Округ Центральный

Презентабельный особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Трубная и Чеховская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на на 2-3 м/м бесплатно.
Офис площадью 270 кв.м, расположен на 2,3 и 4-м этаже, сделан качественный ремонт в стиле LOFT, в каждом офисе свой санузел и кухня.
На 4-м этаже кабинет руководителя со своими с/у, душевой и верандой.
Арендная плата 1,4 млн. рублей в месяц, УСН, включая коммунальные и эксплуатационные расходы.

Пpедлaгаeтся современный офиc в элитном жилoм комплeксе "City Раrk"
Oбщaя плoщадь —180 кв.м., рaспoлoжен нa пeрвом этажe кoмплeксa, двa отдeльныx вхoда с улицы.
Офис полностью оборудован: мебель, техника и все необходимые коммуникации включены.
В офисе предусмотрено пространство для около 25 рабочих мест.
Есть отдельная зона отдыха и кухня, которую можно использовать для деловых встреч.
Внутри — три кабинета, изолированная переговорная, комнаты отдыха, зона для кофе-брейков.
Есть отдельный кабинет руководителя.
В офисе выполнен стильный дизайнерский ремонт.
Вход с системой Fасе ID, панорамное остекление.
Внутреннее оформление включает звукопоглощающие и декоративные панели.
Коммуникации: канальное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение.
Арендная плата 1,3 млн. рублей в месяц, УСН, в цену включены эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Пoмещениe рacпoлoженo в aпapт-квaртале бизнеc клаccа "Tribeca Aрartments" в пeшей доступноcти oт метpо "Бaумaнская".
Пoмeщениe сдaетcя на длитeльный сpок, общая площадь 195,2 кв.м, paспoлoжено нa первoм и цокольном этaжe (нa цокольном этажe eсть окна в потолке).
Охраняемая территория, развитая инфраструктура, а также вместительный паркинг.
Помещение состоит из двух блоков, планировка смешанная, отделка офисная, помещение имеет отдельный вход со двора, витринное остекление по фасаду, место для вывески, высокие потолки (3,6 м), открытая планировка, все городские коммуникации: электричество (мощность 18 квт), водопровод, канализация, кондиционирование, система приточно-вытяжной вентиляции.
Арендная плата 513 000 рублей в месяц, включая НДС(22%) и эксплуатационные расходы.
Коммунальные платежи по факту потребления.

Бизнес-центр "Сущевский вал" - историческое здание, расположенное в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Савеловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Третьего транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Здание после оснащено современными инженерными система.
Вакантные площади:
2-й этаж - 502 кв.м, деление от 84 кв.м.
3-й этаж - 497 кв.м, деление от 86 кв.м.
4-й этаж - 493 кв.м, деление от 68 кв.м.
5-й этаж - 511 кв.м, деление от 89 кв.м.
6-й этаж - 504 кв.м, деление от 97 кв.м.
Арендная плата 51 600 рублей за кв.м в год, включая НДС.
8-й этаж - 580 кв.м, личный лифт, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 60 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 62000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Реконструированный особняковый бизнес комплекс класса В+ "Брент сити"(Brent city).
Павелецкий район входит в тройку самых престижных деловых районов Москвы.
Бизнес-центр расположен на первой линии домов в непосредственной близости от основных транспортных магистралей.
Находится в пешей доступности от м.Павелецкая.
Подъехать к комплексу можно со стороны Садового кольца, Павловской улицы, Дербеневской набережной.
Рядом находится Павелецкий вокзал, от которого каждый час отправляется экспресс в аэропорт «Домодедово».
Техническое оснащение: системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, противопожарной защиты и оповещения.
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.
Наземная и подземная парковка у УК (Олимп Технолоджи) по 30000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 260 кв.м., смешанная планировка, с мебелью и качественным ремонтом.
Ставка: 31150 руб. за кв.м. в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду новое административное здание класса А.
Общая площадь здания: 980 кв. м
Четыре этажа: 3 надземных + 1 подземный+эксплуатируемая кровля.
Располагается на первой линии Покровского бульвара, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Подземный паркинг на 4 машино-места.
Находится в пешей доступности от нескольких станций метро.
Год постройки - 2025
Состояние - White Box
Планировка и инженерия:
Полностью готовая инженерная инфраструктура: ИТП, водопровод, канализация, ливневка.
Электроснабжение 130 кВт с резервом.
Полная пожарная безопасность: тушение и дымоудаление с подпором воздуха.
Вентиляция и слаботочные сети скрыты под White Box.
Видеонаблюдение и интернет установлено.
Лифт работает и готов к эксплуатации.
Свободная планировка
Назначение:
Идеально подходит под ресторан, кафе, офис, банк, медицинский центр, шоурум, представительство.
Ставка: 4,5 млн. руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр "Мясницкая 46" - расположен в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Красные ворота.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 300 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, частично с мебелью.
Арендная плата 875 000 рублей в месяц, включая НДС.

К продаже предлагается двухэтажный особняк с отдельным входом с набережной Москвы-реки.
Общая площадь здания: 870 кв.м.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Располагается на первой линии квартала клубных домов Balchug Residence.
Зона разгрузки и погрузки.
Наземная парковка около особняка на 5 м/м.
Подземная парковка в аренде у УК: 1 м/м по 30000-35000 руб. в месяц (много мест).
Собственный лифт из паркинга на первый и второй этаж.
С потолками высотой 3,2 м и витринными окнами.
Электрическая мощность 123 кВт.
Здание занимает банк ВТБ (семилетний договор аренды до 01.09.2032 г., с индексацией 5%).
Аренда поток: 4 млн. рублей, вкл. НДС.
Окупаемость: 11,5 лет.
Стоимость: 778 000 000 рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения: 217 кв.м. (нежилой фонд).
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, отели, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины.
Расположение переулка между туристическими улицами Петровка и Тверская создаёт большой людской трафик.
Помещения подойдут для использование под широкий вид деятельности.
Характеристики:
ЦАО, в шаговой доступности ст. м. Театральная, Тверская и Чеховская.
Помещение на 1 этаже жилого здания.
Интенсивный пешеходный трафик.
Планировка - открытая (свободная).
Все центральные городские коммуникации.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Любые перепланировки.
Наземная парковка во дворе в аренду у УК "Жилищник".
Ставка: 1 450 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается исторический одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 104 кв.м.
Памятник архитектуры 18 века (флигель Усадьбы Мещерских-Бутурлиных).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Тихий, зеленый, охраняемый двор, доступ 24/7.
Наземная парковка на 2 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Садко" - современный комплекс, расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Курская и Таганская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка (21 500 рублей за м/м).
В ближайшем окружении развитая инфораструктура.
Вакантная площадь:
13-й этаж - 656 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 2 963 228 рублей в месяц, включая НДС.