Метро Варшавская, Калужская

Предлагается помещение свободного назначения.
Двухуровневое помещение 1241 кв.м. (1 и 2 этажи).
Возможно деление на мелкие блоки от 200 кв.м., много отдельных входов.
располагается в десяти минутах ходьбы от м.Калужская.
Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы.
Ставка за 1 этаж: 48000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Ставка за 2 этаж: 36000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Калужская и Новаторская.
Удобная транспортная доступность, парковка стихийная.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 510 кв.м, отдельный вход, готов к въезду, кабинетная планировка, потолки 3,2 метра.
Инженерия: центральные коммуникации, система пожарной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Бизнес-центр "Галерея 76" - расположен в Обручевском районе, Юго-Западного округа.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (7 000 рублей за м/м).
Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами: централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации.
Вакантная площадь:
8-й этаж - 1 411 кв.м, смешанная планировка (OpenSpace,6 переговорных (установлены стеклянные перегородки), комната приема пищи, с/у. ), высокие потолки, панорамные окна.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость аренды от 36 000 рублей за кв.м в год

Бизнес-центр "GEOLOG 2" - современное 18-ти этажное здание, общей площадью 27 116 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка.
Характеристики:
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
Высота потолков: 3.44 - 5.6 метра
Шаг колонн: 5,6 х 8,95 м
Отделка: Shell&Core
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 года
Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
Офисные помещения от 114 кв.м до этажа целиком 1 246 кв.м.
Стоимость продажи от 318 000 рублей за кв.м.

Бизнес-центр "GEOLOG" - современное 13-ти этажное здание, общей площадью 17 072 кв.м, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов наземная и подземная парковка, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (1 м/м на 130 кв.м. арендуемой площади - 24 500 рублей за м/м).
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории бизнес-центра и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
3-й этаж - 985 кв.м. открытая планировка, под отделку - 33 500 рублей за кв.м в год.
7-й этаж - 429 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду - 55 000 рублей за кв.м в год.
10-й этаж - 1 135 кв.м, этаж с террасой, открытая планировка, под отделку - 37 000 рублей за кв.м в год.
12-й этаж - 1 015 кв.м, высокие потолки (6 метров), возможно увеличение площади на 40% за счет антресоли, открытая планировка, под отделку - 41 500 рублей за кв.м в год.
13-й этаж - 1 093 кв.м, высокие потолки (6 метров), возможно увеличение площади на 40% за счет антресоли, открытая планировка, под отделку - 41 500 рублей за кв.м в год.
Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается современный особняк на территории бизнес квартала "Smart park".
Квартал расположен в районе Черемушки, Юго-Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Профсоюзная и Нахимовского проспекта, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4 м/м.
В шаговой доступности станция метро Калужская.
Здание 3-х уровневое, общей площадью 400 кв.м., сделан качественный ремонт, смешанная планировка, эксплуатируемая кровля.
Арендная плата 1 167 000 в месяц, включая НДС.

Презентабельный особняк класса А.
Расположен в районе Пресненский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Баррикадная, Краснопресненская и Смоленская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 2 м/м во внутреннем дворе здания бесплатно.
Дополнительное 1 м/м за 20000 руб. в месяц.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 304 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт.
Арендная плата: 1 250 000 рублей в месяц (все вкл.), с НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, общей площадью 734 кв.м, расположенное в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
Ближайшая станция Комсомольская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, есть наземная парковка рассчитанная до 70 м/м.
В здании выполнен стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка.
Возможное назначение: офис, клиника, хостел и .д.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Возможен ТОРГ.

В аренду предлагается презентабельный особняк.
Общая площадь здания 304 кв.м.
Расположен в районе Обречевский, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Воронцовская и Калужская.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, высокие потолки.
Транспортную доступность обеспечивает близость Профсоюзной улица и Ленинского проспекта.
парковка: стихийная/городская.
Арендная ставка 850 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Новый представительский бизнес центр - это многоэтажное капитальное строение, получившее соответствие международному классу "А". Объект, расположенный в престижном районе на юго-западе Москвы с отличной экологической обстановкой, способен стать отличной площадкой для успешного бизнеса.
Основные преимущества объекта: новое строительство, это 16-ти этажный деловой комплекс с подземной 5-ти уровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемым к офисным помещениям класса «А». Вблизи Бизнес центра расположились такие организации, как Газпром, Росбизнесконсалтинг, РАН и т.п.
Офисное пространство спроектированное на основе открытой планировки с учетом всех эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Охрана. Видеонаблюдение.
Прекрасное благоустройство, отличные видовые характеристики, ландшафтный дизайн, оригинальный архитектурный проект, презентабельная входная зона, инженерное оснащение здания в соответствии с самыми высокими международными стандартами. Как и полагается офисному центру высокого класса, оснащение Б.Ц. находится на высоком уровне, включая все необходимое для комфортной работы.
Подземный паркинг: от 7000 до 12000 руб. в мес.(много мест).
Актуальные площади на продажу:
3 этаж 472 кв.м., без отделки, открытая планировка, , стоимость: 45 млн. рублей, БЕЗ ТОРГА.
3 этаж 389 кв.м.(дизайнерский ремонт в стиле LOFT), смеш.планировки, стоимость: 47 млн. рублей, ТОРГ
Без комиссии.

Предлагает в аренду 4-х этажное отдельно стоящее здание свободного назначения (под бизнес центр, гостиницу, хостел, учебный центр, учебное учреждение, мед.центр и т.п.).
Здание общей площадью 1992 кв.м.
Первая линия домов, метро Варшавская в шаговой доступности (8 минут).
Все коммуникации заведены, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, парковка. Прямая аренда. Возможен долгосрочный договор.
Ставка: 10000 руб.кв.м в год, с НДС.
Без комиссии.