Метро Бабушкинская, Войковская, Сокол

В аренду предлагаются помещения на первом этаже элитного жилого дома.
Ближайшие станции метро в пешей доступности до м.Сокол и ст.Красный Балтиец (МЦД).
Удобная транспортная доступность.
Для арендаторов предусмотрена подземная парковка в ЖК: 6 м/м (три парных места) по 20000 руб. в месяц каждое.
В помещениях сделан ремонт, смешанная планировка, у каждого блока отдельный вход.
Вакантные площади:
1-й этаж - 114 кв.м., ставка 29000 руб. за кв.м. в год или 276 000 рублей в месяц, с НДС 22%, коммуналка отдельно.
1-й этаж - 174 кв.м., ставка 28000 руб. за кв.м. в год или 406 200 рублей в месяц, с НДС 22%, коммуналка отдельно.
1-й этаж - 194 кв.м., ставка 26000 руб. за кв.м. в год или 421 200 рублей в месяц, с НДС 22%, коммуналка отдельно.
Возможно их арендовать вместе, т.к. они находятся рядом друг с другом: 308 и 482 кв.м., ставка по договоренности.
Без комиссии.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание свободного назначения.
Ближайшие станции метро Войковская и Балтийская
Здание 2-х этажное, общей площадь 281.7 кв.м. 2 этажа.
Отлично подойдет под ФОК, спортивные виды деятельности, детский центр или клуб и др.
Арендная плата 563 400 рублей в месяц, включая НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

В аренду предлагается помещение на 1-м этаже жилого дома.
Здание расположено в районе Лосиноостровский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Медведково, Бабушкинская и Свиблово.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 194 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 294 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагаются помещения в цоколе жилого дома.
Преимущества:
Кабинетная планировка — подходит под офис, студию, медцентр, косметологию, салон красоты, коворкинг и др.
Отдельный презентабельный вход
Выполнен свежий дизайнерский ремонт
Мокрые точки в каждом кабинете
2 отдельных санузла для арендаторов.
Спланированы зона ожидания для клиентов и зона кухни для арендаторов
Мощность электроэнергии: 15кВт
Доступ 24/7
Помещение полностью готово к заезду арендаторов.
Вакантные площади от 49 до 150 кв.м.
Арендная плата 20 500 - 27 600 рублей за кв.м в год, УСН.

Презентабельный особняк класса В+, расположен в районе Коптево, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Сокол, Войковская и МЦД Красный Балтиец.
Транспортную доступность обеспечивают Северо-Западная хорда, Ленинградское шоссе.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 15200 руб. в месяц.
Современное здание с центральной системой вентиляции, водоснабжения, отопления, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
В здание присутствуйте кафе на первом этаже (занимает 70 кв.м.)
Общая площадь здания: 1 000 кв.м.
В здании кабинетная планировка, готов к въезду.
Электрическая мощность 150 кВт.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 108 кв.м.
3 этаж - 256 кв.м.
4 этаж - 256 кв.м.
5 этаж - 50 кв.м.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Арендная ставка: 22800 руб. за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы, кроме электричества.
Без комиссии.

Особняк расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Аэропорт и Зорге (8-10 минут пешком).
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта.
Наземная парковка во дворе здания.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 132 кв.м, кабинетная планировка, стеклянные перегородки, дизайнерское освещение, 2 с/у, кухня.
Арендная плата 390 000 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Космонавта Волкова 31" - расположен в районе Коптево, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Войковская и МЦД Красный Балтиец.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (1 м/м на 150 кв.м арендуемой площади бесплатно, дополнительное место - 3 000 рублей).
Вакантная площадь:
2-й этаж - 750 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду - 934 375 рублей в месяц.
3-й этаж - 430 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду - 536 331 рублей в месяц.
4-й этаж - 1 811 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду - 2 256 453 рублей в месяц.
Собственник на УСН, включая коммунальные платежи, кроме электроэнергии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания: 1709 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1964 г.
Административное здание расположено в районе Южное Медведково.
Удобная транспортная доступность.
Возможно использование под офис, склад, магазин, помещение свободного назначения.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25-30 мин пешком).
На собственной прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано нескольким арендаторам (11 мес. договора).
Высота потолка 2,8 м.
Стоимость: 140 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2797 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1966 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Аренда земельного участка 0,22 га, ДАЗУ до 2062 г.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору, он сдает все помещения в субаренду.
ГАП - 22 млн. рублей, с НДС (налог на землю - 4 млн. рублей в год, налог на строение - 745 000 рублей в год).
Высота потолка 2,5 м.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
Рассматривают под различные виды деятельности.
На данный момент особняк полностью свободен к въезду.
Земельный участок: 0,08 Га, в долгосрочной аренде до 2063 г.
Стоимость: 60 млн. рублей в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
 Депозит: в размере арендой платы за 1 месяц.
Наземная парковка на 15 м/м (включена).
 Срок договора: от 11 месяцев до 5 лет.
Рассматривают под различные виды деятельности.
 Арендные каникулы: предоставляются в случае ремонта помещения.
 Ежегодная индексация: ИПЦ.
 Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
 Эксплуатация: самостоятельно Арендатором
Ставка при аренде под офис или образование: 650 000 рублей в месяц, с НДС.
Ставка при аренде под другие виды деятельности: 800 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Сдается в аренду часть здания.
Помещения расположены на этажах с 2 по 7.
Отдельный вход.
На каждом этаже есть санузлы и душевые.
Система отопления и кондиционирования централизованная.
Так же установлены радиаторы отопления во всех помещениях.
Необходимо выполнить косметический ремонт.
На 1 этаже помещение под общепит.
Парковка стихийная перед зданием.
Арендные каникулы исходя из сметы.
Площади в аренду от 100 до 1000 кв.м.
Ставка аренды 6500 руб. за кв.м. в год. с НДС.