Метро Лубянка, Площадь Революции

Особняк класса В+ свободного назначения.
Расположен на первой линии домов Лубянского проезда.
Находится в шаговой доступности от станции метро Китай-город.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Здание общей площадью 720 кв.м (2 этажа, мезонин, подвал), отдельный вход с улицы, запасной вход со двора.
Высокий рекламный потенциал.
В здании смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора (ранее был банк).
Возможное назначение: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.
Наземная парковка на 2-3 м/м (включены).
Электрическая мощность: 60 кВт, сейчас увеличиваем до 200 кВт.
Вентиляция: приточно-вытяжная система.
Кондиционирование: сплит-системы.
Арендная плата: 3 050 000 рублей в месяц, с НДС.
Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Без комиссии.

Офисный особняк расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город, Чистые пруды и Лубянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 312 кв.м, смешанная планировка, высокие потолки, качественный свежий ремонт.
Арендная плата: 450 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Особняк расположен в районе в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро площадь Революции.
Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, удобная локация для встреч с клиентами.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 60 кв.м, светлый просторный офис, открытая планировка, готов к въезду.
Арендная плата 275 500 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается помещение свободного назначения.
Вакантная площадь: 287 кв.м (1-й этаж - 71.3 кв.м., подвал - 215.8 кв.м.)
2 входа: с улицы и со двора.
Располагается в трех минутах ходьбы от м.Лубянка и м.Площадь революции.
Имеется подвод вентиляции (приточка и вытяжка); точка трассы под кондиционер.
Для отопления будут сделаны выводы и установлены краны (радиаторы вы устанавливаете сами).
Есть возможность врезки в канализацию, для установки сололифта и устройства с/у.
Рассматриваются все виды деятельности (кроме общепита).
Необходим ремонт, предоставляем арендные каникулы.
Электрическая мощность 50 кВт.
Ставка: 1.8 млн. руб. в месяц, с НДС.
Коммунальные платежи (вода и электричество) оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Без комиссии.

Предлагается торговая площадь с отдельным выходом на улицу.
Общая площадь помещение: 101,1 кв.м.(два отдельных входа).
Две большие окна-витрины, высокие потолки.
Приточно-вытяжная вытяжка, центральное кондиционирование.
Ранее помещение арендовал магазин элитного спортивно-охотнического оружия.
Подойдёт для бутика, салона, офиса, банка, кроме ресторанов.
Помещение находится в здание элитного пятизвездочного отеля "St. Regis".
Старинное элегантное здание отеля располагается в центре Москвы,
в пяти минутах ходьбы от Кремля и Красной площади.
В непосредственной близости от объекта находятся: Большой театр, парк
Зарядье и другие знаковые достопримечательности Старой Москвы.
Также рядом располагаются торговые центры премиум класса, такие как: ГУМ, ЦУМ и Петровский пассаж.
Ставка: 1,2 млн. рублей в месяц, ИП, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный бизнес-центр, расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Китай-Город и Лубянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца.
В бизнес-центре установлены современные инженерные системы.
Для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
В здание присутствует презентабельный лифт.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 250 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 1 млн. рублей в месяц, УСН.
4 этаж и антресоль - 272 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, с выходом на оборудованную крышу.
Арендная плата 1,5 млн. рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом.
Общая площадь: 197 кв.м.
Расположено в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Лубянка, Тургеневская и Сретенский бульвар.
Помещение 4-х уровневое, кабинетная планировка, нужен ремонт.
Возможное назначение: мед.центр, офис, сфера услуг и т.д.
Арендная плата 552 440 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Бизнес центр класса В+.
Располагается в пяти минутах от м.Лубянка.
Наземная парковка на 3 м/м по 15000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 367 кв.м., открытая планировка + 4 кабинета.
Ставка: 24000 руб. за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отделка.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А.
В аренду предлагается обособленная часть особняка с отдельным входом.
Общая площадь: 577 кв.м (подвал, 1, 2 и мансардный этаж).
Раcпoлoжeн в рaйонe Пpеcненский, Центpaльнoго администpaтивногo oкруга Москвы.
В шaговoй доступноcти нaходятся стaнции мeтpо Охотный ряд, Театральная, Арбатская.
Выполнена высококачественная отделка, смешанная планировка, частично с мебелью.
Предусмотрена наземная парковка на 6 м/м (включена).
Ставка: 2,5 млн. рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления, эксплуатационные расходы частично.
Без комиссии.

Административное здание класса В.
Расположено в районе Таганский, Центрального округа Москвы.
Общая площадь здания: 4674 кв.м.
В шаговой доступности находятся станции метро Китай-Город и Лубянка.
Удобный выезд на Москворецкую набережную, Лубянский проезд, улицы Варварка и Маросейка.
Есть пост охраны, 2 пассажирских лифта, кабинетная планировка.
Вакантные площади:
3-й этаж - 620 кв.м, кабинетная планировка.
4-й этаж - 722 кв.м, кабинетная планировка.
Арендная ставка 27 000 рублей за кв.м в год(все вкл.), включая НДС.
Возможна аренда здания целиком - 4 674 кв.м.
Арендная ставка 25 000 рублей за кв.м в год(все вкл.), включая НДС.
Помещения за выездом арендатора.
Парковка городская.

Нa продaжу прeдлагается прeзентaбельнoй оcoбняк клаcca A (HE ПAMЯТНИК).
Общая площадь оcoбняка: 903 кв.м.(пoдвaл, 1, 2 этаж и мaнcaрда).
Возможно купить обособленную часть - 577 кв.м., два отдельных входа.
Pаcпoлoжeн в рaйонe Пpеcненский, Центpaльнoго администpaтивногo oкруга Москвы.
В шaговoй доступноcти нaходятся стaнции мeтpо Охотный ряд, Театральная, Арбатская.
Выполнена высококачественная отделка, смешанная планировка, частично с мебелью.
Предусмотрена наземная парковка на 11 м/м.
Долгосрочная аренда земли до 2060 г.
Стоимость продажи за весь особняк: 740 млн. рублей.
Стоимость продажи за обособленную часть: 390 млн. рублей.
Без комиссии.

Сдается в аренду четырехэтажное здание класса А.
Общая площадь особняка 3167 кв.м.
Подвал - 438,8 кв.м., 1 этаж - 672 кв.м., 2 этаж - 507 кв.м., 3 этаж - 520,1 кв.м., 4 этаж - 544,9 кв.м., мансарда - 484,3 кв.м.
Здание с отделкой, система кондиционирования, система вентиляции и пожарной сигнализации, с/у на этажах.
Вся современная инженерия. Уникальная транспортная доступность.
Рядом находится в шаговой доступности пять станций метро: Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка и Кузнецкий мост.
Наземная парковка на 9-10 м/м (включены).
Ставка: 35000 руб. за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.