Метро Маяковская

Особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Маяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-3-й этаж - 668 кв.м, открытая планировка, состояние - под отделку, потолки 2,8 метра.
Возможно организовать отдельный вход.
Возможное назначение: офис, медицинский центр, представительство и т.д.
Арендная плата 2,5 млн рублей в месяц, УСН.

Офисно-торговый особняк класса В.
Общая площадь здания 446 кв.м.
Расположено в тихом переулке внутри Садового кольца, в 5 минутах пешком от м. Пушкинская, Тверская, Чеховская.
В ближайшем окружении - популярные прогулочные места Москвы - Патриаршие пруды, Сад Эрмитаж.
Предлагается первый этаж - 270 м2 (открытая планировка), два отдельных входа с улицы.
Ранее помещение арендовала доставка "Самокат".
Подходит как под офис, так и под размещение торговых операторов.
Наземная парковка на 1-2 м/м по 40000 руб. в месяц, с НДС.
Возможно использовать под любые виды деятельности: офис, мед. центр, шоу рум и т.п.
Водоснабжение: горячая и холодная вода.
Кондиционирование: сплит-системы.
Электрическая мощность 70 кВт.
Ставка: 50000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр.
Общая площадь: 291 кв.м., отдельных вход, кабинетная планировка.
Располагается на 1 этаже на 1-й линии Садового кольца.
Пешая доступность от нескольких станций метро: 6 мин пешком от м. Пушкинская, м Тверская, м Чеховская, м Маяковская, м Новослободская.
Большое рекламное пространство, отдельный вход с ул. Садовая-Каретная (Садовое кольцо).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив входа в помещение подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Большая проходимость.
Электрическая мощность 56 кВт.
В помещение 11 кабинетов ( 7 с окнами).
Практически в каждом кабинете присутствует мокрая точка.
Установлена пожарная сигнализация.
Идеальный вариант для размещения медицинского центра.
Дополнительный выход во двор.
Наземная парковка во дворе.
Возможна долгосрочная аренда.
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Аренда банковского помещения в офисно-жилом доме.
Общая площадь помещения: 630 кв.м. (1 этаж - 84 кв.м. и 2 этаж - 546 кв.м.).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Маяковская.
Высота потолков от 2,8 м. до З м.
Электрическая мощность: 60 кВт
Поэтажное перекрытие: железобетон.
Вход в здание с первой линии.
Ранее помещение арендовал банк, есть кассы, депозитарий, хранилище и т.п.
Возможность использовать под любые виды деятельности.
Городская наземная парковка.
Ставка аренды: 1,8 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН в жилом доме, расположенном на 1-й линии домов.
В шаговой доступности станции метро Маяковская, Белорусская и Новослободская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей есть парковка
Помещение общей площадью 116 кв.м, кабинетная планировка (6 кабинетов), много окон, 2 входа, высокие потолки.
Возможное назначение: медицинский центр, стоматологическую клинику, аптеку, шоу рум, кафе, офис, салон Красоты.
Арендная плата 390 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Двухуровневый представительский офис с дизайнерским ремонтом.
Помещeниe общей площaдью 167,7 кв.м.(1 этаж и антресоль)
Отдeльный вхoд co двоpа.
Oтдeлкa пo пpоекту ведущегo моcкoвскoгo apxитектopa.
Установлены современные инженерные системы: системa пpиточнo вытяжной вентиляции, центральное кoндициониpoвание, электpонныe зaмки и электронный дocтуп в офиc, сиcтемa видеонaблюдения за входом и общими помещениями с записью и хранением на удаленном сервере.
Кабинетная планировка - 7 кабинетов и оборудованная кухня с посудомоечной машиной, холодильником и микроволновками. 2 санузла.
Потолки холла 5 метров.
Видеосвязь между кабинетами, холлом и входной дверью.
Наземная парковка перед зданием.
Арендная плата 550 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

МФК "Сады Пекина" - современный комплекс зданий, расположенный в Пресненском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Маяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
В здании выполнен высококачественный ремонт мест общего пользования. Имеются места для ожидания клиентов.
В комплексе установлены современные инженерные системы: Центральная Вентиляция и Кондиционирование.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 136 кв.м, Планировка: 3 кабинета/переговорных, зал, зона ресепшен, с/у,
помещение под кухню/кладовую
Сделан высококачественный ремонт
6 панорамных окон, обеспечивающих естественное освещение
Арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.
2-й этаж - 60 кв.м, Окна панорамные, имеется стеклянная перегородка, ремонт в стиле Лофт.
Арендная плата 230 000 рублей в месяц, УСН.
Парковка - 25 000 рублей за м/м в месяц.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В пешей доступности станции метро Маяковская, Чеховская и Пушкинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Актуальные площади в аренду:
2-й этаж - 261 кв.м 8 кабинетов, зона pеcепшн, куxня и 2 c/у.
На блок 1-2 м/м.
Арендная ставка 740 350 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи.

МФК "Vesper Tverskaya" - комплекс премиум класса, расположенный в районе Тверской, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Маяковская и Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 93 кв.м, смешанная планировка, панорамные окна, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Представительский особняк класса А.
Здание построено (реконструировано) в 2021г.
Сдаётся офисное помещение на 2 этаже - 230 кв.м.
Выполнена дизайнерская отделка класса "А".
Есть грузовой лифт.
Огороженная внутренняя территория.
Потолочные кондиционеры (6 шт.) позволяют установить лёгковозводимые перегородки, для организации отдельных кабинетов.
Половые лючки с розетками для рабочих мест по всему помещению.
В помещении 3 с/у, комната приема пищи с кухонным гарнитуром.
Отдельное помещение уборочного инвентаря в коридоре. Домофон.
Очень светлое помещение, много окон.
Подземная парковка на 1 м/м по 35000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 995 000 руб. в месяц., с НДС, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Four Winds Plaza" - презентабельное здание, расположенное в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Маяковская и Белорусская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
Вакантная площадь:
5-й этаж - 326 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Арендная плата 77 400 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Продается маленький одноэтажный особняк под арендный бизнес.
Общая площадь здания 98,4 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Маяковская.
Арендатор: кондитерский цех сети Healthy кафе ANGEL CAKES (МАП 300 000 руб. в месяц).
Долгосрочный договор до 2025 г. с возможностью пролонгации.
Земля под зданием в аренде у города.
Электрическая мощность 40к Вт.
Стоимость 36 млн.рублей.
Без комиссии.