Район Можайский

ЖК бизнес-класса Green House - расположен в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Кунцевская и станции МЦД Рабочий поселок и Сетунь.
Транспортную доступность обеспечивает близость Можайского шоссе.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 772 кв.м, отдельный вход, просторный ресепшен, планировка: open space, кабинеты, переговорные, кухня, с/у, серверная
Мощность - 60 кВт можно увеличить до 120 кВт.
Арендная плата 1 350 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.

Бизнес-центр "Сколково Парк" - современный комплекс состоящий из 6 зданий, расположенный в Можайском районе, Западного округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость МКАДа и Сколковского шоссе, для арендаторов организован подземный паркинг (1 м/м на 37 кв.м. арендуемой площади - 24 000 рублей в месяц).
На территории комплекса благоустроен ландшафтный парк с насыщенной инфраструктурой.
Инженерное оснащение соответствует бизнес-центрам класса "А".
Вакантные площади:
С 2-го по 6-й этаж - от 640 кв.м до этажа целиком 2 690 кв.м, в помещения сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 72 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Деловой комплекс «Верейская плаза II» - представляет собой семи этажный офисный центр класса «А».
Общая площадь здания: 41000 кв.м.
Состоит из двух корпусов, объединяемых в общее пространство атриумом-холлом.
Располагается в шаговой доступности от м.Давыдково (БКЛ).
Бесплатные корпоративные шаттл-басы от станции метро «Славянский
бульвар».
Концепция интерьеров подразумевает объединение классического стиля и hi-tech.
Продуманная инфраструктура
бизнес- центра обеспечивает
комфортные условия для работы и
отдыха
Продуманная инфраструктура бизнес- центра обеспечивает комфортные условия для работы и отдыха.
Великолепие входной группы и использование атриумов в создании изысканного внутреннего пространства.
Уже на этапе проекта была учтена каждая деталь, продуманы все элементы архитектуры и интерьера.
Авторский дизайн элементов фасада и скульптурных объектов разработан при участии известного архитектора, представителя направления радикального классицизма Дмитрия Бархина.
Наземная парковка: 1 м/м по 10500 руб. в месяц (много мест).
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 221 кв.м., смешанная планировка.
5 этаж - 172 кв.м., смешанная планировка.
Возможно аренда вместе - 393 кв.м.
Ставка: 19600 руб.за кв.м.год, УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения.
Общая площадь - 1 950 кв. м.
Земельный участок в собственности, общей площадью 18 соток.
Этажность: 2 этажа, а также 1 подвальный этаж.
1 этаж - зальная планировка.
2 этаж - кабинетная планировка.
Заключен долгосрочный договор аренды первого этажа с федеральной торговой сетью ПЯТЁРОЧКА (открытие в ноябре 2023).
Высота потолка 1 этаж (основной зал) - 3,9 м. (до перекрытия), 3,6 м. (до балки).
Высота потолка подвальный этаж - 3,3 м. (до перекрытия) и 2,9 м. (до балки).
Все коммуникации центральные.
Выделенная электрическая мощность - 270 кВт.
Погрузо-разгрузочная зона.
Парковка вокруг здания и перед зданием.
Подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено).
Пригодно для приобретения как инвестиционное вложение - готовый арендный бизнес (потенциал арендного потока - от 3 млн. рублей в месяц), так и для собственного использования - под офис, размещение медицинского центра, производства, мини-отеля, хостела и др.
Стоимость продажи 280 млн. рублей.

Бизнес-центр "Квадрат" класса А, общей площадью 15 549 кв.м, расположенный в районе Можайский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Давыдково, дорога займет пешком займет 15 минут.
Транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта и Аминьевского шоссе.
Для арендаторов предусмотрена наземный парковка на 122 м/м, по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 1 996 кв.м, смешанная планировка, сделан качественный ремонт.
Возможно деление на блоки 776 и 1 227 кв.м
Арендная ставка 30 000 - 33 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Предлагается на продажу (в одни руки) комплекс особняков класса PREMIUM, общей площадью: 2478 кв. м.,  расположенных в престижном Западном районе г. Москвы, ближайшие станции метро: Кунцевская и Молодежная. Комплекс состоит из трех особняков:
1998 кв. м., основной, смешанная планировка, отделка класса PREMIUM.
330 кв. м., смешанная планировка, отделка класса В+.
150 кв. м., смешанная планировка, отделка класса В+.
Своя огороженная, благоустроенная территория 0,3 Га с парковкой на 25 м/м. в собственности. Здания без каких либо обременений, собственник юридическое лицо, форма сделки: договор купли-продажи. На данный момент особняки полностью свободны и готовы к въезду. Возможна покупка как представительский офис так и под частную рабочую резиденцию.
Стоимость: 6000$ за кв. м., ТОРГ!!!
Без комиссии!

