Метро Ленинский проспект, Спортивная

Бизнес-центр "Гагаринский" - расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Ленинский проспект.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена вместительный подземный паркинг на 3 000 м/м.
Бизнес-центр оснащен централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи.
Помещение является частью Культурно-досугового центра "Гагаринский".
Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи, киноконцертный комплекс.
Вакантные площади:
4-9-й этажи - 10 648 кв.м, открытая планировка, высокие потолки, панорамное остекление, состояние - под отделку.
Возможна аренда этажами, площадь примерно 1750-1 800 кв.м.
Арендная плата 50 000 - 54 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается презентабельное помeщениe, с отдельным входом.
Двухуровневое помещение: 195 кв.м.
В офисе сделан качественный ремонт.
Помещение на 2-х уровнях: на 1-м этaжe ресепшeн, двa кaбинета, комната для переговоров, два туалета и раковина, кухня. На 2-м этаже кабинет руководителя с комнатой отдыха, отдельный с/у с душевой и комната для сотрудников.
Помещение без мебели.
Арендная плата 975 000 рублей в месяц, УСН (5%).
Парковка наземная неограниченное количество: 7000 рублей за одно м/м в месяц.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Спортивная, Фрунзенская и Киевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 304 кв.м, (без фото только планы), двухуровневое помещение: 1 этаж - 90 кв.м, антресоль - 214 кв.м., отдельный вход с улицы, смешанная планировка, нужен ремонт (дают каникулы или сами сделают ремонт под арендатора).
3-й этаж - 829 кв.м. (фото блока и план), кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 38 000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.
Без комиссии.

ЖК "Садовые кварталы" - премиальный комплекс расположенный в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Фрунзенская и Спортивная.
Вакантная площадь:
2-х уровневое помещение - 220 кв.м, сделан дизайнерский ремонт, смешанная планировка (первом уровне открытое пространство, кухня для сотрудников, с/у, два входа, на втором уровне переговорная, кабинет, открытое пространство, кладовка и с/у, отдельный выход из кабинета на балкон)
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "LUNAR" - современное 6-ти этажное здание, общей площадью 13 400 кв.м, расположенное в районе Гагаринский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Ленинский проспект.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, организован вместительный подземный паркинг.
Характеристики:
Высота потолков: 3,5 метра
Шаг колонн: 8,4*8,4 м
Отделка: Shell&Core
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
1-й этаж - 220 кв.м., открытая планировка, состояние - под отделку - 130 млн рублей.
1-й этаж - 254,4 кв.м., открытая планировка, состояние - под отделку - 170 млн. рублей.

Деловой центр класса В.
Располагается на первой линии ТТК, рядом с м.Ленинский пр-т (10 мин. пешком).
Большая бесплатная наземная парковка.
Также есть крытая бесплатная парковка напротив в ТЦ Гагаринский (много мест).
Актуальные площади в аренду:
4 этаж (полностью этаж) - 717 кв.м., возможно арендовать часть - 240 кв.м., открытая планировка, отдельный вход, нужен ремонт помещения (собственник предоставляет арендные каникулы).
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Высота потолка (скатная крыша): от 2,52 (у окон) до 3,15 м.(конек крыши).
Электрическая мощность на этаж: 50 кВт.
Ставка: 25000 руб. за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр расположен в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Спортивная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, во дворе организована наземная парковка ( 20 000 рублей за 1 м/м в месяц).
Вакантная площадь:
5 этаж - 349,7 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата: 35 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом.
1 этаж - 240 кв.м.
Сталинский дом, в 300 метров до метро Кутузовская, через дорогу Москва река, на том берегу Москва Сити.
Кабинетная система, 11 окон: 6 на улицу и 5 во двор, 2 входа с улицы.
Городская парковка, места есть всегда.
Ранее помещение арендовал Ломбард часов.
Возможно использовать под любые виды деятельности, кроме хостелов и общепита.
Требует косметического ремонта.
Прямая аренда.
Ставка: 900 000 руб. в месяц, УСНО.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса А "ARKENSTON".
Презентабельное здание, расположенное в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Спортивная (5 минут пешком).
Транспортную доступность обеспечивает близость Комсомольского проспекта и Третьего Транспортного кольца.
В бизнес-центре просторная входная группа, холлы и общественные зоны бизнес-центра выполнены по эксклюзивному авторскому дизайну.
Здание обслуживает профессиональная управляющая компания.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 304 кв.м, Дорогой дизайнерский ремонт со шпоном, камнем, металлом.
Смешанная планировка: ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 5 кабинетов, open space, кухня, 3 санузла (в т.ч. душевая), много окон и света, офис рассчитан на 40+ сотрудников.
Арендная ставка: 70000 руб.за кв.м. в год, УСНО, вкл.эксплуатационные расходы.
Парковка наземная: 3 м/м по 20 000 рублей в месяц.
Без комиссии.

Офисное здание класса А.
Общая площадью здания: 4390 кв.м.
Возможно арендовать отдельно четвертый этаж 1100 кв.м.
Расположено в районе Хамовники, Центрального административного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Спортивная.
Архитектурные особенности Парадная лестница, балконы, витражи, высота потолков - 3.5 м.
В здании установлены: современные системы пожаротушения, системы центрального отопления,центральная система приточно-вытяжная вентиляция, 2 лифта OTIS.
Обеспечение телекоммуникациями - Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет;
Провайдеры - Билайн, АКАДО, МТС.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов и их гостей на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 21 м/м.
Арендная ставка 36 000 рублей за кв.м в год , с НДС и эксплуатацией.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Без комиссии.

На продажу предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Стоимость продажи 330 млн. руб.
Форма сделки - продажа юр. лица.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Арендная ставка 30 000 рублей за кв.м в год, УСНО, эксплуатация включена.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.