Район Хорошево-Мневники

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Вакантные площади:
7-17-й этаж - 31 000 кв.м. открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная плата 50 000 за кв.м в год, без учета НДС и эксплуатируемых расходов.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Продажа ГАБ - 15 500 000 000 рублей, без НДС.
Схема реализации: ДДУ/ДКПбв.
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 года.
Арендатор: штаб квартира ООО "ГК ФСК".
ГАП: 1 727 000 000 рублей.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в ЖК "Wellton Towers". Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, Северо Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Народного Ополчения.
Транспортную доступность обеспечивает близость Северо Западная хорда, Звенигородское и Хорошевское шоссе.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 1 661 кв.м,отдельный вход с 1 этажа,есть свой лифт с 1 этажа, витринные окна.
Высота потолков -3.1 метра
Мощность - 250 кВт.
Основная часть помещения на одной плоскости
Для помещения подготовлен проект размещения медицинского центра
Технологическая вытяжка
Арендная плата 3 млн. рублей в месяц, УСН.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 197 кв.м. (1 и 2 этажи).
Расположен на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский.
Расположен в десяти минутах ходьбы от м.Полежаевская и в двух минутах от м.Хорошево (МЦК).
Наземная парковка на 4 м/м (включена).
Открытая планировка, внутренние помещения в ремонте White box.
Собственник может сделать ремонт под арендатора.
Дополнительная парковка: 1 м/м по 14400 руб. в месяц, с НДС (много мест).
Ставка: 591 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание с огороженной территорией.
Общая площадь 700 кв.м.
Само здание поделено между двумя собственниками, на одной половине здания действует детский развивающий клуб "Атом" ( это скажем соседи ).
В нашей половине здания , которое составляет 700 кв.м. имеется централизованное отопление и в том числе водоснабжение (хвс/гвс).
В принципе есть всё необходимое для ведения бизнеса в комфортных условиях , что касается назначения самого помещения, то оно СВОБОДНОЕ .
Готовы предоставить нашу площадь либо одному либо нескольким арендаторам, рассматриваем варианты как под клинику, банковскую деятельность, страховую компанию, учебный центр, так же рассматриваем варианты кафе, ресторана, салона красоты и т.д.
Наземная парковка на 10 м/м(бесплатно).
Собственник делает сейчас ремонт, возможно обсуждать каникулы.
Ставка: 17000 руб. за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.

Бизнес-центр "1Zhukov" - бизнес-центр класса B+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Бизнес-центр находится на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В шаговой доступности МЦК Хорошево, метро Полежаевская и Хорошевская.
В бизнес-центре установлены современные инженерные системы: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, центральное кондиционирование, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения. четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе.
Наземная парковка на 3 м/м по 15600 руб.в месяц, с НДС.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 314 кв.м, светлое офисное помещение смешанной планировки.
Высота потолков 4,0 метра, состояние помещения-полностью готовое к въезду.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети.
Арендная ставка: 40000 рублей за кв.м в год, УСНО, включая эксплуатационные расходы.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Без комиссии.

В административном здание предлагается помещение.
3 этаж 575 кв.м., кабинетная планировка. возможно деление от 200 кв.м.
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год.
Без комиссии.

Предлагается помещение с отдельным входом с улицы 208 кв.м.
Возможно деление блока на 143 и 59 кв.м.
Ставка аренды 6500 руб. за кв.м.  в год.

Предлагается в аренду ОСЗ на собственном участке 6,3 сот., территория огорожена.
Общая площадь 460 кв.м. – 2-а этажа с подвалом.
Планировка смешанная - залы: два по 32 кв.м., два по 64 кв.м. и 44 кв.м. Кабинеты: 9 кв.м. и 10 кв.м.
Подвал оборудован как зона отдыха с кухней, 2-мя раздевалками, душевой и постирочной.
Высота потолков 3,1 м. Мощность 60 кВа. Два отдельных входа, 3 с/у. Помещение готово к въезду, выполнен качественный ремонт. Эксплуатационные расходы включены, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Здание расположено рядом с Серебрянным Бором, удобный заезд с ТТК, 1-ая линия от дороги, на машине 25 минут до центра города. Есть место для парковки. Возможно размещение мед. центр, офиса, детского центра, безвредного производства. Прямая аренда. Стоимость аренды: 650 000 рублей/месяц .

Презентабельное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1258 кв.м.(цоколь - 224 кв.м., 1 этаж - 258 кв.м., 2 этаж - 271 кв.м., мансарда - 280 кв.м.).
Расположен а пяти минутах от метро "Народное ополчение".
Полностью выполнена внутренняя отделка, с монтажом системы вентиляции и кондиционирования.
Облагорожена прилегающая территория.
Наземная парковка на 20 м/м (включена).
Ставка: 3 087 500 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое офисное здание класса В+с прекрасным видом на Москва-реку и Серебряный Бор, в ЖК «Континенталь». Особенность данного предложения в том, что представительский 5 этаж, с огромным зимнем садом и открытой верандой, не оставит равнодушным любого руководителя. Планировка других этажей смешанная, что поможет разместить Ваших сотрудников и начальников отделов.
Общая площадь 1215 кв.м.
Состоит из 1 этажа, 2 этаж(342,9 м2), 3 этаж(350 м2), 4+5 этаж(522,1 м2).
Электроэнергия - 125 кВт;
В помещении имеются все необходимые коммуникации (ГВС, ХВС, электричество, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование).
Стоимость: 5000$ за кв.м.(включая НДС).
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое офисное здание класса В+ с прекрасным видом на Москва-реку и Серебряный Бор, в ЖК «Континенталь». Особенность данного предложения в том, что представительский 5 этаж, с огромным зимнем садом и открытой верандой, не оставит равнодушным любого руководителя. Планировка других этажей смешанная, что поможет разместить Ваших сотрудников и начальников отделов.
Свободные площади к въезду:
2 этаж(343 м2 ), 3 этаж(350 м2).
Электроэнергия - 125 кВт;
В помещении имеются все необходимые коммуникации (ГВС, ХВС, электричество, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование).
Ставка: 13500 рублей за кв.м.в год (включая НДС) + коммуналка.
Без комиссии.