Новый бизнес-парк класса А "Западные ворота" ("Western Gates"), расположенный на западе Москвы, предлагает принципиально новый подход к организации бизнеса. Объект отличается выгодным расположением  и хорошей транспортной доступностью. Рядом расположена МКАД, дающая удобный выход к международным аэропортам и главным столичным магистралям. Кроме того, БЦ Западные ворота соединен с центром Москвы прямой федеральной трассой Можайское шоссе – Кутузовский проспект.
Бизнес-парк нового поколения представляет собой архитектурный ансамбль из трех корпусов общей площадью 61 795 кв. метров, объединенных общим стилобатным (цокольным) этажом.
В организации бизнес-территории "Западные ворота" ("Western Gates") проповедует максимальное увеличение пространства, гибкость и эргономичность. Вот почему офисные площади организованы по принципу конструктора: когда клиент может создавать офис «под себя», делить его на зоны, которые сделают работу в компании максимально комфортной.
Интерьер делового центра "Западные ворота" ("Western Gates") нового поколения разработан с учетом последних тенденций и требований делового сообщества. Гибкая планировка этажей и входов позволяет осуществлять любое - горизонтальное или вертикальное деление зданий под офисы.
Еще один элемент уюта в "Западные ворота" ("Western Gates") – это уникальное архитектурное, ландшафтное и интерьерное освещение. Проект уличного светового оформления бизнес-парка Западные ворота разрабатывался с учетом последних веяний в области светового дизайна.Деловой центр оснащен интеллектуальными инженерными системами, управление которыми осуществляется автоматически.
Для удобства арендаторов оборудован подземный паркинг c автомойкой на 210 м/мест и охраняемая открытая автостоянка на 690 автомобилей.
Проект отличают не только выгодное месторасположение, максимально благоустроенная территория с развитой инфраструктурой, но и благоприятная экологическая ситуация. От неблагоприятного воздействия окружающей среды бизнес-территорию "Западные ворота" ("Western Gates") защищает так называемая «зеленая ширма» из растений, обладающих дымо-, газо- и пылезащитными свойствами. Въездная часть и места для отдыха обустраиваются малыми архитектурными формами и украшаются декоративными хвойными и лиственными кустарниками, многолетними растениями и цветами. Также озеленять планируется кровли этажей, объединяющих здания.
Помещения предлагаются в состоянии под отделку, по необходимости Собственник готов сделать базовую отделку.
Без комиссии!

Площадь расположена на 2-м этаже автосалона. Панорамное остекление. Высота потолков - 4,2 м. Идеальное состояние, пол - плитка, подвесной потолок. Подъем на второй этаж - на эскалаторе. Возможна аренда склада в этом же здании - 1570 кв.м. В составе комплекса уже много лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, построен многоуровневый паркинг на 2000 парковочных мест, возводится
двухэтажное здание торговой галереи и восьми-этажный офисный центр класса «А». Комплекс граничит с Ашан Марфино. Доступность
площадки для жителей западных районов Москвы и Одинцовского района Подмосковья, эффект синергии от тесного соседства на территории комплекса нескольких объектов создают великолепные условия для бизнеса арендаторов.
Без комиссии!

В составе торгово-офисного комплекса на пересечении МКАД и Можайского шоссе предлагается в аренду готовое к работе здание
дилерского автоцентра. В составе комплекса уже много лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, построен многоуровневый паркинг на 2000 парковочных мест,возводитсядвухэтажное здание торговой галереи и восьми-этажный офисный центр класса «А». Комплекс граничит с Ашан Марфино. Доступность
площадки для жителей западных районов Москвы и Одинцовского района Подмосковья, эффект синергии от тесного соседства на территории комплекса нескольких объектов создают великолепные условия для бизнеса арендаторов.
Без комиссии!

Современный экологичный многофункциональный комплекс "Premium: West" (Премиум Вест). Новая деловая площадка занимает 100 000 м2 в области прекрасной транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. На этой территории построен многоярусный наземный паркинг на 2000 м/м по 4500 руб. в мес.
До бизнес центра бесплатно курсируют шатлы от м.Молодежная.
Внутренняя отделка помещений полностью будет выполнена к 01.10.2013г.
Помещения под отделку, ставка 13500 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Помещения с ремонтом, ставка 17500 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии!