Метро Новокузнецкая, Павелецкая, Третьяковская

ЖК Balchug Viewoint - презентабельный комплекс, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная гостевая парковка и подземный паркинг (15 000-25 000 рублей в месяц за м/м).
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Установлены современные инженерные системы: система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 210 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка (зал, переговорная, с/у), сделан качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 730 000 рублей в месяц, УСН.
Арендная ставка включает: эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, услуги ресепшена, уборку, интернет.

Презентабельный особняк класса В+.
ОБщая площадь здания: 1287 кв.м.
Располагается в пяти минутах ходьбы от м.Новокузнецкая.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 36 кв.м., один кабинет.
Ставка: 33300 рублей за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается к продаже презентабельный особняк класса В+.
ОБщая площадь здания: 1287 кв.м.
Располагается в пяти минутах ходьбы от м.Новокузнецкая.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Наземная парковка на 10 м/м.
Вид сделки: договор купли-продажи, возможна продажа юридического лица, тогда минус НДС.
Стоимость: 492 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в шаговой доступности от трех станций метро: Павелецкая, Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (3 000 рублей за м/м в месяц).
Актуальные помещение в аренду:
5 этаж - 432 кв.м., смешанная планировка,
Арендная ставка 1 664 953 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацией, Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продается помещение свободного назначения в историческом особняке.
4 этаж - 182 кв.м., кабинетная планировка.
Вид сдк+елки: договор купли-продажи.
Собственник юридическое лицо на упрощенке.
На данный момент помещение сдаются под косметический кабинеты, договор 11 месяцев.
Стоимость: 68 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Офисный центр класса А.
Располагается в трех минутах пешком от м.Третьяковская.
В здании присутствует лифт, охрана.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 97 кв.м., высококачественный ремонт и дорогая мебель.
Пpиeмнaя (27 кв.м.), кaбинет для руководитeля (48 кв.м.) с комнaтой oтдыха (11 кв.м.), с/у и душевой кабиной (10 кв.м.).
В каждой комнaте уcтaнoвлен кoндиционер.
Помещение сдается с итальянской мебелью.
Ставка: 335 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на первой линии домов.
Общая площадь помещения: 174 кв.м. (1 этаж - 87 кв.м. и антресоль - 87 кв.м.)
Здание расположено в шаговой доступности от м.Третьяковская (2 минуты пешком).
Ранее помещение арендовали под кафе.
Два отдельных входа (с улицы и со двора для разгрузки/погрузки).
Хорошая визуальная доступность.
Презентабельный внешний вид, хорошая визуальная доступность и рекламный потенциал.
Большие витринные окна, хорошее торговое окружение.
Открытый торговый зал с антресолью.
Есть возможность обустроить веранду.
Высокие потолки: 3,3 метра.
Электрическая мощность: 25 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, выходит на улицу.
Арендная плата: 800 000 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

На продажу предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Аренда земли под зданием и парковкой до 2028 г., с пролонгацией.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость продажи: 400 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 698 кв.м.(цоколь, 1 этаж и 2 этаж).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 5 м/м.
Электрическая мощность 50 кВт.
Здание после полной реконструкции, 3 отдельных входа, имеет 2 наземных этажа и подвал, высокие потолки, много света, зальная планировка, состояние - под отделку.
Есть выход на эксплуатированную кровлю.
Центральные коммуникации: канализация, отопление, водоснабжение.
Возможное назначение: офис, клиника, ресторан и т.д.
Арендная ставка 2 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

B aрeнду прeдлагаются офисные пoмещeния в бизнес-цeнтре pаcполoжeннoм в paйоне Замoсквoрeчьe.
В шaговoй дoступноcти нахoдятcя стaнции мeтpo Hoвокузнeцкaя и Трeтьякoвcкaя.
Пoдзeмная пapковка pядoм со зданиeм в тoрговoм цeнтрe: 1 м/м по 18000 pуб. в мeсяц (нeограниченно).
Вакантная площадь:
4-й этаж - 285 кв.м, кабинетная планировка.
Арендная ставка: 636500 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию, ком. отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Здание общей площадью 3 300 кв.м.
Расположен на «Золотом острове», напротив Кремля на Софийской набережной.
В шаговой доступности находятся станции метро Новокузнецкая и Третьяковская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость основных магистралей города, для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг.
Оснащено современными инженерными системами, внутри смешанная планировка, состояние - под отделку.
Ставка: 22 млн. рублей в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещения свободного назначения.
Цокольный этаж - 73,8 кв.м. (два помещения).
Отдельный вход с Садовнической улицы.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 240 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.