Метро Молодёжная

В аренду предлагается здание, общей площадью 5 126 кв.м, расположенное в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодежная и МЦД Рабочий поселок.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе и МКАДа.
В здании 5 этажей, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Высота потолков: Подвал 2,15 кв.м., 1-5 этаж 3,25 кв.м.
Наземная парковка.
Под проживание не сдается.
Арендная плата 9 397 667 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, подходит для торговых целей (Street retail).
Общая площадь помещения: 74,6 кв.м.
Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы на ремонт 1,5 месяца.
Помещение находится на первой линии – в одной из башен ЖК.
Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного монолитного дома;
Дом (и весь ЖК) полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка;
Высокие потолки h=4 м;
Электричество: 14,92 кВт
Есть место для размещения рекламы на фасадах.
Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых
пандусов.
Соседи: вкусвилл, салон Soda, Ароматный мир, Горздрав.
ЖК Академика Павлова это новый современный жилой кластер из 14
корпусов, более 3000 квартир с благоустроенной территорией - приватные
дворы-парки, спортивные площадки.
Территория ЖК открыта, без заборов и машин.
Коммерческие условия:
Ставка на 2025 год, арендная плата 236 300 руб./ в месяц
Ставка на 2026 год, арендная плата 285 800 руб./ в месяц
Ставка на 2027 года, арендная плата 334 400 руб./ в месяц
Все включая НДС 20%.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 672,4 кв.м., открытая планировка.
Располагается в десяти минутах от м.Молодежная.
Год постройки 2017 г.
Электрическая мощность 90 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 3,9 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 02.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 398 566 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 782 789 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

МФК «Кунцево Плаза» - современный комплекс, расположенный в районе Кунцево, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Молодженая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Рублевского шоссе, для арендаторов предусмотрена наземная парковка и подземный паркинг.
Парковочный коэффициент 1:70
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
16-й этаж - 891 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 62 400 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Торговое помещение в аренду.
1 этаж - 123, возможно деление на 45 и 78 кв.м., у каждого свой отдельный вход.
Помещение расположено на первой линии – в одной из трех башен ПИК, на первом этаже 22-ти этажного монолитного дома.
Два отдельных входа с улицы и со двора.
Расположено в центре современного района Кунцево, до станции Молодежная - 500 м. (5 минут пешком).
Дом полностью заселен, вокруг современная придомовая территория, вокруг плотная жилая застройка.
Зальная планировка.
Высокие потолки h=4 м.
Есть место для размещения рекламы на фасаде.
На территории ЖК есть ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Lamoda, кафе, салон красоты, продукты, аптека. Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов.
Помещение свободного назначения, подходит для торговых целей.
Стихийная парковка вокруг здания, въезд свободный без охраны и КПП
Территория ЖК открытая и ограждение не планируется в ближайшее время.
Все современные коммуникации.
Выделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт.
Помещение без ремонта, предоставляются арендные каникулы 1,5 месяц.
Арендная ставка 39 000 руб. за квм. в год, с НДС
МАП за площадь 123,3 м.кв. = 400 700 р. /мес.
МАП за площадь 75,3 м.кв. = 244 700 р. /мес.
МАП за площадь 48 м.кв. = 156 000 р. /мес.
Без комисии.

Предлагается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения.
Общая площадь - 1 950 кв. м.
Земельный участок в собственности, общей площадью 18 соток.
Этажность: 2 этажа, а также 1 подвальный этаж.
1 этаж - зальная планировка.
2 этаж - кабинетная планировка.
Заключен долгосрочный договор аренды первого этажа с федеральной торговой сетью ПЯТЁРОЧКА (открытие в ноябре 2023).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия), 3,6 м. (до балки).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия) и 2,9 м. (до балки).
Все коммуникации центральные.
Выделенная электрическая мощность - 270 кВт.
Погрузо-разгрузочная зона.
Парковка вокруг здания и перед зданием.
Подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено).
Пригодно для приобретения как инвестиционное вложение - готовый арендный бизнес (потенциал арендного потока - от 3 млн. рублей в месяц), так и для собственного использования - под офис, размещение медицинского центра, производства, мини-отеля, хостела и др.
Стоимость продажи 280 млн. рублей.

Сдается в аренду 2-х этажное кирпичное здание свободного назначения(бывший ресторан).
Общая площадь 430 кв.м. с прилегающей территорией 700 кв.м. , рядом с пл. Сетунь. Предоставляется юридический адрес, телефоны МГТС, интернет, все коммуникации. Первая линия домов, рядом жилой массив, парковка автомойка, автосервис. Проходное и проездное место
Ставка: 500000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Предлагается на продажу монолитно-бетонное трехэтажное офисное здание класса А, общей площадью: 10035 кв. м., в состоянии под отделку, высота потолков 4 м., вентилируемый фасад, стеклопакеты, два лифта. Расположено здание на первой линии домов, собственная огороженная территория (возможна организация парковки на 70м/м.), ближайшая станция метро: м. Молодежная.
Здание без каких либо обременений(получено свидетельство о собственности).
Форма сделки: договор купли-продажи.
Земля проходит стадию размежевание(сроки окончания и размер земли оговаривается на переговорах).
Стоимость: 40,5 млн. $, без торга.
Без комиссии!

Площадь расположена на 2-м этаже автосалона. Панорамное остекление. Высота потолков - 4,2 м. Идеальное состояние, пол - плитка, подвесной потолок. Подъем на второй этаж - на эскалаторе. Возможна аренда склада в этом же здании - 1570 кв.м. В составе комплекса уже много лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, построен многоуровневый паркинг на 2000 парковочных мест, возводится
двухэтажное здание торговой галереи и восьми-этажный офисный центр класса «А». Комплекс граничит с Ашан Марфино. Доступность
площадки для жителей западных районов Москвы и Одинцовского района Подмосковья, эффект синергии от тесного соседства на территории комплекса нескольких объектов создают великолепные условия для бизнеса арендаторов.
Без комиссии!

В составе торгово-офисного комплекса на пересечении МКАД и Можайского шоссе предлагается в аренду готовое к работе здание
дилерского автоцентра. В составе комплекса уже много лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, построен многоуровневый паркинг на 2000 парковочных мест,возводитсядвухэтажное здание торговой галереи и восьми-этажный офисный центр класса «А». Комплекс граничит с Ашан Марфино. Доступность
площадки для жителей западных районов Москвы и Одинцовского района Подмосковья, эффект синергии от тесного соседства на территории комплекса нескольких объектов создают великолепные условия для бизнеса арендаторов.
Без комиссии!

Современный экологичный многофункциональный комплекс "Premium: West" (Премиум Вест). Новая деловая площадка занимает 100 000 м2 в области прекрасной транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. На этой территории построен многоярусный наземный паркинг на 2000 м/м по 4500 руб. в мес.
До бизнес центра бесплатно курсируют шатлы от м.Молодежная.
Внутренняя отделка помещений полностью будет выполнена к 01.10.2013г.
Помещения под отделку, ставка 13500 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Помещения с ремонтом, ставка 17500 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии!