Метро Достоевская, Менделеевская

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 62000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 53 кв.м.
Пешая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская (1 минута пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал магазин "Башкирский мед".
Есть все инженерные коммуникации
Электрическая мощность: 35 кВт.
Возможно под любые виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик делового района.
Арендная ставка: 200 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Бизнес центр класса В+.
Офисное здание находится в одной минуты пешком от метро Менделеевская.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью, как личным, так и общественным транспортом.
Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.
Наземная парковка за зданием, по договоренности с охраной другого БЦ.
Актуальные площади в в аренду:
2 этаж - 230 кв.м., дизайнерская отделка, смешанная планировка, возможно арендовать с мебелью.
В помещeниe имеется отдельная, не относящееся к основному зданию, система вентиляции (приточно-вытяжная система), система кондиционирования.
Мощность 50 кВт.
Ставка без мебeли: 46800 pуб. за кв.м. в в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Ставка c мебeлью: 52880 pуб. за кв.м. в в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.
.

Бизнес-центр класса А "Атмосфера".
Располагается в двух минутах пешком от метро Менделевская и Новослободская.
В шаговой доступности развитaя инфpаcтpуктуpа: кафe, баpы, pеcтoраны, фитнeс и многoе дpугoе.
Наземная парковка на 1 м/м по 20000 руб. в месяц.
Высота потолка: 2,75 м.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 121 кв.м., два кабинета и зал, готов к въезду.
Арендная ставка: 498 000 рублей в месяц, ИП (УСНО), включая эксплуатационные расходы, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговая площадь (стрит-ритейл).
Цокольный этаж - 132,8 кв.м., отдельный вход с улицы, смешанная планировка.
Располагается в двух минутах пешком от м. Менделеевская.
Первая линия по ул.Новослободская.
График работы 24/7.
Отдельный вход с ул.Новослободская, служебный вход и зона разгрузки во дворе.
По данным СберБизнес, пешеходный трафик 1600 чел/час.
Окружение: банки, торговые центры, бизнес-центры, гос.учреждения, ЖК премиум-класса.
Возможно получение алкогольной лицензии.
Электрическая мощность: 40 кВт.
Арендная плата: 295 000 руб. в месяц. НДС включен, эксплуатация включена, коммуналка по счетчикам.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговое помещение, расположенное в жилом доме на Трифоновской улице.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
В шаговой доступности станции метро Достоевская и Марьина Роща.
Вакантная площадь:
1 этаж - 776 кв.м, зальная планировка, высота потолков - 3,4 метра.
Электрическая мощность - 80 кВт.
Отдельная входная группа.
Есть свой дебаркадер.
Возможность размещения рекламы на фасаде.
Арендная ставка 1,5 млн. рублей в месяц, включая НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, ТОРГ.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 2973 кв.м.
Подойдет финансовой компании или банка, так как в здании имеется кассовый узел, инкассаторский блок, хранилище с депозитарием, зал для клиентов.
Местоположение: Мещанский район ЦАО г.Москвы.
От м. «Цветной бульвар» несколько минут пешком, чуть дальше от м. «Проспект Мира».
Транспортная доступность: Олимпийский проспект, Садовое кольцо, Цветной бульвар, проспект Мира.
Дата постройки: 1997г.
Изюминка особняка состоит в башни с часами, внутри которой два скоростных лифта (OTIS).
Высококачественная экологичная отделка помещений (соответствует евростандартам).
Высокая безопасность обеспечивается наличием шлюзовой системы, бронированных окон, охраной 24 часа и современным видеонаблюдением.
Цокольный этаж разместил у себя хранилище с депозитарием, столовую и паркинг, рассчитанный на 10 автомобилей.
Плюс имеется наземная парковка, вмещающая до 20 транспортных средств.
На первом этаже - просторный ресепшн, несколько офисов и операционный зал.
На четвертом этаже – VIP-zone для руководства. Стены отделаны деревом цельных пород.
На втором, третьем, пятом этажах - офисы.
Два лифта фирмы OTIS.
Аренда земли под зданием и парковкой 30 соток до 2044г.
Электроснабжение (максимальная мощность 500 кВт).
Источник бесперебойного питания 200 кВт.
Дизель-генераторная установка 250 кВт.
Система контроля доступа и видеонаблюдение.
Ставка: 40000 рублей за кв.м. в год, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Пpoдaётся презентабельный тoргово-офисный центp класса А "Европа".
Общая плoщадь здания: 3481 кв.м.
Paспoлoженo в ЦAO, pядoм c мeтро Мендeлеeвcкая.
Здaниe былo пocтрoeнo в 1917 году и рекoнструированo в 2014 гoду.
В наcтoящее врeмя здaние является дейcтвующим бизнеc-цeнтром, полнocтью зaнятым apeндaтoрами.
В пoмещениях выполнeна высококачественная отделка.
Общая арендо-пригодная площадь составляет 1 777,6 кв.м для офисов и 1 082,5 кв.м для торговых помещений.
Здание имеет пять этажей и подвал.
Парковка доступна на территории на 5 м/м или аренда в паркинге соседних бизнес-центров.
Земельный участок площадью 884 кв.м арендован до июня 2025 года, сейчас занимаются пролонгацией.
Чистый арендапоток: 88,6 млн. руб. в год.
Сделка осуществляется через продажу юридического лица на НДС..
Электрическая мощность 410 кВт.
Два пассажирский лифта.
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
Стоимость: 900 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается на продажу презентабельный трехэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 642 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и мансарда).
Здание расположено на огороженном собственным земельном участке 969 м².
Продажа земли состоит из двух участков, под зданием и под парковкой, оба в собственности.
Наземная парковка на 20 автомобилей.
Реконструкция здания была в 1998 г., железобетонные перекрытия, внешние несущие кирпичные стены.
Ранее особняк арендовал медицинский центр, в каждом кабинеты мокрая точка.
Электрическая мощность 200 кВт.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Вид продажи: договор купли-продажи от юридического лица.
Стоимость: 289 млн. рублей в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения.
2 этаж - 181 кв.м.(свободный вход).
Состоит из шести кабинетов, кухни и с/у.
Полностью выполнен косметический ремонт.
Наземная парковка на 2-3 м/м (платно).
Ранее арендовала помещение офисная компания.
Собственник физическое лицо.
Договор купли-продажи.
На данный момент помещение сдано в аренду одному арендатору (11 мес.договор).
Арендапоток: 150 000 руб. в месяц (ИП) + коммунальные услуги.
Электрическая мощность 38 кВт.
Стоимость: 30 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
2 этаж - 181 кв.м.(свободный вход).
Состоит из шести кабинетов, кухни и с/у. Полностью выполнен косметический ремонт.
Наземная парковка на 2 м/м.
Ранее арендовала помещение офисная компания.
Ставка: 180 000 руб.в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения.
53 кв.м — за 180 тыс. руб./мес.
Достоинства:
1. Метро Достоевская — 1 мин. пешком.
2. Первая линия домов, вход с первой линии. Вывеска.
3. Зальная планировка, высокие потолки (5 метров). Реально возведение антресолей в залах.
4. Качественный ремонт.
Подойдет под АПТЕКУ, МЕДЦЕНТР, ОФИС БАНКА, САЛОН КРАСОТЫ, КАФЕ, МАГАЗИН,ОФИС СОТОВОЙ СВЯЗИ