Округ Центральный

Бизнес парк класса В+ "Артплей".
Общая площадь бизнес комплекса: 35000 кв.м.
Располагается комплекс в десяти минутах от м.Курская и м.Чкаловская.
Большая наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 20000 рублей в месяц, с НДС 22%.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 200 кв.м.(стр.6), отдельный вход, открытая планировка, шоу-рум или офис, ставка 40000 руб. за кв.м. в год, с НДС 22% и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
3 этаж - 165 кв.м.(стр.9) - двухуровневый блок, помещение свободного назначения, смешанная планировка, ставка 32000 руб. за кв.м. в год, с НДС 22% и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
4 этаж - 171 кв.м.(стр.9) - трехуровневый блок, помещение свободного назначения, смешанная планировка, ставка 43000 руб. за кв.м. в год, с НДС 22% и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещения с отдельным входом в жилом доме.
Здание расположено в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Кропоткинская.
Вакантная площадь:
Цоколь - 162 кв.м, отдельный вход со двора, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 550 000 рублей в месяц, УСН (5%).
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Бизнес центр класса В+ "Татарский".
Историческое здание после капитального ремонта оснащено современными коммуникациями, пожарной сигнализацией, проведен интернет, телефония, видеонаблюдение.
Презентабельная входная группа.
Располагается в 300 метрах от м."Новокузнецкая" и м."Третьяковская" (три-пять минут пешком).
Актуальные площади в аренду:
4 этаж - 42 кв.м., два кабинета, дизайнерский ремонт, без мебели.
Помещение состоит из 2-х комнат: одна проходная, одна изолированная.
Обе комнаты оборудованы кондиционерами, очень светлые, с красивыми видами из окна.
Идеально подходит для офиса, оказания услуг сферы красоты, шоу-рума или свободного назначения.
Возможна круглосуточная работа.
Первая линия домов.
Рядом офисы компаний: Россия 1, ТВ Центр, Siemens, НСПК «Мир» и гос. организации с большим потоком посетителей.
Предоставляется юридический адрес.
Арендная ставка: 150 000 рублей в месяц, включая НДС 22% и коммуналку.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухуровневое торговое помещение в административном особняке.
Общая площадь помещения: 127,1 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м. Добрынинская.
Ранее помещение арендовал ресторан, возможно использовать под любые виды деятельности.
Помещение расположено на первой линии ул. Большая Серпуховская, что обеспечивает отличную заметность и видимость со стороны для пешеходного и автомобильного трафика.
Административно-деловой район с насыщенной инфраструктурной – банки, бизнес-центры, театры. Напротив – прогулочная зона.
Рядом: Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова.
Почти 20 000 студентов престижного ВУЗа!
Супервысокий рекламный потенциал:
- Огромные витрины и место для размещения вывески на фасаде
- Большой торговый зал правильной формы
- Высокие потолки под любой формат бизнеса
Характеристика помещения:
- Первый этаж здания, график работы 24/7
- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Большая Серпуховская
- Служебный вход и зона разгрузки во дворе
- Большой торговый зал правильной формы
- Огромные витринные окна
- Возможность получения алкогольной лицензии
Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 80 кВт.
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Пожарная сигнализация
- Видеонаблюдение
Арендная ставка: 680 000 руб. в месяц (НДС включен).
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности станции метро Цветной бульвар и Трубная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (20 000 рублей за м/м в месяц).
Вакантная площадь:
4-й этаж - 194 кв.м, планировка смешанная (7 изолированных кабинетов), переговорная комната, кухня, 2 санузла и ресепшен с зоной ожидания, потолки 3,5 метра, без мебели.
Арендная плата 885 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость.

Офисное здание класса В.
Располагается в 8-10 мин. пешком от м. Улица 1905 года. и м. Белорусская.
Большая столовая для работников.
Наземная парковка: 1 м/ на 50 кв.м. по 11000 руб. в месяц, с НДС 22%.
Офисные блоки в аренду:
2-й этаж: 55, 63 и 199 кв.м., кабинетной планировки.
4-й этаж: 196 кв.м., кабинетной планировки.
Возможно их арендовать вместе, в любой пропорции.
Ставка аренды: 30000 руб. за кв.м. в год.
Включены в ставку НДС 22%, коммунальные расходы (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), электроэнергия, отопление), пожарная сигнализация, техническое обслуживание, охрана.
Без комиссии.

