Представительский особняка класса А+, м.Баррикадная.

Предлагаем особняк Премиум класса (АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС).
Общая площадь здания: 1270 кв.м. (два подземных этажа (паркинг) и три наземных этажа ).
Располагается в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке.
Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Особняк не является объектом культурного наследия.
Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.
Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает:
- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.);
- управление освещением, наружным и внутренним;
- управление автолифтом и пассажирским лифтом;
- управление системой отопления ИТП с комп.
Видеонаблюдение наружное и внутреннее.
Обогрев кровли и водостоков.
Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.
Особняк сдан одному арендатору до октября 2028 г.
Вид сделки: договор купли-продажи от ИП.
Стоимость: 1 млрд. рублей.
Без комиссии.