Округ Северо-Западный

Бизнес-центр "Зенит плаза" - презентабельное здание, расположенное в районе Строгино, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Строгино, Мякинино и Кунцевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Маршала Жукова и МКАД.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 224 кв.м, Зона опенспейс, 4 кабинета, 2 санузла, кухня.
Высота потолков - 3,3 м.
Арендная плата 25 500 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электроэнергии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное в торговом центре, на 1-й линии домов.
Идеально под торговлю, кафе, ресторан, маркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы.
Параметры:
• Общая площадь: 585 кв.м.
• Формат: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна
• Доступ: 24/7
• Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории
• Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации
• Возможность размещения летней веранды
Преимущества локации:
• Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад
• Плотный жилой массив и густонаселённый район
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• 500 метров до метро Народного Ополчения
• Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК
Условия аренды:
• Арендная плата 1 600 000 рублей в месяц, включая НДС.
• Прямой договор с собственником
• Гибкие условия, обсуждение арендных каникул
• Долгосрочный договор от 3 лет

Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 1125,6 кв. м.
Назначение: торговое/ПСН.
Площадь 1125,6 кв.м, в том числе:
1 этаж 331,9 квм
2 этаж 392,8 кв.м
Антресоль -7,6 кв.м
Мощность 100 кВт, возможно увеличение.
Подвал и техподполье -400,9 кв.м (178,4+222,5)
Земельный участок 840 кв.м (аренда)
ВРИ: бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
Год постройки: 1983 г.
Описание Объекта:
Здание расположено на 1 линии ул. Таллинская.
Есть парковка за зданием и вдоль дороги.
4 отдельных входа + разгрузка подъемника.
Свободная планировка.
Высота потолков 3 - 3,4 м. Есть витрины. Центральные коммуникации.
Местоположение:
Станция метро Строгино 800 м,
МКАД 850 м.
Арендная плата за все здание 2 814 000 рублей в месяц, УСН.
Можно арендовать отдельной 2-й этаж - 392 кв.м. - 1 125 750 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, общей площадью 151,8 кв.м.
1-я линия домов, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендная плата 54 000 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, в жилом комплексе "Холланд Парк", в шаговой доступности от станции метро Спартак.
Помещение общей площадью 128,9, отдельный вход с 1-й линии домов, интенсивный трафик, потоки 4,7 метра, состояние - под отделку.
Мощность 25 кВт.
Арендная плата 650 000 рублей в месяц, включая НДС (5%).

В аренду предлагается ПСН, общей площадью 201 кв.м (1-й этаж - 36 кв.м, цоколь - 165 кв.м), отдельный вход со двора жилого дома.
Здание находится на 1-й линии домов, в шаговой доступности от станции метро Щукинская.
Арендная плата 280 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр "Орбита 2" - современный комплекс зданий класса А и В.
Расположенный в районе Строгино, Северо-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Строгино.
Транспортную доступность обеспечивает близость к МКАДу
Для арендаторов предусмотрен теплый паркинг на 1147 м/м - 12 000 рублей за м/м в месяц.
В здании установлены современные инженерные системы: центральная вентиляция, кондиционирование и системы пожаротушения.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
1-й этаж (старый корпус) - 539 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 21000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
7-й этаж (новый корпус) - 800 кв.м., набор кабинетов, смешанная планировка.
Ставка: 33000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
9-й этаж (новый корпус) - 1658 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 32000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропоции.
Без комиссии.

Административное здание расположено в районе Хорошево-Мневники, Северо-Западного округа Москвы. В шаговой доступности станция метро Октябрьское поле и Зорге.
Удобная транспортная доступность , на огороженной территории организована наземная парковка.
Вакантные площади:
5-й этаж - 380 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду - 25 500 рублей за кв.м в год.
9-й этаж - 381 кв.м, кабинетная планировка, нужен косметический ремонт - 24 500 рублей за кв.м в год.
Арендная ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Парковка 5 500 рублей в месяц за м/м.

Помещение с отдельным входом на первом этаже ЖК Алые паруса.
Быстрый выезд на Волоколамское шоссе и проспект Маршала Жукова,
Метро Щукинская - 10-15 минут пешком.
Вид на набережную Москвы-реки.
Вкантная площадь:
1-й этаж - 423 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Парковка у входа за шлагбаумом.
Арендная плата 795 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Вакантные площади:
7-17-й этаж - 31 000 кв.м. открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная плата 50 000 за кв.м в год, без учета НДС и эксплуатируемых расходов.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Продажа ГАБ - 15 500 000 000 рублей, без НДС.
Схема реализации: ДДУ/ДКПбв.
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 года.
Арендатор: штаб квартира ООО "ГК ФСК".
ГАП: 1 727 000 000 рублей.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

В аренду предлагается здание свободного назначение.
Общая площадь: 3 600 кв.м.
Расположен в районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Тушинская и Спартак.
Высота потолков на 1 этаже здания: от 4.5 до 12 метров;
Несколько въездных ворот для автомобилей и отдельных входов на первом этаже здания.
Здание подготовлено под ремонт, некапитальные перегородки демонтированы, идет уборка.
Бетонные промышленные перекрытия с высокой нагрузкой на кв.м.
Центральные коммуникации, водоснабжение, отопление.
Земельный участок в долгосрочной аренде.
Электрическая мощность 400 Квт, возможно увеличение.
Великолепные подъездные пути, все ворота для автотранспорта на нулевой отметке, автостоянка.
Возможен любой вид деятельности.
Огороженная наземная парковка на 30 м/м.
Арендная плата: 3 780 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.