Метро Пушкинская, Тверская, Трубная, Цветной бульвар, Чеховская

Продается помещение свободного назначения в центре г. Москвы в престижной локации.
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение расположенное на первом этаже.
Общая площадь помещения: 183,8 м².
Высота потолков: 4 метра.
Возможно реализовать разнообразные концепции: офис, шоурум, представительское пространство, студию или объект сервисного назначения.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Объект подходит для собственного бизнеса или инвестиционного приобретения.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Собственник: юридическое лицо.
Стоимость: 150 млн ₽, включая НДС 22%.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещения с ремонтом.
Расположено здание рядом с метро Тверская, Пушкинская (пешком не более 3 минут).
Помещения оснащены системой кондиционирования, присутствует сан. узел.
В здании пропускная система.
Наземная парковка на каждый этаж по 2 м/м (платно).
Актуальные площади в а аренду:
Со второго по шестой этажи, каждый этаж по 170 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 60000 руб. за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение под медицинский центр.
Расположено в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Пушкинская, Чеховская и Тверская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж -176 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата: 1 200 000 рублей в месяц, УСН, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается помещение с отдельным входом на длительный срок в пристройке к жилому дому.
Цоколь - 175 кв.м., шесть изолированных кабинетов (из них два с окнами):
- везде дорогая звукоизоляция
- пожарка
- интернет МТС.
- электрика новая
- новая сантехника и недавно меняли насос канализации
- охрана Дельта
коммуналка вся включена (кроме инета, воды и охраны)
Подойдет для музыкальной/творческой школы, студии звукозаписи, озвучки и тп (для офиса тоже подойдет).
Помещение сдается без мебели и оборудования, ремонта и вложений не требуется.
Ставка: 270 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (20 000 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
4-й этаж - 194 кв.м, планировка смешанная (7 изолированных кабинетов), переговорная комната, кухня, 2 санузла и ресепшен с зоной ожидания, потолки 3,5 метра, без мебели.
Арендная плата 885 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость.

Презентабельный особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Чеховская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на на 2-3 м/м бесплатно.
Офис площадью 270 кв.м, расположен на 2,3 и 4-м этаже, сделан качественный ремонт в стиле LOFT, в каждом офисе свой санузел и кухня.
На 4-м этаже кабинет руководителя со своими с/у, душевой и верандой.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН, включая коммунальные и эксплуатационные расходы.

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 600 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Известия" - современное здание после комплексной реконструкции.
Расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы, в минимальной шаговой доступности от станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
7-й этаж - 455 кв.м, сделан качественный ремонт, полностью с мебелью (80 рабочих мест).
Арендная плата 3 416 000 рублей в месяц, включая НДС, клининг, эксплуатационные платежи и коммунальные услуги.

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания (по ЕГРН): 1637 кв.м.
Арендопригодная площадь: 1506 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Цветной б-р.
Площадь земельного участка: 1557 кв.м.
Разрешенное использование :деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 25 м/м.
Загрузка объекта на 100% (один арендатор).
Договор аренды здания на 11 месяцев, возможно расторжение за 1-2 месяца.
Стоимость продажи: 461 000 000 рублей, c НДС.
Без комиссии.

Предлагается офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 140 кв.м., смешанная планировка.
Почти во всех кабинетах предлагается мебель.
Пешая доступность от метро Цветной б-р (7 минут пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал офис компании.
Есть все инженерные коммуникации.
Возможно под любые виды деятельности.
Наземная парковка на 1-2 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 36 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Предлагается торговая площадь в особняке класса В+.
Общая площадь помещения: 110 м2 (1 этаж), смешанная планировка, плюс два сан.узла и кухня.
Первая линия домов, два отдельных входа с улицы.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Возможность предоставления юридического адреса (25000 рублей).
Каникулы по договоренности.
Парковочное место: 1 м/м за 20000 в месяц
Ранее в помещении располагался салон красоты (есть мокрые точки), возможно другие виде деятельности.
Электрическая мощность до 100 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Стоимость: 520000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь особняка: 1717 кв.м.
Располагается в Тверском районе ЦАО Москвы.
Кирпичный пятиэтажный особняк.
Находится в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца в семи минутах пешком от м.Цветной б-р и м.Трубная.
Не является памятником архитектуры.
Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году.
Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка.
Коммуникации центральные, два лифта (установлены в 2023 году).
Наземная парковка на 13 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом.
Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 170 и 350 кв.м., кабинетная планировка.
Стоимость: 40000 рублей за кв.м. в год, НДС включён в стоимость, коммуналка отдельно.
Без комиссии.