается бывшие помещения банка построенные со всеми требованиями по банковской безопасности, оборудованы хранилища и кассовые зоны, посты охраны.
Общая площадь помещения 3200 кв.м., возможно деление от 300 кв.м.
Первая линия Можайского шоссе, огороженная охраняемая территория.
Собственная парковка на 50 машиномест, отдельный въезд на территорию (2 шт), отдельные входы в помещения (5 шт).
Витражное остекление, высота перекрытия 1 этаж - 3,7м, 2 этаж - 2,7м.
Возможность изменения планировки в зависимости от Ваших пожеланий за исключением демонтажа несущих конструкций.
Ставка аренды: 23600 руб. за кв.м. в год, с НДС, ком.отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду 2-х этажное кирпичное здание свободного назначения(бывший ресторан).
Общая площадь 430 кв.м. с прилегающей территорией 700 кв.м. , рядом с пл. Сетунь. Предоставляется юридический адрес, телефоны МГТС, интернет, все коммуникации. Первая линия домов, рядом жилой массив, парковка автомойка, автосервис. Проходное и проездное место
Ставка: 500000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Офисный особняк класса В.
Расположенный на 2-й линии Кутузовского проспекта.
Огороженная территория с возможностью парковки возле здания,оптико-волоконные телекоммуникации, мини АТС.
Выполнена стандартная офисная отделка, круглосуточная охрана, кухня и столовая для организации питания сотрудников, все коммунальные платежи включены.
Идеально подходит для компаний, предпочитающих статусное размещение в зеленой зоне рядом с правительственной трассой.
Большая бесплатная наземная парковка(много мест).
Ставка: 17500 руб.за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Деловой комплекс «Верейская плаза 4» — представляет собой 7 этажный офисный центр класса «А»
Состоит из двух корпусов, объединяемых в общее пространство атриумом-холлом.
Концепция интерьеров подразумевает объединение классического стиля и hi-tech.
Великолепие входной группы и использование атриумов в создании изысканного внутреннего пространства.
Уже на этапе проекта была учтена каждая деталь, продуманы все элементы архитектуры и интерьера.
Авторский дизайн элементов фасада и скульптурных объектов разработан при участии известного архитектора, представителя направления радикального классицизма Дмитрия Бархина.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 608 кв.м.(ПСН), открытая планировка, без отделки, отдельные входа из лобби и для загрузки-разгрузки, под ресторан, салон красоты, шоу-рум, фитнес и т.п.
Ставка: 22000 руб.за кв.м.год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
2 этаж - 195 кв.м.(ОФИС), открытая планировка.
3 этаж - 116 кв.м.(ОФИС), открытая планировка.
Ставка: 33000 руб.за кв.м.год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу монолитно-бетонное трехэтажное офисное здание класса А, общей площадью: 10035 кв. м., в состоянии под отделку, высота потолков 4 м., вентилируемый фасад, стеклопакеты, два лифта. Расположено здание на первой линии домов, собственная огороженная территория (возможна организация парковки на 70м/м.), ближайшая станция метро: м. Молодежная.
Здание без каких либо обременений(получено свидетельство о собственности).
Форма сделки: договор купли-продажи.
Земля проходит стадию размежевание(сроки окончания и размер земли оговаривается на переговорах).
Стоимость: 40,5 млн. $, без торга.
Без комиссии!

Предлагается в аренду офисное помещение с отдельным входом с Кутузовского пр-та, общей площадью 60 кв.м., в пешей доступности от м.Кутузовская, в 100м от ТТК, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, 1-я линия домов Кутузовского проспекта, отдельный вход с проспекта, витринные окна, свежий ремонт, сигнализация, телефон, интернет, с/узел. Рекламные возможности на фасаде здания, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ставка: 200.000 руб. в месяц.

Сдается офис 164 кв. м. Здание класса В+, огороженная территория, 1-я линия домов, окна выходят на Рублёвское шоссе. 2 этаж, отдельный вход, санузел, кухня, 6 комнат, телефония, интернет, охрана, кондиционеры. Арендная плата 200000 руб./мес.
Без комиссии.

Предлагается на продажу новый современный бизнес центр.
На данный момент особняк полностью сдан одному арендатору(возможно расторжение договора в течение двух месяцев).
Аренда земли под зданием и парковкой на 49 лет.
Стоимость продажи 4000$ за кв.м., возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается вашему вниманию новый современный бизнес центр . Четыре этажа огороженная территория.
Без комиссии.