Метро Смоленская

Предлагается на продажу особняк класса А.
Общая площадь здания 1638 кв.м.
Особняк расположен на второй линии домов в Центральном районе города.
В здание пять уровней, имеющее свой презентабельный внешний архитектурный облик.
Общая площадь здания 1638,7 кв.м.(цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарда).
Возможно отдельно арендовать цоколь с большими окнами - 305 кв.м.
Год постройки 1997г. Фасад здания в хорошем состоянии.
Электрическая мощность 152 кВт.
Земельный участок – долгосрочная аренда на 49 лет.
От ближайшей станции метро "Смоленская" дорога пешком займёт всего 5 минут.
Развитая инфраструктура удобный доступ к основным магистралям.
Наземный паркинг на 6-8 м/м.
В ближайших окрестностях сформирована богатая и высокоразвитая деловая и развлекательная инфраструктура.
На данный момент особняк полностью свободен.
Вид сделки: продажа юридического лица, путем замены акционеров.
Стоимость: 1,2 млрд рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Презентабельный исторический особняк класса В+.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Смоленская.
Наземная парковка в аренду во дворе на 2-3 м/м по 8000 руб.в месяц.
Актуальная площадь на продажу:
Двухуровневое помещение - 300 кв.м. (5 этаж - 160 кв.м. и 6 этаж (мансарда) - 140 кв.м.), внутри есть внутренняя лестница между ними, кабинетная планировка.
Официально - это двухуровневая квартира (жилой фонд).
На данный момент помещение используется под офис, свободно к въезду.
Вид сделки, договор купли-продажи.
Стоимость: 180 млн. рублей.
Без комиссии.

Торгово-деловой центр «Смоленский пассаж 2» Премиум класса.
Находится в самом центре Москвы недалеко от станции метро «Смоленская».
Вы легко доберетесь сюда на общественном или личном транспорте.
Бизнес центр «Смоленский Пассаж 2» - это солидное и презентабельное деловое здание, идеально подходящее в качестве офисного центра серьезным владельцам бизнеса.
В центре работает более семидесяти бутиков, представляющих знаменитые отечественные и зарубежные торговые марки. Кроме того, здесь работает продовольственный супермаркет «Зеленый перекресток» и несколько ресторанов, предлагающие блюда различных кухонь мира.
Бизнес центр "Смоленский пассаж 2" располагает обширной внутренней инфраструктурой.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 37600 руб.в месяц, с НДС 22%.
Актуальные площади сдаваемые в аренду:
4 этаж - 187 кв.м., смешанная планировка, располагается в торговой галерее, ранее был шоу-рум недвижимости.
Возможно использовать под любые виды деятельности: офис, торговля, шоу-рум, банк, свободного назначения.
Ставка: 62100 руб.за кв.м.в год, с НДС 22% и эксплуатацией, ком.отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение в жилом доме расположенном в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Смоленская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Мощность 40 кВт (возможно увеличение).
Помещение оборудовано действующей охранно-пожарной сигнализацией и действующей системой пожаротушения.
Общая площадь 628,9 кв.м,(1 этаж - 341 кв.м, цокольный этаж 287,9 кв.м.) Имеется внутренний транспортный лифт (подъемник).
Два отдельных входа: Центральный вход с Троилинского переулка, запасной выход с дворовой территории.
Помещение может использоваться как медицинская клиника, разного профиля.
Арендная плата 2 790 000 рублей в месяц, УСНО, ТОРГ.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Предлагается в аренду особняк класса В+.
Общая площадь здания 335,4 м2 (три этажа, мансарда и подвал).
Реконструкция здания в была выполнена в 2004 г.
Планировка кабинетная.
На данный момент 9 - полноценных изолированных кабинетов, 4 - смежных кабинета.
Прилегающая территория - 47 м2 в долгосрочной аренде у города, Парковочных наземных доступных мест - 6 м/машин.
На данный момент закончен косметический ремонт, после предыдущих арендаторов,
Санузлы на 1, 2, 3 этажах, кондиционеры в кабинетах, оснащено линиями МГТС и интернет.
Здание готово для заезда в любой момент, после заключения договора аренды.
Ставка: 1,2 млн. рублей, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения с отд. входом в жилом доме.
Цокольный этаж ( частично есть окна.) от 280 до 415 кв.м.
Два отдельных входа с дублера Садового кольца и со двора.
Ранее помещение арендовал массажный клуб.
Наземная парковка во дворе на 1-2 м/м.
Ставка: 36000 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается представительский двухуровневый офис в элитном жилом доме.
1 и 2 этажи - 350 кв.м. (1 этаж - 282 кв.м., 2 этаж - 83 кв.м.).
Выполнена высококачественная отделка, кабинетная планировка.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Смоленская и м.Арбатская.
Наземная парковка на 1-2 м/м по 10000 руб. в месяц.
Видеокамеры в каждом помещении.
СКУД на входной двери и отдельный для директорской зоны.
Мебель при желание можно выкупить у предыдущих арендаторов.
Ставка: 1 350 000 руб. в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания 3700 кв.м.
Полностью произведена внутренняя отделка помещений.
Располагается в шаговой доступности от м.Смоленская (10 минут).
На объекте осуществляется круглосуточная охрана, работают внешние и внутренние системы видеонаблюдения с записывающими устройствами.
Здание оборудовано современными инженерными системами (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации).
Также оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.
Наземная парковка: 40 м/м по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 32500 руб.за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения со своим отдельным входом.
Общая плoщадь двухуровневого помещения 200 кв.м.
Пoмещeние pасполoжeнo нa втoром этаже и мeзонинe.
Вход с пеpвoй линии домов на улице Арбaт .
Наземная парковка на 3 м/м (включено).
Лучшaя локация, сaмый большoй пeшеходный тpaфик в г. Mоcкве.
Собственник физическое лицо, прямой договор аренды.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухуровневый офисный блок - 265 м2.
Располагается на 1 этаже (107,5 м2) и 2 этаже (157,5 м2) жилого дома.
Находится в 3 минутах пешком от станции метро Смоленская.
Помещения полностью готовы к въезду (выполнен евроремонт), 12 кабинетов.
Все кабинеты укомплектованы элитной мебелью.
Полы мрамор-паркет,внутренний лифт, автоматические ролы на окнах.
Кондиционеры в каждом кабинете, имеется мини-кухня.
Функционирует собственный лифт, между этажами.
Наземная парковка во дворе жилого дома.
Ставка: 850 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания 2094 кв.м.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 20000 руб. в месяц.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Смоленская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 160 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
3-й этаж - 315 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Возможно арендовать вместе - 475 кв.м.
Арендная плата: 34000 рублей за кв.м в год, включая НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи.
Без комиссии.

Аренда презентабельного офиса.
1 этаж - 100 кв.м., (три кабинета, кухня и два сан.узла).
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Ставка: 410000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.