Метро Лубянка, Славянский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды

Особняк класса В+ свободного назначения.
Расположен на первой линии домов Лубянского проезда.
Находится в шаговой доступности от станции метро Китай-город.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Здание общей площадью 720 кв.м (2 этажа, мезонин, подвал), отдельный вход с улицы, запасной вход со двора.
Высокий рекламный потенциал.
В здании смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора (ранее был банк).
Возможное назначение: торговое помещение, офис, представительство, банк, магазин, ресторан, аптека, салон красоты и др.
Наземная парковка на 2-3 м/м (включены).
Электрическая мощность: 60 кВт, сейчас увеличиваем до 200 кВт.
Вентиляция: приточно-вытяжная система.
Кондиционирование: сплит-системы.
Арендная плата: 3 050 000 рублей в месяц, с НДС.
Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговое помещение свободного назначения в офисно-жилом доме.
Помещение общей площадью 180 кв.м., располагается на первом этаже.
Находится на первой линии домов по Сретенскому бульвару.
В доме первые четыре этажа - это офисы, а пятый и шестой - это квартиры.
Два отдельных входа: с улицы и со двора.
Возможно использовать под любые виды деятельности: банк, офис, ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, косметология, медицинский центр и т.п.
Наземная парковка на 1 м/м во дворе дома.
Электрическая мощность 160 кВт.
В помещение присутствуйте вытяжка.
Располагается на первой линии домов, вход со Сретенского бульвара.
Прямой договор с ООО на НДС.
Арендная плата: 1 600 000 рублей в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный двухэтажный особняк класса В+ "Дом на Покровке".
Общая площадь здания: 811 кв.м.
Выполнена полная реконструкция в 2023 году.
Ближайшее станции метро: Курская - 6 мин. пешком, Красные Ворота - 7 мин.пешком, Чистые пруды - 11 мин. пешком.
Новое здание, стилизованное под архитектуру застройки ХIХ века. Стилистическое направление bоhо-lоft (богемный лофт).
Доступ в помещение: 24/7, система электронных ключей
Собственником выполнен ремонт в Loft стиле.
Коммуникации: ГВС, ХВС, санузел, вентиляция в помещении.
Безопасность: Охраняемая территория.
Система охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Действующий пул арендаторов: салон красоты, магазины актуальной одежды, проектные и консалтинговые организации.
Современный ремонт в стиле лофт
Все коммуникации: кондиционирование, отдельный санузел, высокоскоростной интернет
Круглосуточный доступ, охрана и видеонаблюдение
Всего четыре офиса в здании — камерная и профессиональная атмосфера.
Аренда земельного участка на 49 лет.
Стоимость: 650 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается в аренду представительский особняк класса А.
Общая площадь здания: 1039 кв.м.
Расположенный на собственном земельном участке 16 соток.
Закрытая огороженная парковка на 20 мест.
Особняк находится в тихом переулке в пешей доступности от станций метро Чистые пруды и Красные ворота.
Окружён историческими палатами Волковых-Юсуповых и Ротмановых.
Ставка аренды 50 000 рублей за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация включены, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже жилого дома.
Здание расположено в шаговой доступности от станций метро Сретенский бульвар, Тургеневская и Сухаревская.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 110.4 кв.м, отдельный вход, со двора, кабинетная планировка, 2 с/у, возможно размещение вывески.
Мощность 26 кВт.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
1 этаж - 102 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Покровском бульваре во дворе дома.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ. Ранее его занимал бар и кухня ресторана.
Административное здание.
Отдельный вход со двора.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 30 кВт.
Активный деловой и исторический центр Москвы, зеленая бульварная зона.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станции метро: Китай-город, Чистые пруды/ Тургеневская, Курская/Чкаловская.
В соседнем помещении - мексиканский lounge-бар "Try".
Рядом - мишленовский ресторан "Hedonist" и кафе "Dizengof/99".
Арендная ставка: 370 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А.
Здание общей площадью: 1319 кв.м.
Расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В пешей доступности ближайшие станции метро Чистые пруды, Тургеневская и Китай -Город.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного кольца.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка и гараж (12 и 2 м/м соответственно), включена.
Сделан высококачественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата: 50000 рублей за кв.м в год (все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения.
Помещение общей площадью 132 кв.м.
Ранее помещение арендовал магазин тканей.
Возможно использовать под любые виды деятельности: офис, шоу-рум, магазин, косметология, медицинский центр и т.п.
Отдельный вход, высокие потолки, готов к въезду.
Электрическая мощность 30 кВт.
Располагается на первой линии домов, вход со Сретенского бульвара.
Прямой договор с ИП.
Арендная плата: 550 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Офисный особняк расположен в Красносельском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Сухаревская и Чистые пруды.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
4-й этаж (мансарда) - 385 кв.м, смешанная планировка (большой openspace, 5 отдельных кабинетов, свои с/у, кухня, переговорная комната), готов к въезду.
На блок 1 м/м - 30 000 рублей в месяц.
Арендная плата 838 500 рублей в месяц, включая НДС.

Офисный особняк расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город, Чистые пруды и Лубянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 312 кв.м, смешанная планировка, высокие потолки, качественный свежий ремонт.
Арендная плата: 450 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
Вакантная площадь: 287 кв.м (1-й этаж - 71.3 кв.м., подвал - 215.8 кв.м.)
2 входа: с улицы и со двора.
Располагается в трех минутах ходьбы от м.Лубянка и м.Площадь революции.
Имеется подвод вентиляции (приточка и вытяжка); точка трассы под кондиционер.
Для отопления будут сделаны выводы и установлены краны (радиаторы вы устанавливаете сами).
Есть возможность врезки в канализацию, для установки сололифта и устройства с/у.
Рассматриваются все виды деятельности (кроме общепита).
Необходим ремонт, предоставляем арендные каникулы.
Электрическая мощность 50 кВт.
Ставка: 1.8 млн. руб. в месяц, с НДС.
Коммунальные платежи (вода и электричество) оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего особняка под офис.
Общая площадь здания 244 кв.м.
Подвал - (1 кабинет+ кухня+ с/у), 1 этаж - (ресепшн+2 кабинета + с/у + гардеробная), 2 этаж - (3 кабинета + с/у) и мансарда - (1 кабинет + с/у).
Предлагается целиком в одни руки.
Электрическая мощность 20 кВт.
Наземная прилегающая парковка на 3-4 м/м(бесплатно).
Ставка: 710 000 руб.в месяц, УСНО, ком.отдельно.
Без комиссии.