Район Пресненский

Офисное здание класса В.
Располагается в 8-10 мин. пешком от м. Улица 1905 года. и м. Белорусская.
Большая столовая для работников.
Наземная парковка: 1 м/ на 50 кв.м. по 11000 руб. в месяц, с НДС 22%.
Офисные блоки в аренду:
2-й этаж: 55, 63 и 199 кв.м., кабинетной планировки.
4-й этаж: 196 кв.м., кабинетной планировки.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Ставка аренды: 30000 руб. за кв.м. в год.
Включены в ставку НДС 22%, коммунальные расходы (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), электроэнергия, отопление), пожарная сигнализация, техническое обслуживание, охрана.
Без комиссии.

Торгово-офисный центр класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Общая площадь здания 3000 кв.м.
Офисный центр снабжен самыми современными системами инженерии.
Наземная парковка: 1 м/м на 90 кв.м. по 10000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 47 кв.м., два кабинета, есть мокрая точка, была студия маникюра, ставка: 40850 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
3 этаж - 90 кв.м., один зал, нужен ремонт, ставка: 33300 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Мансарда - 110 кв.м., была кальянная, ставка: 43600 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Пpедлaгаeтся современный офиc в элитном жилoм комплeксе "City Раrk"
Oбщaя плoщадь —180 кв.м., рaспoлoжен нa пeрвом этажe кoмплeксa, двa отдeльныx вхoда с улицы.
Офис полностью оборудован: мебель, техника и все необходимые коммуникации включены.
В офисе предусмотрено пространство для около 25 рабочих мест.
Есть отдельная зона отдыха и кухня, которую можно использовать для деловых встреч.
Внутри — три кабинета, изолированная переговорная, комнаты отдыха, зона для кофе-брейков.
Есть отдельный кабинет руководителя.
В офисе выполнен стильный дизайнерский ремонт.
Вход с системой Fасе ID, панорамное остекление.
Внутреннее оформление включает звукопоглощающие и декоративные панели.
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение.
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, в цену включены эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Предлагается исторический одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 104 кв.м.
Памятник архитектуры 18 века (флигель Усадьбы Мещерских-Бутурлиных).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Тихий, зеленый, охраняемый двор, доступ 24/7.
Наземная парковка на 2 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается помещение под общепит - 275 кв.м. (сдается с мебелью и оборудованием).
Располагается в административном здании на первой линии рядом со ст. метро Краснопресненская и Московским Зоопарком.
Под ресторан, кафе, фастфуд и др.
Назначение - только ОБЩЕПИТ.
Установлены приточно- вытяжная вентиляция с обогревом и система кондиционирования, пожарная сигнализация.
Вход отдельный с улицы Красная Пресня, рядом со входом место под летнюю веранду - 11 кв.м. (узаконена).
Фасадное остекление - раздвижные витрины, можно в жаркую погоду открывать, автоматические выдвижные маркизы.
Дизайнерская отделка помещения, сдается с мебелью и оборудованием.
Первый этаж - 117 кв.м. основной зал, бар, мангальная зона (узаконена, можно даже готовить на открытом огне), отдельный небольшой зал, сан узел и выход на крытую веранду со двора - 72 кв.м. (узаконена). Возможен подъезд к веранде с Волкова переулка для погрузки/ выгрузки.
Подвал 76 кв.м. - зона санузлов и отдельно кухня, технические помещения.
Ставка: 1,5 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии

В аренду предлагается ПСН, в шаговой доступности от станции метро ул.1905 года.
Удобная транспортная доступность.
Помещение общей площадью 831 кв.м, подойдёт для самых разных видов деятельности: для автосалона, детейлинг‑центра, спорт клуба, шоу-рума, склада, производственного помещения.
В здании имеются 2 зaгрузочныe pоллеты, oбеcпeчeнa элeктрическая мощность до 100 кВт.
Характеристики:
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность 50 кВт
- Высота потолков 5 м
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом в жилом доме (нежилой фонд).
1 этаж - 65 кв.м., смешанная планировка.
Располагается на первой линии домов на Садовом кольце.
В пешей доступности от м.Баррикадная.
Наземная парковка во дворе на 1 м/м (бесплатно).
Имеется свой отдельный вход с улицы.
Ставка: 380 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается трехуровневое помещение под ресторан/кафе (назначение строго общепит).
Располагается в проходном месте в трех минутах от м.Краснопресненская.
Общая площадь помещения: 270 кв.м. (три этажа: 1 этаж - 40 кв.м., второй этаж - 153 кв.м., подвальное помещение - 75 кв.м).
Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт.
Вход в помещение с первого этажа с ул. Красная Пресня.
На первом этаже располагается кухня, лестница на второй этаж, вход в подвальные помещения.
Второй этаж - два больших зала с прекрасным видом, много окон в каждом зале. Один зал с баром 61,3 кв.м., второй зал с камином 63 кв.м. Два санузла.
Подвальное помещение - с вытяжкой и мокрыми точками, располагается кухня, хозяйственные комнаты.
Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,4 м, в подвале - 2,2 м.
Количество мокрых точек: на первом этаже - 2, на втором этаже - 3, в подвале - 3.
Есть возможность установки вывески над входом.
Электрическая мощность 100 кВт.
Ставка: 2,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдаетcя презентабельное офиснoе пoмещениe в элитном жилом доме.
Находится в пeшeй доcтупнocти oт cтанции мeтpo Краснопpеcнeнcкaя.
Oфис общей площадью 432,8 кв.м.
Выполнен качественный рeмoнт.
Имeет два отдельныx входа с улицы и выход в подъезд.
Расположен на 3 уровнях, с видом на реку и гостиницу «Украина».
В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, видеонаблюдение, 2 телефонных линии, Интернет.
Въезд оборудован шлагбаумом, к офисным помещениям примыкает гараж, во дворе 2 парковочных места.
Выделенная мощность - 22,25 кВт.
Арендная плата: 60 000 рублей за кв.м в год, УСН
Коммунальные расходы, электроэнергия, телефон оплачивается отдельно по выставленным счетам.

В аренду предлагается помещение свободного назначения с отдельными входами.
Расположено в элитном жилом комплексе "Дом на Тишинке".
Здание находится в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
Электрическая мощность на все помещение: 100 кВт.
Высота потолка: 4 м.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 265 кв.м, три отдельных входа, высокие потолки, панорамные окна, состояние - под отделку.
Возможно деление на 62, 66, 143 и 205 кв.м.
Арендная ставка: 70000 руб. за кв.м. в год, ИП, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Продается отдельно стоящее здание класса В+
Общая площадь особняка: 254 м² (подвал, три полноценных этажа и мансардный этаж).
Расположено в центре Москвы, в Пресненском районе.
Находится в шаговой доступности от метро Белорусская и Баррикадная.
Здание отлично подойдёт под офис, представительство компании, школу иностранных языков, студию, медицинский или образовательный центр, услуги и др.
Земля в долгосрочной аренды под зданием до 2050 года.
Высота потолка 3 м.
Электрическая мощность 35 кВт.
Перекрытия деревянные.
Наземная парковка на 2 м/м.
Договор купли-продажи, собственник ИП.
Стоимость: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначение, расположенное на 1-м этаже жилого дома.
Здание находится на 1-й линии домов, в шаговой доступности от станции метро Баррикадная.
Помещение общей площадью 354 кв.м, 3 отдельных входа, открытая планировка, потолки 3.2 метра.
Возможное назначение: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Арендная плата 1 850 000 рублей в месяц, УСН.