Торгово-офисный центр класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Общая площадь здания 3000 кв.м.
Офисный центр снабжен самыми современными системами инженерии.
Наземная парковка: 1 м/м на 90 кв.м. по 10000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 47 кв.м., два кабинета, есть мокрая точка, была студия маникюра, ставка: 40850 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
3 этаж - 90 кв.м., один зал, нужен ремонт, ставка: 33300 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Мансарда - 110 кв.м., была кальянная, ставка: 43600 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Юргенсон" - новое офисное здание в стиле неоклассицизма.
Бизнес-центр расположен в центральном деловом районе, внутри Бульварного кольца Москвы, где современная жизнь гармонично вписана в старинную архитектуру центра города.
Транспортная доступность: Станция «Китай-город» — один из крупнейших
транспортных узлов Москвы.
Шаговая доступность БЦ «Юргенсон» значительно экономит время сотрудников и клиентов.
Район обладает насыщенной инфраструктурой, здесь расположены кафе, рестораны, банки, отели и другие объекты, необходимые для комфортной работы и ведения бизнеса.
Отделка мест общего пользования выполнена в лаконичном стиле, в котором гармонично сочетаются строгая эстетика и природные материалы – дерево и камень, что делает атмосферу более комфортной.
Большие панорамные окна, высокие потолки, использование натуральных и экологичных материалов, удачно вписывает пространство лобби в окружающую
среду.
Вакантные площади:
2-й этаж - 1 563 кв.м - под отделку, потолки 3,7 метра - 103 785 рублей за кв.м в год.
3-й этаж - 1 708 кв.м - под отделку, потолки 3,7 метра - 106 750 рублей за кв.м в год.
4-й этаж - 1 708 кв.м - под отделку, потолки 3,7 метра - 109 800 рублей за кв.м в год.
5-й этаж - 1 359 кв.м. vip пространство с панорамным остеклением, высокими потолками и двумя видовыми террасами общей площадью 200 кв.м.- 115 900 рублей за кв.м в год.
Можно арендовать в любой пропорции.
Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.
Подземная парковка на 54 м/м - 61 000 рублей за м/м в месяц.
Готовность под отделку – II квартал 2027

Презентабельный особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Чеховская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на на 2-3 м/м бесплатно.
Офис площадью 270 кв.м, расположен на 2,3 и 4-м этаже, сделан качественный ремонт в стиле LOFT, в каждом офисе свой санузел и кухня.
На 4-м этаже кабинет руководителя со своими с/у, душевой и верандой.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН, включая коммунальные и эксплуатационные расходы.

Пpедлaгаeтся современный офиc в элитном жилoм комплeксе "City Раrk"
Oбщaя плoщадь —180 кв.м., рaспoлoжен нa пeрвом этажe кoмплeксa, двa отдeльныx вхoда с улицы.
Офис полностью оборудован: мебель, техника и все необходимые коммуникации включены.
В офисе предусмотрено пространство для около 25 рабочих мест.
Есть отдельная зона отдыха и кухня, которую можно использовать для деловых встреч.
Внутри — три кабинета, изолированная переговорная, комнаты отдыха, зона для кофе-брейков.
Есть отдельный кабинет руководителя.
В офисе выполнен стильный дизайнерский ремонт.
Вход с системой Fасе ID, панорамное остекление.
Внутреннее оформление включает звукопоглощающие и декоративные панели.
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение.
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, в цену включены эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Пoмещениe рacпoлoженo в aпapт-квaртале бизнеc клаccа "Tribeca Aрartments" в пeшей доступноcти oт метpо "Бaумaнская".
Пoмeщениe сдaетcя на длитeльный сpок, общая площадь 195,2 кв.м, paспoлoжено нa первoм и цокольном этaжe (нa цокольном этажe eсть окна в потолке).
Охраняемая территория, развитая инфраструктура, а также вместительный паркинг.
Помещение состоит из двух блоков, планировка смешанная, отделка офисная, помещение имеет отдельный вход со двора, витринное остекление по фасаду, место для вывески, высокие потолки (3,6 м), открытая планировка, все городские коммуникации: электричество (мощность 18 квт), водопровод, канализация, кондиционирование, система приточно-вытяжной вентиляции.
Арендная плата 513 000 рублей в месяц, включая НДС(22%) и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи по факту потребления.

Бизнес-центр класса А "Сущевский вал".
Расположенное в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Савеловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Третьего транспортного кольца.
Для арендаторов предусмотрена своя наземная парковка на 8 м/м по 20000 руб. в месяц.
Дополнительно напротив здания есть большая платная парковка на 114 м/м.
Здание после оснащено современными инженерными система.
Вакантные площади:
2-й этаж - 502 кв.м, деление от 84 кв.м.
3-й этаж - 497 кв.м, деление от 86 кв.м.
4-й этаж - 493 кв.м, деление от 68 кв.м.
5-й этаж - 511 кв.м, деление от 89 кв.м.
6-й этаж - 504 кв.м, деление от 97 кв.м.
Арендная плата: 51600 рублей за кв.м в год (все вкл.), включая НДС 22%, электричество отдельно.
8-й этаж - 580 кв.м, свой личный лифт на этаж, смешанная планировка.
Арендная плата: 60000 рублей за кв.м в год (все вкл.), включая НДС 22%, электричество отдельно.
Без комиссии.