Метро Баррикадная

Административное здание расположено в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро улица 1905 года и Краснопресненская.
Удобная транспортная доступность.
Вакантные площади:
1-й этаж - 65, 90 и 91 кв.м - 40 000 рублей за кв.м в год.
2-й этаж - 155 и 251 кв.м. - 35 000 - 37 000 рублей за кв.м в год.
3-й этаж - 412 кв.м. - 33 000 рублей за кв.мв год.
4-й этаж - 198 и 224 кв.м. - 35 000 - 37 000 рублей за кв.м в год.
В помещения кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Наземная парковка 27 000 рублей за м/м в месяц.

Предлагается к аренде двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания 1493 кв.м.
Располагается в Пресненском районе Москвы.
Находится в десяти минутах пешком от м. Баррикадная.
Здание 1820 года постройки после реконструкции.
Фасад светло-желтого цвета украшен пилястрами и рустом, окна обрамлены белыми узорными наличниками и сандриком.
Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы.
Внутри смешанная планировка, включающая в себя кабинеты, столовую, актовый зал с профессиональным оборудованием и танцевальный класс. Отделка за выездом частной школы и детского сада, необходим косметический ремонт, возможна перепланировка.
Проведены центральные коммуникации и приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы кондиционирования.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена).
Особняк подходит для размещения офиса, банка, ресторана, шоу рума и т.п.
Ставка: 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, общей площадью 467 кв.м.
Здание расположено в районе Арбат, на 1-й линии Садового кольца.
В помещении сделан ремонт, смешанная планировка, высокие потолки (4.5 метра), панорамное остекление.
Арендная плата 1,5 млн. рублей в месяц, УСН.

Офисно-торговый особняк класса В+.
Располагается в двух минутах от м.Баррикадная.
Большая наземная территория на 40 м/м по 18000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 175 кв.м., ранее был бар, свободный проход, открытая планировка.
Электрическая мощность 100 кВт.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 600 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем особняк Премиум класса (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС).
Общая площадь здания: 1270 кв.м. (два подземных этажа (паркинг) и три наземных этажа ).
Располагается в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке.
Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Особняк не является объектом культурного наследия.
Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.
Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает:
- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.);
- управление освещением, наружным и внутренним;
- управление автолифтом и пассажирским лифтом;
- управление системой отопления ИТП с комп.
Видеонаблюдение наружное и внутреннее.
Обогрев кровли и водостоков.
Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.
Особняк сдан одному арендатору до октября 2028 г.
Вид сделки: договор купли-продажи от ИП.
Стоимость: 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

Предлагается офисный особняк на закрытой территории.
Общая площадь здания 227 кв.м.(цоколь и 1 этаж).
Располагается шаговой доступности станции метро Баррикадная и Краснопресненская.
Наземная парковка на 2-3 м/м по 20000 руб. в месяц,с НДС.
Ставка: 530 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
1 этаж - 233 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Располагается в шаговой доступности от нескольких станций метро.
Находится на первой линии домов.
Возможно использовать под любые виды деятельности: мед. центр, салон красоты, магазин, детский центр и т.п.
В помещение много кабинетов с мокрыми точками.
Высокие потолки 3,8 метра.
Большие панорамные окна с хорошим дневным освещением.
Помещение с окнами на две стороны дома.
Электрическая мощность 15 кВт, с возможным увеличением.
Наземная парковка под шлагбаумом на 6 м/м (бесплатно).
На данный момент помещение полностью свободное.
Предоставляем арендные каникулы.
Ставка: 820 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В apeнду прeдлагается помещeние, oбщей плoщaдью 236 кв. м. в здании нa 1-й линии Садoвогo кoльцa,
B шaговой доступности нахoдятcя стaнции мeтрo Maяковскaя, Кpacнoпрeснeнcкая, Бaррикадная.
Вoзмoжнa cтихийная паpкoвка перед зданием, eсть одно меcто паpкoвки внутри двoрa.
Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, центральное отопление.
Помещение идеально подходит под размещение банковского офиса, имеет сертифицированный кассовый узел, охранно-пожарную сигнализацию.
Арендная ставка 50 000 рублей за кв.м в год, в арендную ставку включен НДС, ТОРГ.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес центр класса В+.
Располагается в семи минутах ходьбы от м.Смоленская.
1 этаж - 156 кв.м., отдельный вход, смешанная планировка, качественная отделка, 5 м/м (включены).
Ставка: 700 000 руб. в месяц (все вкл.), с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный исторический особняк класса А.
Общая площадь особняка: 1200 кв.м.
Расположен в тихом центре города в районе Патриарших прудов.
Находится здание в 7-10 минутах пешком от м.Баррикадная и м.Тверская.
Ремонт в современном стиле, смешанная планировка.
Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварно кольца.
На огороженной территории организована наземная парковка на блок по 1-2 м/м по 30000 рублей в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 205 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход.
3 этаж - 205 кв.м., смешанная планировка, общий вход.
Возможно арендовать вместе - 410 кв.м., у второго этажа свой отдельный вход.
Арендная ставка: 64400 рублей за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А в стиле ЛОФТ.
Расположен в тихом центре города в районе Патриарших прудов.
Находится в 7-10 минутах пешком от м.Баррикадная и м.Тверская.
Ремонт в современном стиле, смешанная планировка.
Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и системой центрального кондиционирования.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварно кольца.
На огороженной территории организована наземная парковка на 3 м/м по 20000 рублей в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 160 кв.м., смешанная планировка.
Арендная ставка: 50000 рублей за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ТОРГ. коммуналка по договоренности.
Без комиссии.

Презентабельный особняк, расположен в районе Пресненский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Баррикадная, Краснопресненская и Смоленская.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Садового кольца.
Для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 2 м/м во внутреннем дворе здания бесплатно.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 304 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 890 000 рублей в месяц (все вкл.), с НДС.
Без комиссии.