Округ Северо-Западный

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в ЖК "Wellton Towers". Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, Северо Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Народного Ополчения.
Транспортную доступность обеспечивает близость Северо Западная хорда, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 1 661 кв.м,отдельный вход с 1 этажа,есть свой лифт с 1 этажа, витринные окна.
Высота потолков -3.1 метра
Мощность - 250 кВт.
Основная часть помещения на одной плоскости
Для помещения подготовлен проект размещения медицинского центра
Технологическая вытяжка
Арендная плата 3 млн. рублей в месяц, УСН.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания 197 кв.м. (1 и 2 этажи).
Расположен на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский.
Расположен в десяти минутах ходьбы от м.Полежаевская и в двух минутах от м.Хорошево (МЦК).
Наземная парковка на 4 м/м (включена).
Дополнительная парковка: 1 м/м по 14400 руб. в месяц, с НДС (много мест).
Ставка: 591 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

На продажу предлагается особняк класса В.
Общая площадь здания: 1341,7 кв.м.
Расположенный районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Щукинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Волоколамского шоссе.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание двух этажное (подвал, 2 этажа, мансарда), кабинетная планировка, сделан ремонт под медицинскую деятельность.
Вид разрешенного использования: медицина.
На данный момент идет межевание земли между собственниками, закончен процесс будет примерно первый квартал 2025 г.(при продаже, собственник возьмет на себя обязательство, довести дело до завершения).
Мощность 130 кВт.
Потолки 3,2 метра.
Собственник юридическое лицо на упращенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору (хостел), право расторжения договора в течение двух месяцев.
Чистый МАП: 1,7 млн. рублей, эксплуатацию и коммуналку платит арендатор.
Стоимость продажи: 215 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание с огороженной территорией.
Общая площадь 700 кв.м.
Само здание поделено между двумя собственниками, на одной половине здания действует детский развивающий клуб "Атом" ( это скажем соседи ).
В нашей половине здания , которое составляет 700 кв.м. имеется централизованное отопление и в том числе водоснабжение (хвс/гвс).
В принципе есть всё необходимое для ведения бизнеса в комфортных условиях , что касается назначения самого помещения, то оно СВОБОДНОЕ .
Готовы предоставить нашу площадь либо одному либо нескольким арендаторам, рассматриваем варианты как под клинику, банковскую деятельность, страховую компанию, учебный центр, так же рассматриваем варианты кафе, ресторана, салона красоты и т.д.
Наземная парковка на 10 м/м(бесплатно).
Собственник делает сейчас ремонт, возможно обсуждать каникулы.
Ставка: 17000 руб. за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение на первом этаже жилого дома 386 кв.м.
В данный момент сдано арендатору (хостел).
Цена: 33 000 000 рублей, возможен торг.
Без комиссии.

В аренду предоставляются готовые к заселению помещения;
тип этажа - коридорная система;
идеально подходит под хостел,общежитие, мини-гостиницу;
19 комнат, 6 с/у;
2 отдельных входа;
мощность 15 кВт;
свободное назначение.
Срок аренды от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
Стоимость аренды 450 000 рублей в месяц, включая НДС.
Условия оплаты: при подписании договора оплачивается первый месяц аренды + гарантийный взнос в размере месячной арендной платы, далее помесячно.
Возможно предоставление дополнительных услуг по желанию арендатора.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухуровневое офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь 1200 кв.м.(1 и 2 этаж).
Располагается в восьми минутах ходьбы от м.Октябрьское поле.
Также к офису предлагаются 10 м/м(бесплатно).
Продавец физическое лицо.
Полностью готов к въезду.
Ставка: 16500 рублей за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу двухуровневое офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь 1200 кв.м.(1 и 2 этаж).
Располагается в восьми минутах ходьбы от м.Октябрьское поле.
Также к офису предлагаются 10 м/м(бесплатно).
Продавец физическое лицо(собственность более трех лет).
Полностью готов к въезду.
Стоимость: 205 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагаю в аренду таунхаус под любые виды деятельности.
Общая площадь здания 1340 м2.
Здание находится в жилом фонде.
Центральное водоснабжение.
Большой паркинг.
Шаговая доступность до станции метро Мякинино, Строгино. Рядом ТРЦ Вегас, выставочный комплекс Крокус Экспо, Твой Дом, АШАН, Леруа.
Ставка 12000 руб.за кв.м. в год.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса B+ «1 Zhukov».
Здание площадью 22 550 м2.
Расположен на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский.
Расположен в десяти минутах ходьбы от м.Полежаевская и в двух минутах от м.Хорошево (МЦК).
Разработчик проекта — студия Project Orange Architects, главный офис которой находится в Лондоне, городе, где работают лучшие архитекторы и дизайнеры мира.
Их работы сочетают в себе многолетние традиции, передовые технологии, высокие требования к стилю и эстетике.
Б.Ц. «1 Zhukov» отличается использованием новейших технологий, высоким уровнем инженерного оборудования, исключительным вниманием к деталям, грамотным обустройством общественных зон, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+.
Бизнес-центр удобно расположен, рядом новая станция метро «Хорошевская» и транспортная развязка.
Кроме этого, район расположения «1 Zhukov» исторически признан одним из самых благополучных и густонаселенных в Москве.
Все это создает благоприятные условия для открытия здесь офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 14400 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Особняк - 197 кв.м.(два уровня), кабинетная планировка, ставка: 36000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
1 этаж - 1780 кв.м., смешанная планировка, ставка: 42000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
4 этаж - 187 кв.м., смешанная планировка, ставка: 42000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Возможно арендовать вместе - 1967 кв.м.
Без комиссии.

В административном здание предлагается помещение.
3 этаж 575 кв.м., кабинетная планировка. возможно деление от 200 кв.м.
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Предлагается помещение с отдельным входом с улицы 208 кв.м.
Возможно деление блока на 143 и 59 кв.м.
Ставка аренды 6500 руб. за кв.м.  в год.