Представительский особняка класса А+, м.Баррикадная.

ID 62426
Метро: Баррикадная
Округ: Центральный
Площадь: 1270 м2
787'400 руб. за м2
8'974$
Предлагаем особняк Премиум класса (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС).
Общая площадь здания: 1270 кв.м. (два подземных этажа (паркинг) и три наземных этажа ).
Располагается в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке.
Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Особняк не является объектом культурного наследия.
Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.
Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает:
- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.);
- управление освещением, наружным и внутренним;
- управление автолифтом и пассажирским лифтом;
- управление системой отопления ИТП с комп.
Видеонаблюдение наружное и внутреннее.
Обогрев кровли и водостоков.
Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.
Особняк сдан одному арендатору до октября 2028 г.
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи
Стоимость: 1 млрд. рублей.
Без комиссии.
Расположение
Район:
Расстояние до метро:
7 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Характеристики здания
Класс:
Премиум
Общая площадь здания:
1270
Этажей в здании:
3
Этаж:
-2, -1, 1, 2, 3
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Ремонт высокого класса
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Видеонаблюдение
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Подземная
Количество:
15

Оставить заявку