Метро Добрынинская, Серпуховская

Реконструированный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут пешком).
Подземная парковка: 1 м/м на блок (бесплатно).
Наземная парковка: 4 м/м во дворе по 8000 руб. в месяц.
Собственник предоставляет арендные каникулы или сам сделает ремонт и планировку под арендатора.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 86 кв.м., открытая планировка, без отделки.
4 этаж - 154 кв.м., возможно деление на 76 и 78 кв.м., открытая планировка, без отделки.
Возможно арендовать их вместе - 240 кв.м.
Ставка: 47160 руб, за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, свет и вода по счетчикам.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 573 кв.м., открытая планировка.
Располагается в восьми минутах от м.Добрынинская и м.Серпуховская.
Год постройки 1927 г.
Электрическая мощность 60 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 2,8 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 17.01.2030 г.
Месячная арендная плата: 1 860 168 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 22 322 016 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 289 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 974,6 кв.м. (три уровня).
Подвал ( использовался, как кухня ресторана и зал караоке), Первый этаж (ресторан), Мансарда (ресторан).
Капитальный ремонт в 2013 году был произведен для использования здания под офисные помещения или ресторан.
Здание находится в хорошем техническом состоянии.
После предыдущего арендатора (ресторан) был произведен демонтаж временных перегородок и декораций.
На каждом этаже по два санузла.
Максимальная выделенная мощность для электроснабжения 185,00 кВт (прямой договор с ОАО ОЭК)
Разрешенный объем отбора холодной воды 25 куб.м./сут (3,2 л/с) (прямой договор с Мосводоканалом)
Заключен договор энергоснабжения с ОАО МОЭК
Заключены два долгосрочных договора аренды земли на участок 0,04 га под зданием (разрешенный вид использования для эксплуатации здания под административные цели и общественное питание).
Прилегающая территория (0,03 га ) для эксплуатации здания используется как летняя веранда или парковка на 13 м/м.
Ставка: 2 144 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Аpендa особняка, общей площадью 750 кв.м, pаcположенный в pайоне Зaмocквopeчьe, Центрального округа Moсквы.
B шaговoй дocтупности нeскoлькo cтaнций метpо: Пoлянкa, Тpетьяковскaя, Пaвелецкaя.
В здaнии выпoлнен кaчeственный ремонт, кaбинетная планирoвка.
Мощность - 100 кВт.
Hа огopoженной тeрритории предусмотрена парковка на 6-10 м/м.
Арендная плата 1 750 000 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центр класса А "Павловский, 7" - это два здания и единое современное пространство.
Общая площадь комплекса: 28 000 кв.м.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Серпуховская.
В каждом здании есть зона ресепшн, оформленная в своей цветовой гамме: одна в красной, другая в белой.
Большие окна и удобные планировки создают оптимальные условия для продуктивной работы и серьезных профессиональных достижений.
В проекте заложен надежный технический запас - наши инженерные ресурсы поддержат ваш рост.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 14400 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Цоколь (с окнами) - 250 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 23000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.
2 этаж - 529 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 33000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный офис в элитном жилом комплексе класса А.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Павелецкая и Серпуховская
Помещение площадью - 291 кв.м,
Блок расположен на первом этаже, имеет кабинетную планировку и два санузла.
Высокие потолки, большие окна, хороший ремонт, есть отдельный вход со двора.
Наземная и подземная парковка у УК (платно).
Ставка: 533 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается в аренду трехэтажное банковский особняк.
Общая площадь здания 790 кв.м.
Выполнен качественный ремонт, особняк оборудован современным лифтом.
Ранее здание занимал банк (имеется сертифицированный депозитарий, хранилища и два кассовых узла).
Электрическая мощность 160 кВт.
Современные инженерные системы, видеонаблюдение, охрана.
Гаражная парковка на 2 м/м.
Наземная парковка во дворе на 5-6 м/м.
Ставка: 1,3 млн. рублей, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк.
Общая площадь 805 кв.м.(цоколь с окнами + 2 этажа + мансарда).
После косметического ремонта.
Электрическая мощность - 128кВт.
Огороженный двор с парковкой на 10-11 машин.
Арендная ставка: 1,5 млн. рублей в месяц, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в центре города, р-н Замоскворечье.
Общая площадь помешения 125 кв.м.
Располагается в 7 мин. пешком от ст.м. «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Серпуховская».
Первая линия домов, 1-й этаж, отдельный вход.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный рекламный потенциал.
Выполнена отделка по западным стандартам.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Зальная планировка. Высокие потолки (своды).
Отлично подойдет под магазин одежды, цветочный магазин, частную клинику и т.д.
Ранее помещение арендовал часовой сервис.
Ставка: 390000 руб.в месяц, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается торговое помещение в ЦАО на долгосрочную аренду от собственника между двумя станциями метро - Добрынинская и Серпуховская,(2мин пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Располагается на 1 этаже, 1 линия домов имеет сан узел и 30 кВт. выделенной мощности витринное остекление высота потолков 2.60 м. имеет 3 входа: один вход с фасадной стороны и два с тыльной
имеет круглосуточный доступ.

Презентабельный особняк класса В+.
Площадь здания общая: 1324 кв. м
Дата постройки: 2008г.
Здание находится на территории Южного административного округа г. Москвы между Садовым и 3-м транспортным кольцом.
Ближайшие станции метро – «Серпуховская», «Павелецкая» - 5 минут транспортом.
Расположение здания характеризуется удачной локацией, хорошими подъездными путями, парковкой и современной отделкой.
Средняя высота помещений: 2,91 м.
Выделенные мощности внешних сетей: отопление, горячая вода - 0,1542 Гкал/час.
Холодное водоснабжение и канализация - 6,43 м3/сут.; электроснабжение - 82,4 кВт
Оборудование (лифты, эскалаторы): грузовой и пассажирский.
Системы безопасности: охранная и пожарная сигнализация с оповещением на пост охраны.
Отделка помещений: стены-покраска, полы-ламинат, керамогранит, линолеум, потолки-армстронг.
На данный момент особняк почти сдан арендаторам(11 мес.договора), возможен их съезд в течение 1-2 месяцев.
Наземная парковка: на 10-12 м/м.
Стоимость: 145 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.