Метро Марксистская, Таганская

В аренду предлагается 4-х этажный особняк под медицинский центр, общей площадью 1 130 кв.м, расположенный в районе Таганский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская и Марксистская.
Здание находится на 1-й линии Садового кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, во дворе организована парковка на 10 м/м.
В здании сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, кондиционер в каждом кабинете, есть возможность установки лифта.
Мощность 135 кВт + резервное питание.
Арендная плата 2.8 млн. рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Презентабельный особняк, в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Особняк расположен на Земляном Валу в 3-х минутах ходьбы от метро “Таганская”.
Общая площадь здания: 692 кв.м. (цоколь, 1 и 2 этаж).
Кабинетная планировка, ресепшн и гостевая зона, рабочие кабинеты, зона руководства, переговорные комнаты, зал для конференций, серверная и кухня.
В отделке использовались исключительно натуральные материалы и современные инженерные системы
Огороженная территория с наземной парковкой на 6-7 мест (включена).
Установленная электрическая мощность – 100 КВт
Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
Система индивидуального кондиционирования воздуха (климат-контроль Mitsubishi.
Ставка: 35 000 руб./кв. м в год, УСНО, ТОРГ.
Эксплуатационные расходы включены.
Коммунальные платежи и электричество оплачивается отдельно по факту.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк под медицинский центр.
Общая площадь здания: 710 кв.м. (подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж)
Здание расположено на первой линии домов, в шаговой доступности от станции метро Таганская и Марксистская.
В особняке установлена приточно-вытяжная вентиляция,.сплит-системы во всех кабинетах, система пожаротушений и видеонаблюдение.
Электрическая мощность 120 кВт.
Наземная парковка на 8-10 м/м.
Характеристики:
1 этаж - ресепшен, гардероб, касса, охрана, кабинеты для забора крови, капельницы, кабинеты приёма врачей, комната охраны, комната отдыха, санузлы;
​​​​​​​2 этаж - 9 кабинетов приёма врачей, санузлы, серверная;
​​​​​​​3 этаж - административный этаж персонала, 4 кабинета приёма врачей.
Арендная плата: 2,5 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Ставка: 40 000 руб. за кв.м., с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Возможно купить два м/м в подземном паркинге за 4,5 мл.рублей каждое.
Стоимость: 420 000 руб. за кв.м., с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Торговое помещение на Садовом кольце.
В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное на 1-й линии домов.
В шаговой доступности находятся станции метро Таганская и Марксистская.
Электрическая мощность 15 кВт.
Вакантная площадь:
Цоколь - 125 кв.м, открытая планировка, отдельный вход, готов к въезду.
Арендная плата: 250 000 рублей в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Торговое помещение на Садовом кольце.
В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное на 1-й линии домов.
В шаговой доступности находятся станции метро Таганская и Марксистская.
Электрическая мощность 47 кВт.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 68 кв.м, смешанная планировка, отдельный вход, готов к въезду.
Арендная плата: 250 000 рублей в месяц, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк в стиле "Loft" класса А.
Общая площадь здания 2149 кв.м.
Новый "Лофт Sugar" особняк в центре на огороженной территории.
Наземная парковка: 1 м/м по 20000 рублей в месяц.
Высота потолков 3,5 h. Окна по периметру здания.
Выполнена качественная дизайнерская отделка в стиле LOFT.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Все новые инженерные коммуникации, система контроля доступа, видеонаблюдения, пожарооповещения.
Вакантные площади:
1 этаж - 43 кв.м., два кабинета и кухня.
Ставка: 50600 рублей за кв.м.(все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего здания класса В.
Общая площадь особняка: 838 кв.м.
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Электрическая мощность 66 кВт.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель.
Ставка: 2 100 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Продажа отдельно стоящего здания класса В.
Общая площадь особняка: 838 кв.м.
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Электрическая мощность 66 кВт.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель.
Вид сделки: договор купли-продажи, с НДС.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящий двухэтажный особняк.
Общая площадь здания: 804 кв.м.
Официально продается 530 кв.м.(мансарда не оформлена).
Особняк 1825 года постройки, не памятник.
Межэтажные перекрытия ж/б.
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, круглосуточное наблюдение.
Электрическая мощность 110.8 кВт.
Земельный участок площадью 381 м2 в долгосрочной аренде.
Во дворе наземная парковка на 5 м/м (стихийная).
Вид сделки: договор купли-продажи, с НДС
Располагается в пешей доступности от м.Марксистская и метро Таганская.
Здание после полной реконструкции и готов к въезду с выполненным внутреннем ремонтом.
На данный момент здание сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 150 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии!

Офисный комплекс состоящий из двух особняков и территории НЕ ПАМЯТНИКИ.
Располагается в десяти минутах пешком от м.Таганская.
Общая площадь комплекса: 1875 кв.м.
Стр.1. - 814,9 м2, (год постройки 1900, реконструкция 2007г.), трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.
Стр.2. - 1059,1 м2 (год постройки 1860,Реконструкция 2007г.) , Трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.
Земля в долгосрочной аренде( два участка под зданиями + один под благоустройство и парковку (700 м2)
Перекрытия ж/б.
Телефония МГТС, Интернет (два провайдера).
Тепло: центральная магистраль.
Вода: холодная - центральная магистраль, горячая - электробойлеры
Наземная парковка на 18-20 м/м.
Вид сделки: продажа долей юридического лица, ООО на упращенке.
На данный момент особняки полностью сданы в аренду (11 мес. договора).
Стоимость: 342 млн. рублей.
Без комиссии.