Метро Полежаевская

Офисный комплекс состоящий 3-х строений, объединённых между собой, расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Беговая, Полежаевская и Шепелиха.
Транспортную доступность обеспечивает близость Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 50 м/м.
Установлены инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и сплит системы, мощность 60 Вт на кв.м.
Вакантная площадь:
Комплекс целиком - 3 214 кв.м, из которых офис - 2 724 кв.м, склад - 490 кв.м.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 33 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.
Арендная плата 50 000 за кв.м в год, без учета НДС и эксплуатируемых расходов.

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Стоимость продажи: 6 692 040 000 рублей включая НДС.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 197 кв.м. (1 и 2 этажи).
Расположен на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский.
Расположен в десяти минутах ходьбы от м.Полежаевская и в двух минутах от м.Хорошево (МЦК).
Наземная парковка на 4 м/м (включена).
Открытая планировка, внутренние помещения в ремонте White box.
Собственник может сделать ремонт под арендатора.
Дополнительная парковка: 1 м/м по 14400 руб. в месяц, с НДС (много мест).
Ставка: 591 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду пpeдлагается помещeние нa 1-м этажe, oбщeй площaдью 122 кв.м.
Здание находится в 5-7 минутах пешком от станции метро ЦСКА.
Кабинетнaя плaниpoвкa, два санузла, выделенная и обopудовaннaя зонa peсепшeн, кухoннaя зoнa, сдeлан кaчeствeнный ремонт.
Арендная плата 300 000 рублей в месяц.

Предлагаются офисы от 50 кв.м. на 4 этаже бизнес центра , в состоянии под отделку.
Ставка 195 тыс. руб. за кв.м.
Без комиссии.

Бизнес-центр "1Zhukov" - бизнес-центр класса B+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Бизнес-центр находится на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В шаговой доступности МЦК Хорошево, метро Полежаевская и Хорошевская.
В бизнес-центре установлены современные инженерные системы: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, центральное кондиционирование, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения. четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе.
Наземная парковка на 3 м/м по 15600 руб.в месяц, с НДС.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 314 кв.м, светлое офисное помещение смешанной планировки.
Высота потолков 4,0 метра, состояние помещения-полностью готовое к въезду.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети.
Арендная ставка: 40000 рублей за кв.м в год, УСНО, включая эксплуатационные расходы.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Без комиссии.

Предлагается помещение с отдельным входом с улицы 208 кв.м.
Возможно деление блока на 143 и 59 кв.м.
Ставка аренды 6500 руб. за кв.м.  в год.

Удобный подъезд - близость ТТК и пешая доступность от метро. Развитая инфраструктура.
6 этаж (без лифта, но пролеты не высокие) в офисном центре, пропускной режим, круглосуточная охрана. Мансардный этаж, очень уютный с мансардными окнами. Отдельный блок со своей кузней и санузлами.
Арендная ставка 10000 в год. Электроэнергия оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Презентабельное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 1258 кв.м.(цоколь - 224 кв.м., 1 этаж - 258 кв.м., 2 этаж - 271 кв.м., мансарда - 280 кв.м.).
Расположен а пяти минутах от метро "Народное ополчение".
Полностью выполнена внутренняя отделка, с монтажом системы вентиляции и кондиционирования.
Облагорожена прилегающая территория.
Наземная парковка на 20 м/м (включена).
Ставка: 3 087 500 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое офисное здание класса В+с прекрасным видом на Москва-реку и Серебряный Бор, в ЖК «Континенталь». Особенность данного предложения в том, что представительский 5 этаж, с огромным зимнем садом и открытой верандой, не оставит равнодушным любого руководителя. Планировка других этажей смешанная, что поможет разместить Ваших сотрудников и начальников отделов.
Общая площадь 1215 кв.м.
Состоит из 1 этажа, 2 этаж(342,9 м2), 3 этаж(350 м2), 4+5 этаж(522,1 м2).
Электроэнергия - 125 кВт;
В помещении имеются все необходимые коммуникации (ГВС, ХВС, электричество, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование).
Стоимость: 5000$ за кв.м.(включая НДС).
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое офисное здание класса В+ с прекрасным видом на Москва-реку и Серебряный Бор, в ЖК «Континенталь». Особенность данного предложения в том, что представительский 5 этаж, с огромным зимнем садом и открытой верандой, не оставит равнодушным любого руководителя. Планировка других этажей смешанная, что поможет разместить Ваших сотрудников и начальников отделов.
Свободные площади к въезду:
2 этаж(343 м2 ), 3 этаж(350 м2).
Электроэнергия - 125 кВт;
В помещении имеются все необходимые коммуникации (ГВС, ХВС, электричество, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование).
Ставка: 13500 рублей за кв.м.в год (включая НДС) + коммуналка.
Без комиссии.