Метро Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов

Предлагается к продаже торговое помещение с отдельным входом.
Площадь помещения - 180 кв.м.
Сверхинтенсивный трафик, 35 метров от метро Авиамоторная.
Первая линия домов по Шоссе Энтузиастов.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Фанкойлы. Кондиционеры.
Технологическая вытяжка.
Зальная планировка.
Мокрые точки на 1 этаже и антресоли.
Пожарная сигнализация.
Охранная сигнализация.
На данный момент свободно от арендаторов.
Стоимость объекта: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Серпантин" - расположен в районе Лефортово, Юго-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Римская и Авиамоторная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца и шоссе энтузиастов, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 500 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 1 125 000 рублей в месяц, включая НДС (5%), эксплуатационные расходы и 2 м/м.
3-й этаж - 344 кв.м. смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 774 000 рублей в месяц, включая НДС (5%), эксплуатационные расходы и 2 м/м.
5-й этаж - 900 кв.м. смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 2 625 000 рублей в месяц, включая НДС (5%), эксплуатационные расходы и 4 м/м.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

Офисный центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро шоссе Энтузиастов.
Вакантные площади:
1-й этаж - 60,7 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, готов к въезду - 151 750 рублей в месяц, УСН.
3-й этаж - 208 кв.м, открытая планировка, готов к въезду - 430 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр "Плеханова 7" - офисное здание, расположенное в районе Перово, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Шоссе Энтузиастов.
Транспортную доступность обеспечивает близость Шоссе Энтузиастов.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 369 кв.м, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 16 500 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Бизнес-центр "Ростек" - современное здание, сoврeменноe здание, pacполoжeннoe в pайоне Лефортово, Югo Bоcтoчногo oкpуга Мoсквы.
Tpaнcпоpтную доcтупнoсть oбеспечиваeт близость Tретьгo трaнcпортного кольца и Шoссe Энтузиacтов, для apeндaтoров и их гостей предусмотрена наземная паркоувка и подземный паркинг.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 372 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 22 400 рублей за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Наземная парковка - 14 000 рублей в месяц.
Подземный паркинг - 17 000 рублей в месяц.

Здание расположено в 500 м от Третьего транспортного кольца, в первой линии домов на Шоссе энтузиастов, примерно посередине между станциями метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», справа по ходу движения по Шоссе энтузиастов по направлению в центр. Подходит для размещения торговых и офисных площадей.
3700 кв. м, расположенные на 1, 2 и подвальном этажах здания
Ставка аренды 14160 руб./м2/год , эксплуатация включена
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Отличная транспортная доступность
Высота потолков от 3- 5 метров
32 парковочных места
Центральные коммуникации, система вентиляции, кондиционирование
Отдельный вход.
Предыдущий арендатор использовал помещения как центр урегулирования убытков и осуществлял прием своих клиентов,таким образом, на первом этаже есть очень просторный опер-зал и небольшой кассовый узел - на этажах высокие потолки, до 5-ти метров, и большая площадь остекления - практически сплошная- на всю площадь, предусмотрено 32 парковочных места, стоянка огороженная.
Без комиссии.

Отдельно стоящее трехэтажное здание с цокольным этажом.
Общая площадь особняка - 1060 кв. м.
Собственная огороженная территория 0,4 Га, с наземной парковкой на 24 м/м(бесплатно).
Ранее здание арендовал банк: кабинетная планировка, кассовый узел (может быть демонтирован), хранилище, серверная.
Электрическая мощность 68 кВт.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Все необходимые системы: кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения.
Пешеходная доступность от м.Шоссе Энтузиастов и МЦК.
Стоимость аренды: 12000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, БЕЗ ТОРГА.
Без комиссии.

Предлагается к продаже особняк, расположенный в 10 минутах от станции МЦК Шоссе Энтузиастов, на первой линии , напротив строящегося ЖК «Золотая Звезда».
Общая площадь – 2060 кв.м.(5 этажей).
Здание после отличного ремонта.
На первом этаже – торговые площади, остальные этажи офисной планировки.
Объект может использоваться под любой вид деятельности: торгово-офисный центр, гостиницу, медицинскую клинику (есть готовый проект под медицинский центр).
Особняк расположен на земельном участке, договор аренды земли с городом на 49 лет.
Здание в собственности юридического лица.
Цена продажи 195 000 000 рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда отдельно стоящего особняка класса В+.
Общая площадь здания 1220 кв.м.
Земля под зданием и парковкой в долгосрочной аренде.
Большая наземная территория на 30 м/м.
Ближайшие станции метро: м.Андроновка(МКЖД) - 8 мин.пешком., м.Авиамоторная - 5 мин.транспортом.
Стоимотсть: 122 млн. руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду отдельно-стоящее здание площадью 1450 кв.м.
Особняк имеет два этажа и мансарду.
В непосредственной близости - прилегающая бесплатная наземная парковка на 15-20м/мест
В здании 3 обособленных входа.
Все этажи оборудованы противопожарной системой сигнализации, вентиляцией и кондиционированием, системой контроля доступа.
В здании имеется круглосуточная охрана.
На данный момент в здании идет косметический ремонт фасада и благоустройство прилегающей территории.
Ставка аренды: 11200 руб. за кв.м. в год, с НДС.
Без комиссии.

Продается новое административное здание на первой линии домов.
Общая площадь 1117,1 кв.м.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Авиамоторная.
Высота потолков 3,5 м.
Электрическая мощность 155 кВт.
Наземная огороженная парковка на 6 м/м.
Земельный участок(11,22 сотки) в долгосрочной аренде до 2059г.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 110 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Двухэтажное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь особняка: 328 кв.м.
цокольный этаж: 106 кв. м., 1 этаж: 106 кв. м., 2 этаж: 116 кв. м.
Земельный участок под зданием площадью 204 кв.м., в долгосрочной аренде.
Парковка наземная во дворе жилого дома.
Круглосуточный доступ в здание.
В помещениях чистовая отделка.
Планировка смешанная (возможна перепланировка).
Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич.
Электрическая мощность: 60 кВт.
Система приточно-вытяжной вентиляции, наличие системы кондиционирования воздуха.
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение.
Место расположение: станция метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная».
Район перспективный, развивающийся - на одном земельном участке 25 уровневый бизнес центр.
Возможное использование: Офис, Медицинская клиника, Кофейня, SPA центр, Детский развивающий центр и т.п.
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 72 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.